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地产面试土建造价的问题会有哪些

发布时间:2021-02-06 06:37:39

『壹』 工程造价专业面试时都会问什么问题

工程造价专业面试问的问题涉及面广,但都是关于清单定额,造价软件使版用,造价文件权编辑方面的知识。

『贰』 请问一般地产面试都会问些什么问题的

面试一般是不会问你太多的,你去了就是让你自己说,等你说到不知道是什么话的时候他会加深问你,有的不一定问你知识方面的,也有可能是看人品,但是还要掌握一点专业术语是好的。

『叁』 去房地产公司 应聘土建 面试的时候一般问什么问题呀

1、姓名
2、年龄
3、什么学历
4、详细解释你在简历中的某一项
5、你有以往的专业绩吗
6、你都在哪家属公司干过 具体做的是什么工作
7、为什么辞职到这里应聘
8、你觉得你在我公司做什么职位合适呢
9、你如果做这个职位,你该怎么做才能做的更好啊
10、你希望的工资

呵呵 还有许多随机的提问 来测试你的应变能力

『肆』 新手土建造价员面试 需要注意什么

专业性的面试常见问题:
1、综合单价如何计算?其中管理费的计算方法?
答案:综合单价=人工费+材料费+机械费+企业管理费+利润+风险费
企业管理费=(人工费+机械费)*费率
2、工程造价如何计算?
答案:工程造价=分部分项工程费+措施费+其他费+规费+税金
以我的经验,新人面试可以分为两个方面:
一是技术方面,最主要的就是能否独立完成预算;
二是人品、沟通等等的,会和你闲聊的;
虽然说面试基本就是比较轻松的聊天,但你起码也要懂一些建筑方面的知识。

