为什么很少看到房地产价格战

❶ 为什么中国企业就只会打价格战，进行残酷的竟底

快递行业发展现状如何？快递市场为何频频进行价格战？

7月，快递行业中最吸引媒体注意力的，莫过于以义乌为中心开展的又一场价格战。

在快递商家的必争之地义乌，快递的价格一度触底一公斤以内1元。不只是四通一达，这次顺丰也加入战局，推出低价位产品。直至7月24日众企业联合发布一封通知，此次价格战才告一段落。

快递市场产品同质化现象严重，想要抢夺市场，只有从价格、时效和服务三个维度下手，价格又是其中最灵活的变量，这就导致快递行业的发展总是伴随着大大小小的价格战。

这次的短兵相接， 虽然看起来是双输的恶性行业竞争，其实只是快递行业发展必经的碰撞之一。

一、快递行业玩家现状

中国快递业企业可以分为四类：外资快递企业、国有快递企业、大型民营快递企业与小型民营快递企业。

经过几年“完全竞争阶段”的混战，快递行业已基本形成以大型民营快递企业为龙头的格局，将继续从龙头局面向寡头局面发展。

（数据来源：中国邮政局官网）

2018年东部地区快递量占比整体呈下滑态势，19年1月份降至79%新低后，1-6月份持续回升。与之对应，2018年东部地区快递业务收入占比稳定在80%-80.3%区间，19年1月份降至最低值，之后一路回升；

2018年中部地区快递业务量占比呈现出持续稳定增长态势，19年1月份达到13%的新高，3-6月份小幅回落至12.6%，但仍高于18年最高值。而中部地区快递业务收入一直比较稳定，19年1月份短暂升高后，又回落至11.1%；

2018年西部地区快递量占比在7.6%-8%之间波动，19年上半年从1月份的8%一路下降，6月份已达7.3%的新低。与之对应，西部地区快递业务收入在19年1月份达到新高，之后一路回滑，至5、6月份滑落至8.4%的新低。

【东部仍为各快递企业竞争的主战场，市场开发程度较高，快递行业发展成熟。中部快递市场正在持续扩展，发展速度不落东部地区，后续将会持续发力，或将成为一段时间内快递商家角逐的核心战场。西部快递行业其实也处在增长态势，只是增速不及东部和中部地区，所以在整体占比上呈下滑趋势。】

三、快递行业发展趋势

上半年，快递与包裹服务品牌集中度指数CR8达到81.7，比去年同期提升0.2个百分点。市场资源进一步向头部企业集中，尤其是上市企业领跑的优势明显。

结合快递行业的发展规律，快递行业的市场份额会向头部企业继续集中，最终从龙头企业中发展出寡头企业。

如今四通一达都与阿里巴巴联系紧密，隐隐与顺丰成两大巨头对抗之势，又有新秀京东锋芒必露，快递行业发展大局未定，谁胜谁败还未可知。

如今东部地区快递业务占全国快递业务的80%左右，随着国家对快递企业发展的支持政策不断出台，及相关基础设施不断完善，中西部快递市场将迎来高速发展。

在东部市场维稳的基础上，市场争夺的重心势必会向中西部移动。

异地快递业务发展势头迅猛，在龙头企业的完善布局下，将成为对快递行业的又一轮洗牌，进一步增加行业集中度。

但相比异地快递业务量大价低的薄利，市场开发度较低，发展空间较大，利润又相对较高的对外快递业务已成为龙头企业布局的焦点。

申通的国际业务布局已可见一斑，暂时平静的对外市场已经开始暗流涌动。

只要众龙头并存局面不变，快递价格就不会稳定增长。

众企业争夺市场的局面还会持续数年，在理性范围内尽量压缩利润空间以抢夺市场，是众强相争的必然局面。加上政府的各项助力，快递整体单票价格仍将持续走低。

快递服务质量的提高，一方面来自国家的外部要求，一方面来自企业自身发展的内在动力。

快递企业拓展市场时，当价格触底，无法再降低价格获得竞争力，企业能够依靠的就是自身的服务；且当寡头格局基本形成，服务也将成为企业拉高价格增加收益的主要增长点。

所以快递企业不断提高服务质量是大势所趋，众企业也不断在该方面进行尝试，如菜鸟裹裹近日试水夜间快递服务等。

价格战的真相，只是龙头大佬们争夺市场的短暂交锋。了解了快递行业发展规律，就会明白价格战还是会不断上演。快递行业的发展史，就是众企业不断交锋的战斗史。自古商场如战场，且看快递战场，谁主沉浮！

