Ⅰ 房地产企业要交哪些税，这些税分别是在什么时候交纳的
营业税按收抄入5%缴纳，袭只要有预收收入就要交的，根据预收收入计算。
城建税按缴纳的营业税7%缴纳，有些地方只要交5%。
教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳。
地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%。
土地增值税，先根据预收收入来预交一部分，比例一般在2%－5%之间，达到清算条件时，按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）。
印花税：建安合同按承包金额的万分之三贴花；
购房合同按售房合同金额的万分之五贴花；
城镇土地使用税：按实际占用的土地面积缴纳，一般分上半年与下半年二次来交（各地规定不一，XX元/平方米）。
房产税：按自有房产原值的70%（各地有不同）*1.2%缴纳，如果是出租自有房产，则租金*12%来交纳。
车船使用税：按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆），这个一般保险公司会代扣。
企业所得税：按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（一般是25%）。
Ⅱ 房地产开发企业应缴哪些税种
提供你一些税种及计算办法，看看对你是否有用：
营业税按营业收入5%缴纳；回
城建税按缴纳的营答业税7%缴纳；
教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；
地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%；
土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；
建安合同按承包金额的万分之三贴花；
购房合同按购销金额的万分之五贴花；
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆）；
企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；
发放工资代扣代缴个人所得税。
Ⅲ 房地产开发企业要交土地增值税还是土地使用税，分别是在什么时候交拿到土地后要交什么税
这两种税来房地产企业都要自交。如果取得了土地使用权，则在每年3、6、9、12月份征期交纳土地使用税，税率按当地规定每平方米X元，乘以土地面积确定。土地增值税是按开发项目交纳，分为预交和汇算清缴。具体可参阅有关税务文件规定。
Ⅳ 房地产企业取得土地后需要缴纳哪些税种，何时缴纳如何缴纳呢望各位高人指点。谢谢
契税、印花税，在办理土地证的时候才要缴纳，，可咨询房地产交易中心
根据专《国家税务总局关于明属确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》（国税函〔2009〕603号）规定，对通过“招、拍、挂”等竞价方式承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中前期土地开发成本不得扣除。