『伍』 房地产中土建工程师的面试内容都有哪些

关于考证和晋职称的问题。
在土木行业有许多证可考的:注册结构师、注册造价师、注册监理工程师、房地产评估师、注册建筑师、注册建造师、注册岩土工程师等。对于那些需要过基础课的考试,要先过基础课,如注册结构师、注册岩土工程师等,工作若干后才可考专业课。有的不需要基础课,但专业工龄要求较长,如:注册造价师、注册监理工程师,其中注册监理工程师必须具有工程师职称并且在取得职称后工作后三年,是要求条件最高的。其它的只对学历有要求,对职称没有具体的要求。考证是大势所趋,也是社会公平竞争的一种方式,对那些愿意学习的人是非常有帮助的。
关于晋职称。大专毕业后三年评助理工程师,证上助理工程师后四年评工程师,即大专毕业后七年可晋工程师。大专毕业原则上不允许评高级工程师。本科毕业后一年后自动转为助理工程师,评为助理工程师后四年评工程师。即本科毕业五年后评工程师。在获工程师职称五年后可有资格评高级工程师。硕士毕业后2-3年评工程师,博士毕业后1年评工程师。
例如某人专科2005年毕业,则他在2008年晋助工,在2012年晋工程师。某人本科2005年毕业后,他在2006年晋助工,在2010年晋工程师,在2015年有资格晋高级工程师。看现在的趋势,专科晋高级的可能越来越小了,除非有重大的贡献。晋工程师只需提交几篇论文,不用发表,可以随便抄的。但晋高级工程师要在省级以上刊物上发表1-2篇文章。
了解以上内容,有助于同学对今后的人生定位,对自己今后的人生之路有个安排。现在的人生有许多道路可走的,我原来是专科毕业,后来念的自考本科,大学毕业十年后又考上了研究生,所以不用一条道走到黑,现在的人生道路是多元。但在人生的紧要关头有几步是非常关键的,工作就是其中之一。我在原单位对手下的技术人员很好,对新毕业的大学生总是加以指导。有的人没晋完中级职称就到外面闯荡,也能闯一阵子,但他现在特别想回来晋职称,因为土建行业没有中级职称找工作很难的(不是指毕业生),他本来应该在2003年晋职称,直到现在也没晋上,就是没安排好自己的行程。
第五部 大学学的专业课与实际的差别。
经常有人问我,大学里面学的课程在实际中有用吗?我的回答是,有用,但用的不多而且不够用。大学里面学的许多课程只是让学生了解一下内容,没有深度,和实践有距离。我是施工单位出身的,对设计了解的不多。总的来说,大学所学的东西,在设计院里用的多,在施工单位用的少,但并不是说,施工单位对大学生要求的低。现在的工程越来越复杂了,有许多地方要用到力学知识的。在国外施工单位的技术力量是强的,这一点不同于中国。
在实际工作中最实用的是手册和工程实例之类的东西,要多看看。
我个人认为对大学的课程,只要是自己答的,能达到60分就行。其实很多课程如果开卷,大多数人都能答80分以上。在实际工作中就是开卷考试,不会就翻书嘛,又没有人监考!注册结构工程师和注册岩土工程师的专业考试就是开卷考试的。
第六部 在工作中如何提高自己。
这一点在前面我已经说了一些,在这里我简单提一下。我在单位的时候,有什么活都抢着干,每个月开资,先去沈阳买书。刚开始在工段当技术员,后来是质量检查员,最后是分公司的主任工程师,编了大量的施工方案,还参加了公司的施工招投标,我主要是做施工组织设计。2001年底晋上工程师职称,2002年年初我离开了公司。我的感觉是一定要把工作中的体会记下来,平时多攒点资料。因为我是从基层一步一步干上来的,所以公司对我还是很重视的,下面的工程技术人员对我也很尊重,对一些工程问题的处理,我做的方案他们是认可的。我记得一位院士说,他其实很一般,但和他同时毕业的同学都在了机关,就他在基层,一直从事技术,边干边学,就有了今天的成就。我们这儿的院士说人的能力总是逐步增长的。刚毕业的同学,到了新单位很多东西都不懂,就对自己产生了怀疑。事实很多人都是这样的,我刚毕业的时候也是啥也不会。比如一棵小的时候,树小根也小,树长大了,它的根也大了,所以不要对自己的能力有疑问。随着时间的增长,你的树会越长越大的,根也越越发达,小树怎么可能有大根呢?
有的人问我:“我在小城市工作,听说大城市的施工技术很先进,我能行吗”?可以的,没问题的。我以前在一个小城市干的是重工业厂房,后来我到北京工作,没什么不适应的。都是那点东西,也是陪各方人士聊吗,我发现土建行业的人都特能讲。而且技术越先进,我们越轻闲

第七部 如何跳槽。
在单位干的差不多时候,就得准备跳槽。要作好各种准备:首先把自己的证书都掌握在手中。在走之前要处理好各种事情:欠人的钱要还,不要声张,妥善处理好和准备抛弃的(男)女朋友的关系,有情人的要断绝来往了,有老婆孩子比较麻烦就得带着了,(男)女朋友在外地的要事先让他们知道,帮助找个工作,有同学朋友的请他们帮助介绍,实在没有可靠人的就得自己出马了。光棍比较好,一个人拿个包就走人了。胆小怕事的,怕找不到工作又回不了原单位的,可以采用“骑驴找马”的方法:先不辞职,请假到外地找工作,觉得不行再回原单位。我胆子比较大,就和领导说了句我不干了,就走了。我到北京找工作的时候,先随便找个单位干着,省了住宿的钱(在旅馆里住着很不安全的,最好到大学的招待所),利用周日到人才找工作,而且你在工作单位就有人给你指路了。我就是在北京的一家房地产公司内工作了十天,后经高人指点,投奔了另一个公司,我非常满意。
临走之前要和同事处好关系,和领导要说,不是我不爱你,只是我爱不起,因为挣的太少。我没别的能耐,就有一点比较好:我干过的单位我还可以随时回去,希望你们也能做这一点。
在另一个单位,不要说原来的单位怎么怎么不好,不要骂原来的领导,因为你的新领导会想,这小子早晚也会骂我的,还是不要吧。跳槽的原因,可以有许多种,就是不要贬低原来的单位和人。
我去过一个外资企业,其中一个人在面试时,他说,我掌握原来单位的所有秘密,我的老板一听吓坏了,他的下场可想而知了,你敢用他吗?
跳槽就是跳高,越跳越高!!!

