房地产国企与民企有什么区别

Ⅰ 国企跟私企有什么区别

国有企业管理的目的是为了营造个人好的升迁空间，是为了一己私利去管理的；而私营企业的管理就不同了，他们是为了谋求企业在市场上有更多的发展前景，是为了打拼一番事业而去做好管理工作的。管理目的各异，这是因企业性质的不同造成的，也是目前大多数国企都面临倒闭或破产的主要因素之一。

2.管理模式

国有企业管理模式是自上而下的管理模式，是属于被动管理状态。无论是身处何职位的管理者，都具备“等、靠、要”的优良素质，做事从不会也不敢去创新，而是按部就班地遵照上级指示来做好本职工作，机械化地履行好自身的职责，从不去考虑这样去做的目的和意义。对上级部门领导来说，下级管理者只是具体的办事人员。而在私营企业就不一样了。老板不会告诉下级怎么去做事情，更不会天天来指示你如何管理企业。如果是这样，那么老板高薪聘请你来干什么呢？在这里，你需要根据自己的管理职责或管理权限，合理安排好每天的工作，并要保证每天的工作都能为老板创造出应有的价值。在工作中遇到问题或难题，你必须自己学会去解决，做到矛盾出现在哪里就要在哪里处理掉，否则你就要考虑明天的工作是否还能依旧。因此我们可以看出，私营企业的管理是属于主动管理模式。

3.国有企业的管理者参加各级业务知识培训或学习，主要是从提升自己的位置来考虑的。在私营企业管理岗位上的人，则需要随时更新自己的知识或技术层次，否则你就会被市场无情地淘汰，甚至会失去工作的机会。因为在这里，任何管理者都没有躺在功劳簿上睡觉的资本。

国企的管理和私企的管理上的区别：

1、国企非常注重制度，在很多地方都是非常规范，管理的层级制度严格，但因为监督不到位，容易滋生官僚式的形态；

2、私企，大部分管理扁平化，既节省成本又便于沟通;

实际上，国企的管理和私企的管理，已经慢慢淡化了界限；而大企业与小企业的管理模式及方法却存在着越来越清晰的界限。

Ⅱ 国营企业和民营企业有什么区别

1.国有企业中以国有资产为主体，民营企业以家族私产为主。

2.国企高管因为是由版组织任命。民企权高管则不然，因为经营的是家族企业，他们所有的心思都用在企业上，从根本上就谋求企业百年长青。

3.国家对国企高管实行的是限薪制，看起来账面工资不算高，但成本费用高、高管职务消费高。

而民企高管不必追求高工资，他们有的底薪很低，甚至是零薪酬，这些人兢兢业业做企业，追求的是红利最大化，企业赚的多，他自家身价也提高。

4.国有企业具有一定的行政性。由于历史原因，国有企业的分类相当复杂。对于中国的国有企业，国有资产投资或持股超过50%的即为国有企业。

民营企业则只是个人业务。

Ⅲ 国企和民营企业有什么区别啊

其一、国有企业中以国有资产为主体，民营企业以家族私产为主。大部分国有企业领导到了六十岁退休年龄还留恋权位，不想退休。民营企业则正好相反，退休不以年龄为界。最近马云、史玉柱等民营企业领袖正当壮年就主动让贤退居二线，传位给下一代或其精心遴选的职业经理人，马云等人“退休”后还谋求二次创业。
其二、国企领导不论成败与否，都相信组织相信党，像造成企业巨亏的中远集团董事长所言“只要求得上级满意”。民营企业则始终相信市场，如格力集团董事长董明珠前不久就说了句大白话：“我就是一个卖空调的，不需要和政府搞关系，需要政府惟一做的就是营造公平的竞争环境”，其实此话很有道理，当企业每做一件事都有求于政府官员时，所提倡的服务型政府岂不是一句空话。

