房地产市调怎么写

⑴ 房地产市调报告如何写

没分吗？

⑵ 怎么写房地产市调报告啊

篇幅原因，在此仅列举部分相关内容供参考，更多请见文末推荐阅读链接：房地产市场调研报告一、东莞市房地产发展状况 在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。 然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。 二、 宏观规划对常平房地产的影响 1、高水平的城市化目标，常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。 东莞市政府关于常平（2001~2020）经济发展战略预测：2005年、2010年和2020年常平镇国内生产总值分别为82.16亿元、165.25亿元、428.61亿元；2005年、2010年和2020年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。 2、常平的城市定位及重心南移的决策，使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇，必将成为常平房地产市场的热点。 根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。规划常平镇2005年、2010年和2020年的城镇总人口分别为47.5万人、52万人、60万人左右；2005年、2010年和2020年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。规划2005年、2010年和2020年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建设用地发展方向为主要向南，并适当向东发展，采取生活内聚、产业外延的拓展方式。 3、生态住宅将成为开发商及消费者共同关注的投资亮点。 常平镇城市绿地景观规划将其中2020年常平镇建成区绿化覆盖率不小于50%，人均公共绿地面积达到12平方米以上，城市绿地系统结构为“一轴、两带、三心、五点”。规划常平城市景观体系为“一点十廊，五轴十六节点，三区七门户”，以“新城、碧水、绿脉”作为城市总体形象特征，将常平建设成为“水在城中，城在绿中，绿在阳光中，绿、水、城共生共融”的生态城市。 三、 房地产市场分析 1、常平各个区域分析： 1) 常平中元街及中心地段 沿中元街分布联邦大厦、星汇大厦、建汇大厦、好运广场、广裕中心，中心地段分布常阳花园、金地利、天鹅湖花园、丽景新园、明珠广场等，其座落于常平商圈区，整个区域以小户型，小面积为主，绿化率低，配套设施少，其成功销售的主要原因来自地段，地段决定它的价值，此区域楼盘极具投资性，投资价值高，回报快，出租率高，购买以香港本地投资客较多，部分买来住家，其交通购物方便，周边配套设施齐全，是常平最繁华的商业圈。 2) 西北面区域 西北面零星分布金美花园、蓝月湾、豪苑广场，北面为碧湖花园，并期主要以外销为主，开发以大户为主，大面积。主要针对香港人，新楼盘蓝月湾前期目标客源定位以港人为主。一期销售总结，本地人购买占80%，本地人购房以三户为主，面积要求在大，对住户要求舒适、宽敞。作为住家，香港人以二房面积小购买较多，作为旅游渡假的落脚点，北面碧湖花园是居家、渡假的好去处，空气清新、环境污染小、配套设施齐全，注重环境，以中心湖为卖点，至力打造常平明星楼盘，该区域楼盘销售一直看好。 3) 常平南面，常黄公路沿线区域 住宅空置严重，原有“外销”住宅的设计与需求日趋“内销”的矛盾越来越明显。南南零星分布金碧花园、紫荆花园、阳光山庄，产品有别墅，洋房售价不等，以中小户型为主，早期针对长香港业主，如紫荆花园购买者98%为香港人，其产品户型设计针对港人设计，目前港人购房所占比例仅仅20%左右，而阳光山庄2004年购房80%为内地人，常黄公路沿线区域销售很不乐观，目前处于滞销局面，目前购买客户向本地内地市场延伸，其产品已不适应消费者需求。全文见 http://www.fwdqw.com/Article/ws/200701/97138.html

⑶ 房地产的市场调研报告怎么写啊

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⑷ 房地产市调的写法

干点二十分的抄活吧。

格式：
一、国家宏观政策。
二、当地房地产政策及市场概况
三、市调楼盘
2级市场的代表性楼盘
3级市场的代表性楼盘
市调内容：楼盘基本数据（建筑形式、容积率绿化率等）、价格、销售情况、优劣点
分析得出结论当地的房地产市场状况。
四、结合自身情况谈下如何应对。

⑸ 请问做房地产的市调需要哪几点内容

1.周边的交通情况.
2.在周边的其他竞争者的情况.
3.边人的消费结构.消费习惯.
4.项目的目标定位.

我不知道你的项目是????不太好说,可以给我留言多多交流啊

⑹ 房地产市调报告ppt最后总结怎么写

好的PPT从设计到制作完成包含有：片头、动画、PPT封面、前言、目录、过内渡页、图容表页、图片页、文字页、封底、片尾动画等，PPT设计代 做网络团队有：优易做；

一是背景（时间、对象、目的要求等相关背景情况）
二是结构（平行还是并列，每一层结构有几个方面）；
三是语言（将句子提炼、拆分、缩写成词语或短语）；
四是表达（立体、平面、文字、图表、色彩与图形）

⑺ 怎么做房地产市调

一、可以找专门的咨询公司，二，可以买咨询公司资料，三，现在微信上有许多咨询公司的订阅号，都有当地市场的一些分析。四、购买地产报。住房信息书。五，上当地房地产门户网站上查。

⑻ 我去一个房地产公司，让我先去各个楼盘采盘做市调，还要写市调报告请问谁知道都从那些方面下手，怎么写报

通常以客户身份比较好 。你直接说是做市调的 销售顾问本身就会有了排斥心理。

⑼ 房地产市场调查报告，大概格式怎么写呀

你可以到福建南平市的房地产网查