为什么房地产商都缺钱

⑴ 中国现在是不是真的缺钱房限购又不限购说明什么问题

政府推动房地产是出于民众数万亿的存款压力、住房压力、经济发展长期徘徊的压力。由于房地产建造后可直接结算为价值，这就是创造了财富成了经济发展的标志，是GDP可结算的参数。房地产的高利润状态有力推动了我国的经济处于高增长状态。
但是房地产开发不论利润多高却能够造成货币被冻结在了钢筋水泥上的问题：房地产资金是需要回收周期的，大量放贷（放贷建设、放贷购买）的回收周期高达20年以上，这就造成市场货币流通量急剧减少。市场货币流动量减少，这就使得我国通常都是负债经营的企业缺钱难以周转导致生产力衰退。于是只有增加货币来提高流通维持市场运转。这种做法必然造成严重的通货膨胀，结果经济发展陷入困境。然而市场愈演愈烈的炒房已经到了疯狂的程度，为了提高自己的政绩各地政府也拼命推动房地产的开发，即便成为鬼城也是后人去擦屁股。政府不得不对房地产业进行打压以抑制过度投机。然而这一打压却造成大量房地产滞销，也即无法将贷款建设的钢筋水泥砖换回货币，地方因为开发房地产借国家银行的贷款钱无法偿付，造成银行资产恶化，于是又不得不重新放开贷款。
无序的急功近利赢得了虚假GDP，什么时候能够脚踏实地做点事情，把钱用到真正需要的地方去，这才是中国的希望。
个人观点不一定正确，只作为探讨。

⑵ 现在通货膨胀，为什么市场还这么缺钱

通货膨胀 是多方面的原因引起的 货币的超发 输入性的通胀 热钱等 银行的贷款紧 原因也是多方专面的 存款准备属金的提高 存款的减少等 在银行贷不到钱 是因为银行钱有限 想贷在风险低 收益高的项目上 股票市场缺钱 是因为现在行情不好 往股票里投钱的人少 而募资的人多 市场就紧了 国家的宏观政策在里面起了很大作用 望采纳

⑶ 开发商不缺钱，为何要降价

——任远
在这次房价涨跌之争中，开发商和购房者在博弈演拔河比赛，政府充当裁判，媒体专家学者充当啦啦队，民众是看热闹的！
这就是当前的房地产现状！
我不认为房价会大降，而只是我前文提到的“冻结”，至于解冻时间可能要等到奥运会之后（
开发商不缺钱！
至于某些专家所希望的调控政策力度一加大开发商就会集体跳水，房价就会大幅降价——这样的想法就是无稽之谈，也可称作天方夜谭！
根本就不可能，开发商根本就不缺钱！
都是在年底——真实的冬季！
那么，在这一年里，大量的开发商开发的大量项目都已经完成年度目标，或者说都已经进入安全期，剩下的就是净赚，因此，都在等着明年再次涨价销售，而对于房地产的突然调控，他们的明年目标会跟着改变；至于广州、深圳价格下降的一些楼盘都是在价格提升30%后下降20%，是一个欺骗游戏，而对于
万科的降价，那是一场公关活动，
目的只有一个，让全国人民看到他的好，让中国政府看到他听话！这比上亿元的广告费要好万倍，因此，王石不愧是公关高手！
大多数开发商不愿意冒一丁儿点风险，在资金没有把握的情况下就不再拿地
，不再拿地，他们还会缺钱吗？至于那些没有竞争压力拿到地的开发商，都是些实力雄厚的大牌公司，对他们来说，融资能力强，抗风险能力强，因此，对他们来说，根本就不会缺钱。
还有，我们天天三令五申说的“没有预售许可证不得以任何形式收取客户现金等”现在成了一纸空文，看看现在房地产市场，“内部认购”、“售卡”、“借钱”、“卖书”、“银行刷卡”等五花八门的收钱活动随处可见。这就决定了房地产开发商只要有房子或者有地，根本就不会缺钱，大不了我把搞个内部认购，
房价按照成本价，那样稍微放出点风，上千万的资金就到公司帐户上了！
最后，我们大家在争论房价涨跌和看热闹的时候，忘记了我们的裁判——
政府是个黑哨专家
。地方政府腐败依然存在，而且愈演愈烈，中央政府在打击房地产价格上涨调控金融政策等工作时，似乎把可恶的贪官污吏给彻底淡忘了，是政府假装不知道还是故意转移矛盾焦点？借用排毒养颜胶囊一句广告语“毒素一日不排，健康从何而来?”腐败的贪官就是那个“毒素”，只要这个“毒素”不除，中央下来的各项政策就会变化无穷，开发商就不会缺钱，这是根！
从我上面的几点可以看出，开发商根本就不缺钱，房价大降也就是胡说八道！
最近某些专家鼓噪的“银行贷款利率增加贷款门槛加高导致开发商资金链断裂”、“开发商资金链断裂导致房地产价格大降”的言论是无稽之谈，是在妖言惑众，应判无期徒刑（听说世界不让死刑了）！