其三、国家对国企高管实行的是限薪制，看起来账面工资不算高，但成本费用高、高管职务消费高，这些都被媒体屡屡曝光，引起民众激愤。当政府财政都不透明、缺乏监督时，对国企的费用所采取的控制措施也往往治标不治本。

而民企高管不必追求高工资，他们有的底薪很低，甚至是零薪酬，这些人兢兢业业做企业，追求的是红利最大化，企业赚的多，他自家身价也提高。因为是自己的企业，他们在经营中往往节衣缩食，能省一分则省一分，绝不铺张浪费。

其四、国企高管因为是由组织任命，他自己都不知能在企业干多长时间，说不定哪天干着干着就因为组织需要被调走了，这种用人的短期行为又怎能指望他们将企业打造成百年老店呢？用人机制的缺陷使国企高管也是短期行为。民企高管则不然，因为经营的是家族企业，他们所有的心思都用在企业上，从根本上就谋求企业百年长青。

Ⅳ 国企和私企的区别有哪些

私营企业在经营方式上与国营企业就有很大区别，一个是个体企业，一个是国家级企业。

Ⅳ 国企和私企的区别是什么

一是国企的人都不是很聪明,只会依着葫芦画瓢,领导安排的工作都是这样完成的.
安排什么做什么,没有什么发展空间.而且后勤部门的人特别闲,有时候闲的慌。
每个人都不会为自己以后操心，因为只要你不发很大的错误，你将永远留在这里工作，
等着分房，退休。然后退休后拿退休金。反而没有了奋斗意识，所以看着每个人都是
懒懒散散的。
二是国企的人都不怎么团结，每个人都很自私，私企虽也有这种现象，
但是不是很严重。国企无论做什么事情都会用红头文，打报告，即浪费时间，
浪费金钱还浪费人力。私企都是老板说了算，想改造什么一句话的问题，可以节约很
多时间。
暂时想到以上两点，最近公司来了一个男孩，大概二十二三岁的样子吧!
跟我们老总有关系吧!被弄到供应科，但是我观察他基本没有事情，只有
每周星期二拿着两页纸来复印，其余时间都坐在电脑旁。
国企像是温室的花朵，表面很漂亮，但是经不起风浪。而私企像是外面的野花，
表面不漂亮，但经得起大风大浪。
国企相对来说稳定，但是没有关系的话，发展空间会比较小。私企相对来说发展空间会大一些。国企的福利一般比私企要好，比如说有三险一金或者五险一金。看自己的具体情况了，如果说追求稳定，而且是有关系的话，那最好是进国企，如果想以后有更大的发展和事业上的成就感，又没有关系的话，那么最好进比较有发展空间的私企。

Ⅵ 国企和私企的区别

1、目的不同

国有企业管理的目的是为了营造个人好的升迁空间，是为了一己私利去管理的；而私营企业的管理就不同了，他们是为了谋求企业在市场上有更多的发展前景，

是为了打拼一番事业而去做好管理工作的。管理目的各异，这是因企业性质的不同造成的，也是目前大多数国企都面临倒闭或破产的主要因素之一。

2、管理不同

管理上的不同国有企业与私营企业在管理上的不同，还表现在管理模式上。国有企业管理模式是自上而下的管理模式，是属于被动管理状态。

无论是身处何职位的管理者，都具备“等、靠、要”的优良素质，做事从不会也不敢去创新，而是按部就班地遵照上级指示来做好本职工作，机械化地履行好自身的职责，从不去考虑这样做的目的和意义。对上级部门领导来说，下级管理者只是具体的办事人员。

(6)房地产国企与民企有什么区别扩展阅读

一、国企的优点：

1、国企薪资待遇好是众所周知的事情，加上各种补贴、福利，这些看得见得看不见的加起来一般比私企的高

2、再者国企比较稳定。一般情况下，只要员工不是做错大事，不要犯原则性的错误，都不会轻易开除辞退员工。

3、“铁饭碗”，很多大型国企都是垄断型的，比如电网、烟草、中石化、三大运营商等，员工薪资高且稳定。

4、国企员工名声好。很多国企都掌握着国家的命脉，负担着国家的安全、经济、政治等的稳定，比如石油、矿产、军工、通讯，在这样的国企工作经常会冠以献身祖国“某某事业”的神圣使命。

