㈠ 你如何看待现在的房地产业的发展
房地产产业的发展如今依旧如火如荼地发展着,没有一点点要停滞的趋势,所以房地产业仍然很受欢迎。
㈡ 如何看待房产行业的前景
尽管一季度大部分房企业绩持续飘红,但伴随着一二线热点城市相继出台调专控政策,对于房企来说,如何属寻找突围之路才是当前的重点。
参考《中国房地产行业市场需求预测与投资分析报告》显示,在一季度多个城市密集出台调控新政环境下,房企规模门槛和行业集中度进一步提升,规模房企优势越加凸显,万科、碧桂园、恒大三家龙头房企的销售规模均已超过千亿。
而中小房企的日子就没那么好过了,据资料显示,京汉股份、中房地产、 绿景控股、等上市房企净利润亏损,其中绿景控股近两年的第一季度都是亏损。
房企想要摆脱困境,最主要的还是要解决企业融资问题,在当前情况下,多数房企的融资额度、融资渠道都受到限制,境内银行贷款,中期票据和海外发债的市场化融资方式成为房企融资的重要手段。
㈢ 如何看待房地产这一行业
房地产不论来是在中国那个源城市都是非常有投资前景的.目前国内除了几个大的城市业内受到国家政策制约房间有浮动以外,其他城市的房价一直成上涨趋势.我比较了解西安,咸阳这边的房价.明年预计西安的房价会涨到7000左右每平米.咸阳会达到4000多每平米.到目前为止咸阳的市场已经售空.
房地产市一个非常赚钱的行业.在国内沿海几大城市寸土寸金,但是我是比较看好中国西部.尤其是西安,作为西部大开发的主要城市.又经历了西咸一体化后.发展的前景是非常大的.
现在的房地产行业,只要你有地皮,就是你没有钱,你也可以盖起高楼大厦.从中获利.我身边有很多这样的例子.
在一些比较发达的城市国家的政策法规要求比较严格.落实也比较彻底.但是在经济稍微落后的西部.就不一样.没有证照一样的开发房地产.呵呵.虽然竞争的对手还是比较多的.毕竟大家的法律意识还是不够强烈.所以我感觉近5到10年中国西部几个城市的房地产开发商会很赚钱.而且会赚大钱!
㈣ 当面试官问你怎么看待“房地产”这个行业时和对房地产未来的趋势,你该怎么回答呢
房地产行业我不太懂,但你要问我怎么看待,我觉得衣食住行是当前必定需要的产物。地产行业当然也是经济发展而发展。我觉得如果进入这个行业当然是可以的。而且也是个不错的行业,这个行业及具挑战性。
㈤ 怎么看待房地产这个行业的
回答:衣、食、住、行,人生的四大基本需求,而住排第三,然,在现在回的社会里,他的主答导地位已经超过了衣、食,因为衣与食是比较容易实现的,而住,是一辈子的事。中国13亿人口,而且还在不断增加,而土地不可能增加,相反在不断缩小,所以供求的矛盾日益激烈,加上中国的土地政策是使用70年,因此,在需求接近平衡时,会因土地使用期的原因而再次发展。近十年来,经济的极大发展,促使了农村向城市的转移,城市化进程加快,要达到城市与农村的平衡大约需十五年的时间。结合以上资料,你认为房地产这个行业如何呢,如果你再次回答,你应该如何回答呢?回去整理整理资料吧。
㈥ 房地产销售面试问题:你怎么看待房地产这个行业
这个行业不是新兴行业,所以对于后加入队伍的工作人员来说是比较难开展内工作的,这个行业容利润很大,竞争也是最激烈的,需要广泛的房源,需要更多的客源,就是消费者,现在的社会水平如此高,房子的消费群体不是特别大了。房价涨的不是很快,所以一些炒房子的商人渐渐的也退出了,所以,总得来说,这是一个将近饱和的行业,发展前景不是特别大!
