① 准备投资日本房产，日本买房网有哪些
跨国投资房产，抄要先问下那个地袭方的法律
还有贷款流程和购买流程
如果自己不清楚
可以选个像神居秒算这样的的日本房产。
就目前来说，神居秒算上面收录了日本很多真实房源数据。
有将近15万栋的楼盘数据，可以更客观的判断哪个好。
② 日本三合会在中国都有什么房地产
(.=^・ェ・^=)三合会啥时候抄成日本的了？三合会一直是香港帮会。
在日本只有雅库扎一家，雅库扎属下是包括山口组在内各个分会。而分会之间曾经也存在对立，但不管怎么说，老大只有一个 就是雅库扎。
而三合会则是香港的，貌似是洪门来着。反正也是很有历史啦，像洪门，青帮，新义安什么的，你都可以当作是三合会的成分。具体我是不清楚了。
至于说三合会有什么房地产，(.=^・ェ・^=)这你得去找三合会的人问。
③ 日本的房产和中国的房产有什么不同
面积计算
计算公寓大厦的面积时, 中国是建筑面积，而日本是专有面积回,不算共用设施面积, 比如走答道, 阳台。日本的70平方米的公寓相当中国的110平方米。
停车场
在中国, 停车场通常和房子一起购买, 但是日本公寓大厦的停车场不能买卖而是以月租的方式使用。所以公寓大厦的价格并没有包括停车场的价钱。
内部装潢
相较于中国在交屋时多为毛胚屋而屋主必须自行装潢, 日本的公寓大厦为装潢完毕后才交屋。所以交屋后只要将家具及空调安装好即可马上入住。而且若是做投资出租用, 家具也不是必需品, 所以不需要繁杂的程序即可向外招租。
④ 西岸置业在日本开发的房产项目有哪些
现阶段的日本正在经历大规模的旅游增长期，日本政府针对中国及东盟游客版放松签证政策，并对机场权起降时间、酒店建筑和管理、民宿和旅游管理等方面均提供更宽松的政策，给私营部门创造了更多的盈利机会，将自身塑造成了亚洲新兴中产阶级新的旅游目的地，伴随着2020年东京奥运会的举办，日本入境旅游人数预计还将出现大幅增长。当然，入境旅游除了带动旅游消费以外，还极大地带动了海外资本的进入，对房产市场的增长同样有着相当积极的影响。对于海外投资者而言，购置日本房产没有海外买家税，并且利率较低，始终保持在1-2%左右水平，尤其是东京国际大都市里，诸如Westbank西岸置业集团东京竹谧这类的高端住宅，其房价、房租都在大幅地增长呢，可以说非常具有置业优势。而这样的房产市场发展，主要得益于日本旅游业的发展，因此有了日本旅游业带动了房产市场发展的说法。
⑤ 日本 房地产
我早在3年前就在日本买好了
有这几个好处
1
你可以连地皮一起买了，不象中国只是一个使用权回。买答了就是你的，你可以随便在你的土地上作你喜欢做的事。
2
在不景气，你也可以当个家住啊。再说日本现在也在慢慢复苏，只要不在大城市买，现在是又便宜又保值。
3
房租收的可是哗哗的阿，加上还有礼金和押金，房客的租房周期越短你赚的越多。
4
日本空气好，适合老后养老
⑥ 日本买房有哪些类型的房产可以选择
首先，我要祝贺你。一个在日本的中国人，从租房住到希望买房住，说明你已经有了很大的发版展权，并且在寻求安定的生活，希望在“乐业”的同时也做到“安居”。 第二，根据我的了解，一般是要在日本获得了“永住”或者“归化”的签证以后，才能够在日本购房。也只有这样，日本的银行才会考虑给你贷款。 第三，当你没有获得“永住”或者“归化”签证，无法从日本的银行贷款，却又非常希望购买房屋时，可以考虑从日本的外资银行贷款。需要注意的是，日本银行的购房贷款利息一般为2.8%，而外资银行的住房贷款利息一般为4%。 第四，按照你现在每年的收入，如果到日本银行去作购房贷款，首先要接受一个家庭、收入等情况的全面“审查”。一般地说，按照你目前的年收入，银行只会同意你买价格为1500万日元到2000万日元的房屋。这一点，你应该了解。 最后，预祝你继续努力，争取早日在日本有一个自己的“家”。
⑦ 日本房产有什么特别之处
一、 两国房抄产在出售时有哪些不同?
1.中国房产大多为毛坯房，而日本房产基本上都是精装修，甚至有些二手房带有家电家具出售.
2.中国房产面积是按照建筑面积计算，而日本是按照实用面积来计算。也就是自己家里啊的室内面积来计算，走廊、阳台、电梯等公用部分是由开发商自己承担，而不会分摊到每一位住户的。
二、 精装修的房价和毛坯房的房价差多少呢?
