『壹』 房地产置业顾问是做什么工作范围呢待遇如何
除非楼主真觉得自己缺乏锻炼,才建议楼主跑房地产,房地产置业顾问就是二手房经济人版,卖二手房的,这权样知道了吧,工作范围就是找房源,拉客人,看房子...待遇普便是底薪400--800,还会以各种名义如没达标准的扣款,如果楼主没有把握承受前期或者经常拿500-600元不建议尝试,楼主可以去论坛看看我说得对不对。。
『贰』 请问房地产顾问需要做什么房地产顾问是一个怎样的职业
我有不同的看法,我觉得这个行业很磨炼人,一个人,年轻的时候不磨炼自己内,以后会吃亏的容。房地产顾问就是客户来买房,你负责把房子卖出去,也就是说你是说客,这个很需要口才的,刚开始的时候不会轻易让你接待客户的,你只是负责学习和观察,等你觉得你可以接待客户的时候公司才会放手让你去接待,接待客户的时候可以天南地北的侃,卖出去房子才是硬道理。
『叁』 房地产业务顾问是做什么的,越详细越好。感谢!
1、 负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
2、 了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判;
3、 陪同客户看房,促成二手房买卖或租赁业务;
4、 负责业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作;
5、 负责公司房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系。
『肆』 房地产置业顾问的含义置业是什么顾问又是什么
楼上的回答一看就是外行人,置业是购买房屋的意思,顾问是以专业的知识提供客观的建议。
置业顾问就是房地产砖家给购房者提供一系列从售前到售中再到售后服务的人。
『伍』 房地产置业顾问是干什么的
置业顾问岗位职责:对专案经理负责
1、置业顾问必须遵守国家法律法规,遵守公司规章制度,服从公司工作安排;
2、必须敬业爱岗,尽职尽责,勤奋进取,有团队精神,按要求、有素质地完成各项销售工作和销售任务;
3、严格保守公司机密,自觉维护公司利益,不谋取私利,不得做任何有损公司和客户的事,违反者必将追究其法律责任;
4、负责销售过程中的客户接待、客户子追踪、客户成交、客户回访等工作,并及时完成《来人客户登记表》、《来电客户登记表》、《客户洽谈表》、《成交客户统计表》及其其他销售表格;
5、作好与客户的交定、签约、按揭办理、交款、并协助交房等相关工作;
6、作好客户资料及合同文本的整理、分析、存档等工作,并负责个人客户的签约、房款催缴工作;
7、努力提高个人的业务能力,积极学习销售沟通技巧,并有效地运用到实际工作当中;
8、负责周边楼盘的资料收集、情况调查等市调工作;
9、负责在广告刊登期间作好广告的统计一览表,认真做好各种现场信息的纪录、统计工作,并提交业务主任;
10、熟练掌握楼盘的销售策略,并负责将销售过程中发生的问题真实地反馈给专案经理,及时与专案经理沟通.
『陆』 房地产顾问具体的工作是什么
全称为置业顾问又称房产经纪人
简单一点说是售楼
专业一点说是以一个版职业人的身份把客户权的需要面面俱到,推荐最适合的而不是最贵的,最终以一种从意向到交房的一系列的专业服务完成销售
作为置业顾问,除了职业流程的烂熟,还需要对不同客户心理的把握对突发问题的掌控
『柒』 房地产职业顾问新手
看样子你是做二手房买卖的是么?是的话下面几招你不妨试试。
第一,你永远版要有别权人没有的房源,懂我的意思么?
意思就是你要自己去发掘房源,那么怎么发掘呢?去扫楼,做电梯到顶楼挨家挨户门缝里面插字条,具体内容就是,求租,或者想买套房子。
一定要标注是个人求租!