⑷ 房地产行业冷淡，开发商是否会降价出售

在中国楼市调控的压力下，已经有开发商做出了明智的选择——降价自救。因为开发商只有降价促销，积极展开自救才能更好地应对调控，避免自身资金链断裂。对于一个开发商来说，最可怕的事情莫过于资金链断裂，这意味着企业的“死亡”。

在中国，对开发商来说，其资金来源渠道并不多，主要有三条：销售所得资金(包括自有资金)、银行贷款、股市融资。以当下的情形看，销售形势普遍不好，开发商回笼资金有限；而由于银行贷款受调控影响，开发商越来越难获得；剩下的一条股市的路子，在当前形势下，开发商融资额度也非常有限。

2009年开始的国内房地产市场的普遍火爆，让不少开发商赚得盆满钵满，这也让其在去年有了不降价的底气。然而，随着调控的逐步深入和调控力度的不断加大，很多开发商的资金压力与日俱增，除了少数几个财大气粗的大开发商以外，积极展开“自救”，加紧推盘、增加供应、降价销售尽快回笼资金将成为多数开发商当下的选择。

⑸ 现在房地产企业是否真的很缺钱

真的是缺钱了。大开发商好一些，小开发商就难过了。

⑹ 中国一线城市房地产泡沫这么大，为什么还不崩溃

太天真了

房地产泡沫大，但是并没有占用开发商自己的资金。

现在的房地产回建设都答是从银行贷款来做。房地产泡沫占用的是银行的资金，又不是开发商自己的钱。开发商自然不着急，更谈不上崩溃了。而且大型房地产公司都是上市公司，股票随便涨涨就能圈几十亿上百亿的资金。开发商不缺钱，为什么要崩溃？

⑺ 2014房地产公司缺钱么

从新颁布的政策来看，地方上的小地产商由于融资渠道单一，可能会缺钱或者会干脆退出市场，但对于全国布局的大型地产商来说，融资渠道丰富，产品体系覆盖全面，项目分部面广等都会有效的减少开发商的经济压力。

⑻ 房地产与资金的关系

说房地产有来钱是指做房自地产的一部分人有钱,不是全部人都有钱.
最大比例的财富都是掌握在最少比例的人手中.
说没钱,还是指一部分人没钱,不是谁都没钱.那些空手道的,没关系的,没后台的,投资失败的,被耍的就没钱.

⑼ 开发商面对房产新政会缺钱吗

房地产开发商当然不缺钱了

一、胸无大志的小开发商。内容

二、稳健的小开发商。

三、很大的开发商，大国字号。

这几类都不缺钱的

http://finance.icxo.com/htmlnews/2010/05/26/1412752.htm

这里有更详细的说明 我就是从这看的 ~

⑽ 今年做房地产不怎么景气，马上过年了，缺钱！谁有什么好的活两个月能赚15000-30000的！什么都

年底了 我也缺钱。15000到30000的几乎不可能。夜店去试试吧