① 地产商破产怎么办
地产商在运营项目时一般都是需要融资.通过销售归还信贷.在做项目之前做过周密内赢利容测算,天有不测风云运营过程还可能有意外风险.如资金周转短缺.项目销售不好无法归还信贷资金等等.都可能发生破产,破产后一般首先选择资产重组.项目能赢利重组成功率高.如果重组失败就要拍卖了.地产商在贷款时.项目资产已抵押给货款机构了,拍买如成功首先还给货款机构.银行有优先权.如果拍买失败.就可能无限期"烂尾".项目如果资不抵债.银行债权人不会选择拍卖.一般选择无限期"烂尾".
② 房地产公司破产会怎么样
房地产公司破产时房屋的权利归属。现房按揭中，开发商破产对房屋的权利归属没有任何影响。购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。
在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清(购房人支付了首付，贷款银行以购房人的名义付清了余款)，购房人即可委托开发商向当地房地产登记处申领《房地产证》并取得房屋所有权。之后房地产企业的破产对房屋的权利归属亦不生影响，购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。
③ 关于房地产公司破产问题
那是有限责任公司，如果股东没有出资不实、转移资产等行为，股东个人财产是不受追究的。
④ 开发商破产怎么办
您好!
房产属于不动产，采用登记公示主义原则，即根据主管部门登记事项确定其权利版归属权。由此，对于尚未建成的房产项目，虽然买受人已经签定了合同并办理了备案，但是其所有权并未转移至买受人，仍然属于开发商的财产，根据《中华人民共和国企业破产法（试行）的规定，该房产项目将被作为开发商的破产财产，偿还债务。
那么，买受人根据合同约定要求开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任的权利，向开发商主张债权。
⑤ 法院已判决房地产公司又宣布破产重整怎么办
【1】法院已判决房地产公司败诉，房地产公司又宣布破产，要进行重组。
【回2】债权人可以去法院申请强制执答行，
房地产公司现有资产里，分出债权人应该得到的份额。
【3】如果房地产公司真的重组了，新组成的房地产公司，
应该接受原来的房地产公司的财产和债务。
⑥ 房地产公司破产了，业主怎么办
您好，根据您说的情况，您应该积极去和房地产公司去商量，寻找解决方案。另外，如果房地产公司已经进入破产程序了，那么您需要积极去申报债权，争取把首付款要回来。
⑦ 有哪些方法可以让一家房地产公司倒闭
资金陷阱，拖垮他，不过咱没那么多钱；还可以让它发生质量危机被大规模曝光，版咱也没那么大能量；权来次地震，最好他没有财产保险，一次搞定，可惜没那么大的地震发生，就是发生了，咱的损失也不小。要不就先努力干活儿，挣他个几十几百亿的，想动多大的动静都行...先消消气儿，大不了让所有认识的人都知道这家公司不好，就是费点劲，还浪费自己的时间，好像也不值当的。人生苦短，生气就是拿别人的错误惩罚自己，要知道，气最伤肝！自己的身体最要紧...
⑧ 房地产开发有限公司破产后债务怎么样偿还
按法律规定，公司的债务由公司以全部公司资产承担偿还责任，股东以出资承担偿还责任。
⑨ 房地产公司破产后债权人的权利可以怎么维权
为什么公司会破产？是因为有债权人向法院申请破产或者公司自行向法院申请破产，法院会依法进行公告，债权人应当在公告期内，向破产人申报债权。公告期满，依法召开债权人会议，由债权人会议决定债务清偿。