1. 房地产公司欠钱不还我应该怎么办
请直接联系律师，把相同问题的购房者以一定方式组织下，因为开发商操作就是专集资，属故资本输出方式大都一致，然后从两条途径进行同时解决：1.就是律师给你们的法律意见，律师会要求你们提供相关的证据，以及取证方式，甚至包括你们自己都不知道真伪的借用合同；2.就是靠诸多输出资本的散户组织的借贷委员会一方面向开发商提交联名信，要求保障你们的权益，令一方面报案上访，联合政府社会的力量来解决问题。否则你们散户单独联系，你们连经理层都接触不到，决策层能够管你们的得失麽？
2. 房产商一直拖着认筹款不退，该怎么办
无预售许可，协议无效，有权要回。
协商解决，协商不成，直接起诉。
真诚希望能够帮助您，
如果满意请采纳，祝您好运常伴。
3. 房地产商迟迟不办贷款怎么办
只要你本人符合银行的贷款程序，开发商只要和你签订了买卖合同，就形成了商品合同，如果开发商违约，她就收到法律的制裁， 。对于消费者来说没有事 。
4. 开发商死拖不办理房产证怎么办
一般情况下，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关内收费发票。想知道开发容商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商先办理初始登记。初始登记就是我们常说的“确权”。按照规定，在房屋竣工90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。通过确权后，开发商取得《房屋所有权证》。这个过程只能开发商来办理，所以业主须确定开发商是否对一期工程进行了初始登记。
5. 买房子交了之后售楼部一直拖着不给办理按揭也不让提供资料怎么办
买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。
按揭贷款办理程序
购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
6. 房地产公司拖着不给退房款怎么办
协商不成可以在证据支持的情况下通过法律途径解决。
结合房屋手续、合同内容、合同效力、履行情况和证据确定本案是否存在违约及那方违约。
守约方有权追究违约方的违约责任。
7. 房地产开发商欠我钱怎么办
可以拿着开发商给开的首付十万元钱的收据，再带着开发商已经付给你的五万块钱收那个手续，带着自己的身份证，可以到法院去起诉开发商
8. 拖欠房款怎么办
网友提问：我想请问您一个问题，就是前几年我家人买了一套房子，该房子当时是先付给房地产商几万元的预付，还欠房地产商几万，接着每个月都要还房地产商几千元的费用，连续还三年。也是在买房之后，我家租了房地产商招租的商店，当时因为他们的疏忽造成我几十万的损失，他们当时承诺赔款，可是拖了那么久，现在根本就没有赔偿的意思，就是拖着。 也就因如此我家就没在付剩下的那些欠款。如今生意又越来越淡，有一张借款的合同，上面写的是如果连续三月不还钱，就解除合同，等三年一过就要求一次性还清欠款。我也不太懂，我只想问，像我家这种情况下，如果没能一次性将欠他们的钱还清，他们有权利收回房子吗？还有，那个因为他们房子的质量造成我损失的，现在可以要求他们赔偿吗？另外，这个房子每月还要还银行月供。我找房地产买房子，当时房地产商为了多卖，只要交几万元就可以入住，接着每月要还他们的房款。就是说例如有15万，我先付5万，剩下的10万我要在三年内还清。又因为租房地产商的一个门面房，因为他们门面房的质量不好造成的我的损失，他们当时承诺赔偿，可是就只是一拖再拖。如今三年要到了，我还欠他们7万元，他们有权利收回房子吗？还有，现在房子的公摊面积比买的时候多，我现在该怎么办呢。这算不算他们也违约了？可是当时他们承诺赔偿，可是现在却是一拖再拖。过了两年多了，我这就是什么证据也没有了，您看该怎么办?还有，如果他们起诉我了，我投在这个房子里也有很多钱，到时候就是什么也没有了吗？当初时他们公司的公摊面积小，可是现在公摊面积却多了很多，是应该先把欠款付清了，还是让他们把公摊面积修改好在还钱呢，因为那些欠款里就有公摊面积的差价？如果我要卖这个房子有权利吗？到时候用卖房的钱来偿还欠债？不过像这种房子有人会买吗？他这个房子质量还有些问题，住之后不久墙就裂开了，不知道算不算是房屋问题。让他先把这个公摊费用的问题和房屋的问题解决完后，我在还钱这样又可以吗？ 北京律师赵亮回答：拖欠开发商的房款你们应当及时归还，有还款协议的，应当按照协议约定处理。房屋已经登记在你名下的情况下，产权就归你所有，开发商只能向你们主张债权，要求偿还剩余欠款，但是没有权利收回房屋。 不过如果你们拒不偿还，或者确实没有能力偿还的话，那么开发商可以向法院诉讼，要求强制执行，拍卖你们的房屋还债，最终结果和收回房屋差不多。 如果房屋有质量问题，你可以要求开发商赔偿因此给你们造成的实际经济损失，但是不能因此拖欠房款，是两码事，不能混同。房屋质量问题给你造成损失的，你可以要求赔偿。 但你拖欠人家的房款，应当支付。这是两码事，不能混同。如果法院强制执行的话，有可能会拍卖你房屋，偿还你的债务后，剩余的归还给你。也不是什么都没有。公摊超出合同约定的数额也属于对方违约责任，你可以要求对方承担违约金，但你还是应当支付欠款，也是两码事，不能混同。你有权卖方，可以用房款偿还欠款。你也可以要求先解决问题在还款，对方同意就可以，不同意你就到法院起诉。
9. 房地产开发商欠我钱怎么办
首先 我以一个合格的置业顾问的身份告诉你 这个钱你是一定可以要回来的
其次 我对你的问题表示怀疑（我这人实话实说 没什么坏心） 因为您觉得20万大洋在现在这个社会会没人要吗?!虽然这个社会已经物价狂涨 钱不值钱(或许可能你真的不知道怎么要 那就请看我下面解释)
再次 如若真如你所说 请你补充完问题 就是你交了20万首付款后到底签没签正式的商品房买卖合同和有没有办完银行按揭贷款（银行有没有给你放款） 因为这个问题要分很多种情况去解决的 比如：到底是盖了一半跑了？ 成烂尾了？ 还是处于前期认购阶段时就没钱再盖了？等等好多种情况
但是话说回来 不管怎样 只要你是通过合法的购买渠道去购买的正规的商品房 这个钱都是可以要回来的（就是开盘前的1万或者2万定金都是可以无偿要回的 即使和签订了商品房买卖认购书<再对不懂行的朋友说明下：不管开放商财务给你的收据条上写的是“订金”或者“定金”都是一样的 都可以无偿退还全款 有些地方会说条子上写的“定金” 客户选购时间超过了7天或者半个月而不给退钱/只退一部分>）
最后 给你个建议 不管怎么样 看您能提出这个问题 应该对这些条条框框法律法规不是很了解 建议你去找位房地产方面的律师来处理这个问题 因为人家就是吃这行饭的 肯定比你我更了解怎样退款的流程和方式方法（不过可一定要找信誉好专业硬的哦） 20万这么“大”的钱都放那了 也别在乎这些小钱了 赶紧抓紧去要吧 都一年了 越拖越不好处理 问题越多
希望你可以全额追回属于你自己的money!