❶ 近几年房价会如何走势
总体上抄是上涨的，袭但有时候会下跌，主要原因是因为受到政策，交通等等的原因。 看看房价的影响因素，如下: 个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通
❷ 中国未来几年房价趋势如何
房价的大趋势是稳步上涨，政策试试变，油价的上调必定带动物价的上涨， 在3月31号刚内出台（全国有容603个大中城市同时出台，意思基本一样）的房价调控目标是-----控制房价增幅在GDP增幅以下，和人均可支配收入增长的幅度一样，那就是说，房价会跟着GDP和人均收人继续上涨（房价的上涨已经明朗了）。再加上国内刚性需求巨大，人民币升值，经济要房地产带动，房价在未来几年的大趋势还是涨。
❸ 中国近几年的房地产趋势会是如何
您好：
从长远来看，房子还是保值升值的，您不要想10年以后的房价回跟现在一样。
但是，近答期国内的房价不敢恭维，在高压政策下房价至少在明年5月之前是程下滑趋势的。
这是一些炒房的人把市场价格炒得有点虚高，老百姓怨声载道，政府顶着巨大压力出台的一系列控制房价过快增长的相关政策，想把房价控制住，保证中国房地产的正常发展。
不过您要记住，国家不会让房价一直跌下去，可能今年跌、明年跌、后年也跌，5年以后、10年以后呢？国家只是要把房价控制在合理范围之内，涨得不要太离谱，10年以后你的收入绝对不止现在这么多，那房价呢？
老百姓不知道自己的钱怎么才能不缩水，炒股在中国肯定是不行的，那庄永远是政府在做，不赔个底朝天就不错了，本人这么多年炒股经历现在终于看清了不炒了。不说升值，最好的保值方法老百姓除了买房子来抵御通胀真不知道该怎么办。
就像我那朋友说的，我手里有点钱不知道干些什么，还是买房子吧，放银行利息永远是那么点，还不如买套房子往外租划算点。
您问的比较笼统，总结一下。
长期来看房价会涨，短期来看房价会降！
希望我的回答能帮助到您。
❹ 近十年中国房价走势图是怎么样的
总体上是上涨的，复但有时候会下跌，制主要原因是因为受到政策，交通等等的原因。
看看房价的影响因素，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。
❺ 近十年房价走势图表明了什么
究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？在房价这么高的情况下，如何买房？在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下近十年中国房价走势图，做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。近十年中国房价走势图很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。现在该不该买房，近十年中国房价走势图要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价最有可能是回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。因此，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求近十年中国房价走势图。首先从家庭成员状况、日常起居、在家工作-学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。近十年中国房价走势图如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么您就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。相关阅读：对“中国未来房价走势”的分析报告北京二环路房价多少西安明年房价拐点 房价--向左还是向右？西安市房价多少是您能承受的价位?天津津南房价 实现你的天津梦
❻ 未来5几年房价走势分析
现在很多人认为未来抄5年，国内房价将稳中有升，但是我们认为，房价涨了这么多年，已经进入到了调整周期，更何况世上没有只涨不跌的商品，房价更是如此。未来房价走势将按照以下三根主线走，并且会出现较明显的分化。 首先，房地产将去投机化，回归居住属性。真正达到中央所说的“房住不炒”的目标。未来5年，房地产投机需求退出，并且逐步回归到当地刚需购买力，这意味了房价将由当地刚需收入增减来决定，而不是投机炒房者来决定。而目前房价由投机需求决定，所以未来房价将会有一个回落的过程。
未来几年国内房价可能出现分化，总体上看，一二线城市房价因为房地产调控政策限购、限售的原因，会以15%左右下调，通过几年的时间实现软着陆。而三四线城市房价可能会出现大幅调整，不过也分出现较大分化。一些产业结构单一、GDP增速缓慢、人口流入小于流出的城市，房价将会大跌。而如果紧靠特大型城市，GDP增长强劲，人口流入量大的三四线城市，房价跌幅会稍缓一些。