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❷ 为什么会出现房子有价无市的现象

人们对房子的需求大于房子本身的数量，供需关系失衡导致很多房子有价无市。这不是房子的问题，而是社会资源分布的问题。

关于房价问题，很多人认为当人们需求降低，房价自然会随着这种需求的改变而进行调整。但事实上，房价这个东西并不能按照普通的交易货物来看待，其所涉及的维度大概与整个社会的经济价值相关，换句话说，如果一味的根据供需来改变房价，那么很可能房价会失控，部分地区的房价会跌到一个开发商无法接受的地步，而在这种情况下，你认为还会有新楼盘产生吗？

当然，除此之外，一些大佬们的行为也佐证了房价并不会跌停这一推论。如王健林、李嘉诚等，都纷纷在这两年重新回归房地产市场。所谓无奸不商，这句话并不是一句贬义词，而是在论证大佬们本身的格局与远见（虽然王老板最近几年确实是没少赔）。

总的来说，有价无市的现象出现可以归咎于人口的净增长数降低，但并不会导致房价的大幅度下调，而房产税的到来必定会让这种供需平衡被进一步打破。只不过，即便如此，也会有新的方式来维持住现有房价，否则对于那些贷款买房的人来说，就会出现更多要处理的麻烦，毕竟谁也不希望买到手里的房子贬值吧？

❸ 商家为什么要慎打价格战

消费者在商家大打价格战时期购物，应细看优惠详情，包括优惠时间、时段、范围回、答型号、形式等。当前，网上电器商城价格促销优惠种类、形式繁杂，即使同一网站也可能同时推出多种促销活动，如各种秒杀、限时抢购等，也有返现金、返积分、返消费券，一时间让消费者眼花缭乱。

为避免网上商城对产品功能等进行隐蔽、虚假、误导的宣传或介绍，建议消费者登录待购买品牌电器的官方网站查询产品的真实参数，或到实体家电卖场了解实物，掌握产品的真实信息，以选购适合自身需要的产品。

消费者不要盲目只追低价，产品质量和售后服务更重要。消费者要避免买到库存积压、过时、功能少、性能差、能耗高的商品。一般来说，电器产品大多实行国家
“三包”服务，即当产品发生质量问题，商家或生产厂家应提供7天包退、15天包换、1年包修的售后服务。万一商品出现故障，消费者须在期限内赶快联系网店
客服，提出问题请网店予以解决，避免错过“三包”权利有效期限。

❹ 房地产行业为什么没有出现像电子商务行业的价格恶性竞争，而是一个个获得了很多的利润

比价吗？怎抄么比？按照一般来说开发商买的地皮不不一样，价格不一样，房子每座结构不一样，地质不一样，造房材料不一样，成本不同，种种客观因素做统计太难了，就算统计了（水分含量和虚报）都成为没法子丈量的因素,按照每吨钢材差价一百，一块地皮平摊下来就差几亿，再平摊面积，每平方多个几百很正常的，你有看见两块不同地皮上相同建筑吗？肯定不会有的。

❺ 为什么会有打价格战的情况

一个是销量的问题
大家一样的产品，甚至也许成本都一样，那消费者肯定会选择版便宜的，一权旦有消费者购买了，那么他的品牌就出去了，大多数购物者，都喜欢长期购买同样的品牌，所以短暂的价格调动，是为了长远的发展
二个是库存问题
大家都有很大的库存量，相对市场需求来说是饱和的，那么谁先把自己的商品卖出去，就不仅可以把自己的损失降低，还可以打击对手

❻ 为什么房地产商宁愿亏本，也不愿意降低房价

一个行业有一个行业的做法，房地产不是买菜可以随便降价的。

❼ 恒大全国楼盘全线7折，价格战会让恒大奔溃吗

恒大全国楼盘全线7折，价格战会让恒大奔溃吗？

房地产商不仅卖优质房源，还将社区服务提高，让优质服务一直贯穿在整个与房地产有关的行业中，这样，就可以将客户围在自己的体系里，这个也是很多房地产商没有的，他们只是卖房子，卖了以后就赶紧盖下一处房子，就怕自己拿不到地，盖不起来。结果呢？现在大环境变了，房子出现了库存，导致他们纷纷降价去库存。大家觉得价格战是房地产销售的最后法宝吗？

❽ 高新技术产业为什么很少像金融、房地产、传统工业一样出现垄断性大财团

其实乱七八糟垄断已经诞生。

资本回血太快，太过集中，就像一只鳄鱼，又像十颗太阳。额已经分不清楚BAT他们区别，
美国微软谷歌也差不多。