二、国企的缺点：

1、人事关系复杂，需要的职场情商，懂得一些与领导的相处之道。

2、工作比较单一，简单，对工作能力要求不高

3、比较看重工作资历，所以想要晋升需要的时间。

Ⅶ 国企和民企有什么区别

1.投资主体不同：

国有企业由国家投资，私营企业由私营企业投资，这原本被称为所有权。国有企业归全民所有，私营企业归私营所有制。合资企业是国内资本与外资的合资企业。最后，一个纯粹的外商投资企业被称为外资企业。

2.责任对象不同：

国有企业对国有资本所有者，即全民所有人负有责任。正式地，他们对地方政府的国有资本管理部门负责。政府和国有资本管理部门代表国家负责监督国有资产的经营和增值。私营企业对股东大会负责，即谁是出资人，谁是受益人。如果按照现代企业制度运作，就会有相应的董事会、监事会和运营管理团队。

3.责任心态不同：

两者的主要区别在于企业领导层、监察层的所有制精神及其带来的不同影响。一般说来，私营企业的领导层或监督者阶层的精神更强。民营企业规模越大，股权分散程度越大，管理层越复杂，对民营企业的领导和监督也越复杂。阶层的平均主人翁精神较小。所有者精神越低，腐败程度越高；所有者精神越高，决策自由裁量程度越高，潜在风险越低；所有者精神越高，获利欲望越强烈，促进企业发展的作用越强。对于创新，陛下越有创新能力；拥有者的精神越高，存钱的动力就越大。企业所有制精神越高，领导工作越认真，企业管理责任感越高，就会减少员工的懒惰，促使员工认真工作。

4.发展视野不同：

在相同的条件下，国有企业在开放国际市场方面面临比私营企业更大的阻力，很少有国家欢迎外国政府控制的企业进入本国的所有地区，然而，各国普遍欢迎外国私营企业。国有企业和民营企业的财富观也存在着明显的差异，国有企业很难提高人们的财富意识，但民营企业却可以显著提高人们的财富归属感，从而提高人们的财富归属感。国有企业可以增加政府的管理内容，增加政府的行政负担，增加政府的把握。民营企业可以增加富阶层群体规模和个体实力，有利于社会的健康发展。

(7)房地产国企与民企有什么区别扩展阅读：国企的性质

1. 国企的性质，就是全民所有制企业的性质。所谓全民所有制企业，实质就是企业生产资料归全体人民共同所有的企业。而所谓全民所有制企业的性质，就是生产资料归全体人民共同所有的企业所具有的性质。因而,所谓国企的性质，实质就是生产资料属于全体人民共同所有的企业所具有的性质。

2. 全民所有制是社会主义生产关系的一种主要具体体现形式。在我国实行计划经济时，全民所有制企业是以国家所有制具体实现形式体现的。国家所有制具体实现形式，是通过全社会范围的经济联合使劳动者取得生产资料共有者的地位。因而，这时我国国企作为由国家投资组建的从事产品（商品）生产经营活动的经济组织。

3. 实质是以劳动为谋生手段的劳动者与全民所有制生产资料实际结合的经济联合体。在全民所有制条件下，我国全体人民中的劳动者一面是具有平等地位的生产资料的共有者；另一面是由社会分工所决定的不同生产职能的专门化承担者。全民所有制企业就是这种全民所有制经济中媒介劳动者与全民所有制生产资料实际结合的经济关系环节。广大劳动者的双重身份就是通过这个经济组织结合起来而具体实现的。所以，我国国企本质上是全民所有制的具体实现形式。它是通过劳动者与全民所有制生产资料的结合，具体实现全民所有制生产关系的。

扩展链接：国有企业-网络