❼ 未来几年房地产的走势
房价回归是众望所归
现在正是中国房地产最红火的时候，房价是不断地上涨，有的房价是高的离谱令人砸舌。所以有的人就发出哀叹说：“我奋斗一辈子才有可能买一套房子，或者我刚毕业拼搏了20年才刚刚能够攒够买房子的钱”。在深圳就有人建立了一个桐子楼，这都是房子闹的。每当有新的的楼盘发放，人们可以排几天几夜的长队等候，可谓不辞辛苦只为了买到属于自己的“温暖小屋”。房价的上涨是让人们痛苦不堪，同时人们又希望口袋里面的钱越来越多盼望房价下跌。
出现这种情况是逼不得已的，房价的上涨让开发商眉开眼笑，让开发商赚的肥肠肚圆的，但是这就是现实生活，这就是现在的形式。所以说：“中国的建筑市场还没有完全的规范，市场的调节还没有成熟，同时人们的需求过大过急过快，形成了供不应求的情况”。
分析得出：中国的房价未来走势是不会一味地升高上涨，应该在未来的10至20年间趋于饱和稳定的态势，并逐渐地回落回归到平衡点。如果，速度快的话那么应该在未来的5至8年间就会显露出稳定下调的迹象。
现在发展是突飞猛进，城市也在不断地扩张，日新月异的变化让房地产也跟近了前进的步伐。事物的发展都符合自然的规律的。有始就要有终的，有升就要有落的。一枝射出去的箭到了尽头在也没有力气飞了。城市的发展到了一定的程度满足需要了，饱和需求就满足了，需求就减少缓慢了就开始慢慢地回归平静，就像激情过后便是一片平静祥和。那个时候城市饱和回落，房价也自然随自回落。
城市的人多是开放的结果，大批的人涌于进来，造成了城市的严重失衡。一批农民工怀着致富的梦想和一批80后寻求理想的愿望来到城市，让城市不断地扩大，各种各样的需求不断地扩大，这就包括：房子的需要。可是在过10年、20年后，80后在城市稳定落脚扎根，90后也差不多了，而那些进城市务工的农民要么在城市定居了，要么就随着年龄的变化而落叶归根重新回到农村去了。于是需求就减少，供过于求自然就降价处理了。
10 年，20 年这么长的时间也给足了市场的时间和空间来整理和调节。市场在此期间的成熟和国家出台的完善法律法规也会抑制管理平和，宏观调控自然也不会让房价不断地恶意、肆意的上涨。任何事物都是有一定的空间和余地的。
上帝让一个事物毁灭，必定先让其疯狂。
如今，是新农村建设时期，农村正在蓬勃发展，发展生产力、调整思想扩展科学技术，以科学发展观来指导生产。农村正在焕发出新的活力和蕴藏着巨大的潜力。于是就形成一个新的投资热潮，农村的发展让各项基础设施得到完善和加强。农村发展的是一片新的宽广天地，有了改观换了新貌，城市的污染、喧闹压力逐步地把人“赶往”了农村去。人们纷纷地逃离城市走向自然风光无限好的有着世外桃源的般自由自在生活的农村。人们的离开城市的房价逐步地降落，人们的到来农村的房价逐步地上涨。那个时候人们完全是拥有两套房子，一套是在城市里面的工作房，一个是在农村的休闲房。
城市房子不断地扩建侵占土地，到了那个时候应该是不少了。到了一定的时间阶段应该可以有“以旧换新”的策略了，新的楼房，新生活概念，让那些囤积已久的楼房显得落伍，于是那些旧的因为不适合而产生了“折旧费”，开发商和投资商不得不降价处理。这样就形成了一个牵一发而动全身，形成了多米骨牌效应。大家都在想方设法的处理掉手中的房子，纷纷地像雪花般的一样洒落，像股市一样抛售逐渐地互相压价而最终有可能是蹦盘，有的人因此血本无归。消费者在这个时候有的趋于理智有的是持观望的态度这样让房市更加的动荡是雪上加霜，房价回落的更加快速。
鉴于以上种种原因，房价是不稳定不回落，那都是不行的。回归是众望所归大势所趋的，精明的开发商在此之前已经是赚足了钱，他们那个时候是能够赚取一把算一把。他们是赚取现在的钱，维持中间的环节，立足展望未来。房子不断地向外界抛售，最后是双重赢利。开始时间赚取足够了，中间稳定发展，后头保留一部分用于改造、开发、创新，这又是一个商机。
突破创新，赚钱就是这样的。
❽ 大家觉得房地产未来十年的发展走势怎么样
中国过去十年经济总量整整增长了200%，中国经济总量2011年超过了日本，位居全球第二。人均收入增长方面，2012年各地区城乡人均收入增幅不尽相同，但都在10%以上，基本在12%至17%之间。中国正在和平崛起，未来的五至十年，中国经济还会保持较高的增速，增速大约在7.8%至8.2%之间。
未来10年中国经济还会保持较高的增速，中国的经济总量将会翻一番多，国家实力更为强大，民众的生活水平将会更为富足，居民的可支配收入会更多。政治体制将会更为优化，政治透明度将会更高。文化产业将会得到更大的发展，有许多有特色的文化产业企业崭露头角，群众的文化生活将会更为丰富多样，大家对于群众文化的参与性将会更强，群众对于参与群众文化活动的积极性将会更高。