看守电梯的大妈,聊天,没事买个雪糕,套房源,看看这栋楼谁家房子在出租。保安,都可以聊出来。
客户你可以从网上,或者在外面贴小广告,都是办法。
但是比较辛苦,比较累,效果还是很明显的。
『捌』 房地产公司的置业顾问是做什么的
所谓置业顾问,有些公司也叫客户经理什么的。最通俗的话解释就是:买房子的。公司推版出权新楼盘,都会配备几个销售人员去推销房子、为客户介绍、也客户签订买卖合同等工作。
所有的楼盘售楼中心都会有几个到十几个不等的置业顾问,为到来的客户介绍房子的户型、面积,介绍房子周围的配套设施,交通状况等、给你推荐最适合你的房子(包括面积,户型等)。 置业顾问的收入是底薪加提成,收入还是非常可观的,许多大公司的置业顾问的月收入可以达到一万多,销售业绩好的可以上2万。
『玖』 做房地产职业顾问,需要些什么
职业定义:
在房地产经济活动过程中,受委托进行双边或多边接洽、事务代理、信息咨询服务的人员。
从事的主要工作内容:采集、核实和分析客户与房源等信息,设计与管理房号体系,填报和分析业务报表等;陪伴客户查看房屋,测算购房费用等;代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理,咨询与代理各类房贷事宜,协理房屋验收与移交等;申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计价格体系,编制宣传展示与管理用图表文件,设计平面安排和处理面积误差。
职业概况
自20世纪80年代后期以来,随着房地产交易量日益扩大,房地产经纪人从业人员队伍迅速发展成为一支数以十万计的职业大军,在房地产开发、销售、租赁、购买、投资、转让、抵押、置换及典当等各类经济活动过程中,以第三者的独立身份,从事顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等工作,而且其从事的职业活动也随社会经济发展而进一步拓展,从规划设计、建造运筹、经营促销到物业管理的咨询策划,全方位地融入房地产经营开发的全过程,对促进房地产业的正常发展,日益发挥着不可替代的巨大作用。
根据南京房地产管理局最近公布的数据,南京地区房地产经纪从业人员数量就有4000余人。以此为基数进行推算,全国本职业现有从业人员不低于40万人,而且还在不断扩展之中。本职业从业人员在地域上主要集中分布在全国的大中型城市,但已有向中小型城市扩散的明显态势。
近几年来,本职业已成为常年招聘但总是招聘不足的职业之一,在人力资源市场上是典型的供方市场,缺口较大,就业形势很好。本职业从业人员的收入较高,但年更新率亦始终很高,达15%以上,即一方面不断有人进入,同时也有许多人被淘汰出局。
与本职业直接相关的专业为“房地产经营开发”和“市场营销房地产方向”等,间接的有“传播与策划”等。当前,在国内大专院校中,普遍设置有“房地产经营开发”和“市场营销房地产方向”等专业。
在港台,本职业是比律师更为人们所看好的职业;在人口流动性较大的美国和西欧,更是最近百余年来平均收入稳居全国前二十名的传统而又不断获得新生活力的职业之一。
由于国内房地产业中新建房势头正猛,二手房市场日见广阔,加上社会上二次置业潮流方兴未艾,本职业的前景预期十分良好,预计在未来的20-30年内,从业人员总数将呈几何级数增长。整个行业从业人员将大幅增加,属于快速发展的朝阳型职业之一。但由于本职业从业人员所从事的工作内容始终没有一个完整、准确的界定,加之从业人员素质参差不齐,尤其是一些从业者见利忘义,化经纪为经营,化售房为炒房,干出很多先垄断房源然后再抬价出售等不规范行为,成为导致当前房价增长过快的一个重要因素。因此,按照房地产经纪人的职业特点,标准化、制度化地建立起规范完整的职业体系和与国际惯例接轨的行业自律体系,制定统一的工作规范,对本职业从业人员素质的提高,整个职业稳定和健康地持续发展,具有十分重要的现实意义。
职业资格:
该职业资格共分三级:助理房地产经济人、房地产经济人、高级房地产经济人。
申报条件:(具备下列条件之一)
一、助理房地产经济人:
1、本科以上或同等学力学生;
2、大专以上或同等学力应届毕业生并有相关实践经验者;
二、房地产经济人:
1、已通过助理房地产经济人资格认证者;
2、研究生以上或同等学力应届毕业生;
3、本科以上或同等学力并从事相关工作一年以上者;
4、大专以上或同等学力并从事相关工作两年以上者。
三、高级房地产经济人:
1、已通过房地产经济人资格认证者;
2、研究生以上或同等学力并从事相关工作一年以上者;
3、本科以上或同等学力并从事相关工作两年以上者;
4、大专以上或同等学力并从事相关工作三年以上者。
发证机构:
经职业技能鉴定、认证考试合格者,颁发加盖职业技能鉴定专用章钢印的《注册职业资格证书》。权威证书,全国通用。政府认可,企业欢迎。网上查询,就业首选。
考试时间:
每年统考四次,时间为4月、6月、10月和12月。具体考试日期、地点、方式,由考生所在地的考试机构或培训机构另行通知。