㈦ 如何看待最近房地产的现状
房地产是国来民经济发展的一自个基本的生产要素,任何行业的发展都离不开房地产业。反过来说,任何行业都拥有一定的房地产,都是房地产经济活动的参与者。因此说,房地产业是发展国民经济和改善人民生活物质条件的基础产业之一。它的重要作用可以归纳如下: 1.可以为国民经济的发展提供重要的物质条件; 2.可以改善人民的居住和生活条件; 3.可以改善投资环境,加快改革开放的步伐; 4.通过综合开发,避免分散建设的弊端,有利于城市规划的实施; 5.可以为城市建设开辟重要的积累资金的渠道; 6.可以带动相关产业,如建筑、建材、化工等工业的发展; 7.有利于产业结构的合理调整; 8.有利于深化住房制度的改革,调整消费结构; 9.有利于吸引外资,加速经济建设; 10.可以扩大就业面。 随着国民经济和房地产业的进一步发展,房地产业在国民经济中必将发挥更广泛、更重要的作用。
㈧ 如何看待当前的房地产
据《中国房地产行业商业模式创新设计与投资前景分析报告》预计,2018年中国部分房价上涨过快的城市调控可能收紧,行业整合将持续,未来房价不太会大幅度调整。如果楼市升温,不排除更严厉的调控政策出台。
㈨ 请问一下大家怎么看待房地产行业
地产行业只是暂时遇到一个瓶颈,由于产能过快导致。调整之后还是会延续房价的上涨,但增速会放缓
㈩ 如何看待当前房地产的发展趋势
一、对当前房地产发展总体形势的分析
(一)房地产投资的走势说明宏观调控已见成效
当前,一种持“房地产过热论”、“泡沫论”和“风险论”的观点认为,“此前的宏观调控对房地产的紧缩效应并不明显”,其依据是“1-6月,房地产开发投资累计资金金额为4924亿元,与上年同期相比增长28.7%”。我们认为,观察宏观调控措施是否发挥作用,不能看某一时间段的经济数据,而应该看其在较长时间内的发展变化趋势,走势比绝对量或相对量更加重要。从图1中可以清晰的看出,国家采取的抑制固定资产投资和房地产投资过热的宏观调控措施充分发挥了作用。
(二)判断房地产是否出现泡沫,关键是看是否存在真实需求
我们认为,目前的住宅需求仍是真实需求,其依据如下:
首先,从潜在需求看,我国现有城镇居民4.9亿人,到实现“全面小康”的2020年,我国城市化水平将达到55-60%,城镇居民将增长到8亿至8.5亿人。在此期间约有3-3.5亿左右的新增城镇人口需要解决住房问题。这是从新增城市人口的住房需求进行估计。另一方面,原有城市人口同样存在改善住房条件的需求。2003年末中国城镇居民人均住房面积为23.8平方米。根据国外相应发展水平的经验,根据中国过去城镇居民住房改善的速度,根据我国城市化的进程等多方面因素和目前的统计资料初步测算,我国2020年城镇居民的人均住房面积可能要达35平方米。也就是说,每个城镇居民的人均住房面积要在目前基础上再增加10平方米以上。
其次,从有效需求测算,不算农村进城经商务工人员的住房需求,只计算城镇居民改善住房的需求,如果假定有20%的城镇家庭有改善住房的要求,而且这20%要求改善住房的城镇家庭每户也只是想增加20平方米的住房,那么中国20%的城镇家庭是2700万户,每家增加20平方米,这个现实需求总量是5.4亿平方米。这个需求是客观存在的,是现在就买得起、或者在住房信贷的帮助下买得起的需求。
第三,必须注意到,真实有效需求除由居民住房消费支撑的主动需求外,还包括因城市房屋拆迁产生的大量被动需求。随着城市化进程的加快和城市改造力度的加大,我国城市房屋拆迁进入快速发展阶段。各地特别是经济发达地区房屋拆迁规模不断扩大,呈快速增长趋势。2003年,全国城市房屋拆迁量约为1.4亿平方米,占当年房地产竣工量的28%左右。2003年10月,国务院办公厅下发《关于控制拆迁规模规范拆迁行为的通知》之后,2004年全国城市房屋拆迁量有所下降。但未来一段时间内,由于城市基础设施建设、旧城改造、危房拆迁,城市房屋拆迁量将仍保持较大规模,从而形成对房地产的巨大需求。
在有真实需求支撑的前提下,即使局部地区可能出现房地产过热或结构性过剩现象,也不能就此判断房地产已经是“泡沫经济”。