『陆』 面试土建造价员要回答些什么问题

要是有工作经验的可能会问些关于造价具体方面的问题,如果是应届毕业生,估计就是你为什么选择造价,你对造价的理解这种广泛的问题的。祝你好运。

『柒』 造价员面试会有哪些问题

简单介绍下你自己
对我们公司有何了解?你为什么想要到我们公司来(什么原因离开回现在
的公司,你来我答们公司的动机是什么)
谈谈你性格的优缺点或者你的优点和缺点是什么;
你觉得造价工程师应具备什么素质
作为造价工程师,如何与乙方和第三方很好的沟通协调(原则第一、理
直气和、重沟通、强管理)
对于任何一个岗位工作人员,其工作首先要向负责。与上级意见不一致时你怎么处理。必要解释、服从。)如果您被录用,针对本岗位工作,您准备建立哪些工作质量标准和流程?

『捌』 造价员面试常见问题及答案

面试主要就是考察你会不会用算量跟计价软件啊,还有就是建筑工程的一些相关指标,比如高层每平方的钢筋含量、框架结构的单方造价是多少、房间的窗地比等等

『玖』 应聘土建预算员时,常被问到的问题有哪些

主要问是否能独立从事施工预算,其次是分期的结算和竣工决算。
土建预算员岗位职责
1、协助合同预算部经理做好土建工程的预算工作。 2、熟练掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额费用定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础。
3、参与土建工程招投标工作,编制或审查标底。审查投标书中的土建工程预算或报价,并提出审核意见供领导决策参考
4、参与图纸会审、技术交底工作,提出问题,根据其记录及时进行预算调整。
5、依据土建工程施工图纸及相关施工方案,编制、审核土建施工图预算,为确定合同价款提供依据。
7、审核土建工程设计变更、洽商、现场签证的必要性,依据现场实际情况做出工程量增加或减少的认定,测算其造价,为领导决策提供科学的依据。
8、掌握土建工程的施工进度,依据合同约定计算完成工程量产值,审核合同履约进度款额。
9、收集并存档土建工程设计变更、洽商、现场签证及材料价格文件。
10、参与工程竣工验收,审查土建工程有无未按图纸施工项目,为决算编制提供依据。
11、土建工程验收合格后,按合同约定,依据变更及材料价格调整文件编制工程决算。审核施工单位报决算文件,提出审查。
12、负责预算、结算资料的整理存档。
13、针对不同类型工程,整理工程造价的经济分析,为后续工程提供经验数据。

『拾』 土建预算面试技巧!!急!!

以前有没有从事过预算方面的工作?如果有的话,那你面试的时候就坦诚地专跟面试官属说出来。假如你以前是在施工单位做的,那你就说以前怎么算工程量、怎么跟甲方、班组对数等等;如果你之前是在咨询单位工作的,那就跟面试官举个例子说明,比方说在XX工程的招标工作中,你怎样怎样全程参与了,计算标底啊、联系单位投标啊。。。。。。。再比方说你之前没有做过预算方面的工作,那面试的时候也要说明你以前在学校的时候在老师同学的帮助下出色地完成了毕业设计呀之类的。就这些东西,反正不管怎样都尽量往预算方面扯,会使用广联达等软件的就要说出来,不会的你也要说你会手工算量。。。。。。
一般这些面试官都是公司里的主管、经理之类的,你要是进去了他(她)就是你的领导,面试的问题再专业他(她)也吃不了你,总之,放松心态、坦诚一点就行了。

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