私房怎么交房地产税

㈠ 个人住房需要交房产税吗

买的商品房是抄自住房，目前暂不袭需要交房产税。（上海、重庆另有规定）。
一，个人产权的房产，征收房产税的范围如下：
1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
2，个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租或生产经营），需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。
二，计税方式：
1，从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率

其中的扣除比例，各地不一。
2，从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率
三，法律依据：
1986年9月15日，国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，决定从当年10月1日起施行。
四，动态
上海与重庆进行了试点，对非生产经营性房屋（即自住房），也开始部分征收房产税。（上海为对新购房产者的所有房产按人头减一定面积后征税，及对非本地居民的新购房产征税；重庆为对达到当地均价2倍至3倍的房产征税试点可能扩大；也可能有新的法规出台。

㈡ 个人的房子要交房产税与土地使用税吗

1. 根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：十四、根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，个人出租房屋，应按租金收入全额征收房产税。

2. 根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第三款规定：对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

(2)私房怎么交房地产税扩展阅读

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

㈢ 私房 开了房租发票还要交房产税吗

开票时，对于私房出租就已经缴纳
房产税、个税、营业税
三个税种了
你当时不交，是不会给你开发票的。
土地使用税是不收取个人房产的，租入方也不缴纳
A公司作为租入方，是不交房产税的，房产税收取对象是
房屋所有者

㈣ 上海老私房凭什么资料办房产证(过去只交地皮税，没有产证的）

这个问题要看材料的，因为房产是以登记为准的。

㈤ 公司注册地为自己私房，需要交房产税吗

不需要，不过你必须把房产证的复印件在税务局备案。

㈥ 租房办公应如何缴纳房产税

租房办公不需要缴纳房产税。
房产税是出租方缴纳的。
《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
个人房屋出租的优惠政策：
私房出租综合征收率5%。