日本精装修的基本标准是，墙体、地板、厨房设备、卫生间设备、洗浴间设备、中央空调设备、除了吊灯和吸顶灯之外的基本灯具都必须安装完毕，你只要拎一套被子就可以入住。而且精装修 的材料都是环保材料，包括隔热保温墙体、隔热阻冷门窗等。
如果按照3室1厅的装修标准来计算的话，大概这一差价在70万元人民币左右。
为什么日本房产要比国内便宜最重要的一点是，日本实施的是土地私有制，因此，即使买了公寓楼，所有的住户对于整栋公寓楼的土地依然拥有均等的永久权利。
最后日本东宁地产要告诉大家的是，日本房产有着十分完善严谨的流程，安全可靠。从合同的签订、定金的支付、房屋的验收，到产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地监控，确保投资人的合法利益，把风险降到最小化。
⑧ 日本房产公司排名前十的是哪些
日本抄房产形势火热，房产公司比较出名的主要有：
1、Assetlead。日本知名公司
2、LIV GROUP，LIV集团 长期以来作为综合性房地产企业，不断创造出了辉煌业绩。从房地产开发、销售到房地产管理、中介、翻新、资产运用、投资，细致地应对顾客的各种生活方式的需求，同时为了进一步提高顾客重要的资产价值，始终力求“创造出新的价值”。
日本公司一般都比较精益求精，是不错的合作伙伴！
⑨ 有人知道靠谱的日本房产中介公司都有哪些吗
回望我这些年在日本工作和生活的日子，虽然这是我的个人经历，不具备代表性，但也算得上是一些经验之谈。
日本的不动产中介行业很发达，普遍也很正规。
有人说，找日本人开的不动产中介被骗的几率小，但是麻烦的是日本人太死板。也有人说，找中国人开的不动产中介可以事半功倍，而且中国人比较会变通。
其实，凡事都不应该被一概而论。
靠谱的不动产中介自会具备该有的特质。
特质1持有日本不动产许可执照
比如，东京都知事(1)××××。正规经营的日本不动产中介都要申请到经营许可，并将其展示在办公区域内较为显眼的位置，可清晰的看到：不动产执照的番号、公司名字、宅建主任的名字等信息。
日本不动产中介大都规范有序。哄抬房价、合同造假的现象非常罕见。这就要归功于日本法律对中介的约束细致且严格，行业协会执行力强。违法违规成本很高，不动产中介也就不敢以身试法。这才有助于实现日本不动产交易信息透明、责任明确，抵制不动产乱象。
特质2对接业务员是日本正社员
很多留学生毕业后，会选择在日本不动产中介兼职打工。我们不能说这样就不靠谱，只是如果出现问题，兼职的社员很难追究责任。正规的不动产中介不会愿意招募不稳定的短期社员。
如果想确定对方是否是在日本的正社员，一可以通过查看对方提供的工作名片；二可以通过查看公司主页内是否包含这位社员的介绍信息。
投资者在日本的第一步并不是“找物件”，而是“找担当”。
担当的相关经验丰富，借助担当的力量来达到双赢，是便捷且可靠的方式。投资者选定了靠谱的担当并表明自己的需求，担当便会以此为基础去寻找最合适的物件，直到投资者满意为止。
投资者也可参考：是否有原客户加盟了这家不动产中介？
理由不难想象。如果不是对这家公司所提供的服务感到满意，客户也不会有“加盟这家公司”的想法。
“会有这样的情况吗？”
一位日本从业者说：“虽然并不多，但至少每10家公司里就有1家会出现这种状况，无论是客户愿意加盟还是进入这家公司做社员。”
当然，并不是说没有这样的特点就不是好的不动产中介。如果有这样的情况，必定会让投资者感觉更佳安心。
靠谱的不动产中介也应做到这几点：
1.是否有用心提供投资者所希望的物件
2.公司官方网站的设计是否用心
3.是否有稳定合作的银行用于为客户贷款
4.是否有客户推荐客户/二次购买的情况
对于不动产投资初学者，选择靠谱的不动产中介意味着能很快帮助自己找到回报率出色的投资物件，使自己事半功倍。
⑩ 日本哪些房地产商在中国有投资
日本房地产商大和房屋工业公司
将从2010年起在中国开展面向富裕阶层的别墅业务专。公司将投资300亿日属元（约合22.8亿元人民币），在浙江省与中国企业共同开发高级住宅。
日本最大房地产开发商三井不动产住宅株式会
在中国天津开发一个总投资达45亿元人民币的生态区，这是三井不动产在中国内地的首个房地产开发项目。
日本房地产商森大厦株式会社
日本房地产开发商森稔开放了中国最高的摩天大楼。 上海环球金融中心高492米，共有101层。