过去的一年多时间，为中国经济受到欧债危机冲击，市场需求低迷，大宗货物价格降低，工厂开工率不足，失业率上升，但中国经济增长率依然达到了7.8%，同期印度为6.1%，美国仅为2.2%。2012年第二季度、第三季度各行业先后实现见底回升，截止一月底，制造业采购经理指数连续四个月保持在50.6% 以上，今后两三年为中国经济的恢复期，2013年经济运行态势将会好于去年，经济增长率有望实现7.8%至8.1%的增长，但既不会大幅增长，也不会急剧下滑。
2012年已经过去，最后一个月经济有两大看点：一是受蔬菜价格上涨推动，CPI将继续回升；二是投资见效，制造业经理指数为50.6%，与上个月持平，从第三季度、第四季度GDP增速已出现小幅回升。
不仅如此，宏观经济在年末出现众多可喜变化，先是PMI等先行指标持续回升，再是工业企业利润增速转正，制造业指数连续四个月由负转正，一系列数据成为印证中国经济持续向好的最新证据。
2012年四季度GDP同比增长7.8％，较三季度回升0.4个百分点，对应全年增速约为7.7％。基础设施建设和商品房销售的持续提速，是拉动四季度相应工业生产和消费活动景气度回升的主要驱动力。
2012年中国经济增长率为7.8%，经济总量超过50万亿美元，约占全世界总量的13%，约为美国的39%，但美国近年仅保持较低水平的增长率，2012年仅为2.2%。
2013年为中国经济恢复期的第一年，但还会稳定增长，增长率有望保持在7.8%至8.2%之间，稳增长成为2013年经济发展的主基调，侧重内需拉动。经济增长并不会大起大落，既不会急剧增长
❾ 中国房价在最近几年里走势
房价涨跌走势预测：中国房价2010年到达最高峰 对于房价涨跌走势的预测，似乎是个永远不会使人厌倦的话题。近日不断有来自各方面的消息称，根据艾略特独创的“波浪理论”，中国房价会在2010年进入本轮中国房地产发展的最高峰。 国家发改委和国家统计局8月发布的消息显示，二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．7％，其中，北京市涨幅达8．7％，居全国第五位。同比上涨幅度较高的主要城市包括：深圳14．4％，大连11．9％，呼和浩特11．3％，包头9％，北京8．7％；下降的城市只有上海，降幅为2．8％。 中原地产项目部副总经理黄韬向记者表示，未来不排除某些边远区域的房价会出现下降、在某个时间段房价会下降的情况，不过从整体情况而言，楼价在整体上仍会持续增长，只不过增长的幅度有所减缓。 黄韬说，到2010年前会投入1000亿的资金改善广州的基础设施、道路建设等。随着政府投入的增加，地铁等将会连接更多区域，珠江新城等区域将会更加成熟，地价、楼价等自然会随之上升。到了2007年、2008年左右，地价将会达到高峰，到了这些土地的开发期也就是2010年左右，楼价可能会达到最高。 作为国内“都市圈”概念的最早提出者之一，中国宏观经济学会秘书长王建非常肯定地表示，“保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍。” 房价上涨过快问题为何依旧未能得到解决？一个看似合理的解释是，有关的调控措施尚未显效。 从去年的“国八条”到今年的“国六条”，从提高房贷按揭首付的比例到开征二手房交易的营业税及所得税，再到控制户型的比例以及限制外资进入中国房市，近年来，中央政府为了稳定房价，出拳越来越频，力度越来越大。然而，房价依然高涨。 房价一直在涨，在喊涨的浪潮中，大地产商喊得最凶也最猛，冲在最前面。和讯网的总编、副总经理刘峻却说一方面是开发商在作怪。 刘峻告诉记者，很多人感到房价一直在涨，其实是一种错觉。造成这种错觉一方面的原因就是与开发商一个最基本的销售策略——低开高走有关。 房产商的一贯做法就是“低开高走”，同一个楼盘，开盘时的价格普遍低于后期的价格，开盘时房产商需要回笼资金还贷，宁愿少赚点卖便宜些，房价相对较低，等到后期资金回笼差不多了，就抬高房价慢慢卖。 再者，“高价低走”可以安抚早买房的客户：你看买我们的房没错吧，现在已经升值了！对房产商来说以后开盘时就会形成良性循环。 最重要的一方面就是让市民误认为“房价一直在飙升”，再不买还要涨！让你尽早把钱掏出来买房而且开盘时买的是期房，到收尾时已经是现房了，涨点钱也在情理之中。另一方面可以促使正在观望的潜在买主下决心。 还有专家指出，房价上涨还有一个重要因素是预期上减少新增建设用地供应量，目前可谓“闻风即涨”的中国房地产市场不可能没有反应。 南京居易置业有限公司金再明向《中国产经新闻》记者预测了土地价格上涨后出现的可能性：大的开发商可能会有囤地的现象，但是他们会在国家土地政策的要求下，囤积两年之内转让或是进行招标等。地价上涨对房价也会有影响。