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房地产中介服务费大类是什么

发布时间:2021-02-05 14:46:03

Ⅰ 想问下房产中介的中介服务费的税收编码是什么

3040802000000000000

经纪代理服务

指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货内物运输代理、报关容代理、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。

Ⅱ 中介服务费标准

房地产中介服务收费有何标准?(置换篇)
房地产中介服务机构是依法设立,并经市房地产管理局确认资质审查合格,由市物价局核发收费许可证的经营性服务单位,它在提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务时,可向委托人收取一定的合理费用。

不同服务项目的收费标准是不一样的。按照市物价部门有关规定,其服务项目的收费标准是:

一、房地产经纪收费。

房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同,实行不同的收费标准。

1、房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累退计收:

房地产价格总额(万元) 累退计费率(%)
500以下(含500) 2.5
501-2000 2
2001-5000 1.5
5001-10000 1
10000以上 0.5

2、实行独家代理的收费由委托方与房地产中介机构协商,其标准可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。

3、房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。

二、房地产咨询服务费。

房地产中介服务机构应委托人要求,提供有关房地产政策、法规、技术、信息等咨询服务,可收取房地产咨询服务费。房地产咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。

1、口头咨询费(含提供调换、租赁、买卖房屋信息等)。按照咨询服务所需时间、内容繁简、人员专业技术等级,每次10-50元。

2、书面咨询费。按照咨询报告的技术难度、工作繁简,结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份300-1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,其标准一般不超过咨询标的额的0.5%。

房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费,按照市物价部门的规定,中介服务机构应当本着合理、公开、诚实、信用的原则,严格执行收费原则和收费标准,切实提供质价相称的服务。此外,房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

Ⅲ 房地产中介服务收费有何标准

这个是没有标准的,因为房地产中介服务是私有的,你可以拨打想要的房地产中介服务号码了解收费标准

Ⅳ 房产中介费用包括哪些

房产中介费包括以下四部分:
1、二手房买卖代理费:服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等,收费标准为成交价的2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。
2、权证办理服务费:服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押,收费标准为成交总价的0.2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。
3、物业交割服务费:内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用,收费标准为成交总价的0.2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。
4、地产咨询服务费:口头咨询10—50元/次,书面咨询300-1000元/次,按照咨询服务所需时间、工作繁简,结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
另外,已经办理过承诺担保(不动产、信誉)和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介机构上列各项费率可上浮10%。
房屋中介费要注意事项:
1﹑在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;
2﹑办完过户手续之后才能收取服务费;
3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行;
4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中;
5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据;
6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价,并由客户自愿选择,不准强制和诱导客户。
注意:支付房产中介费时,一般都会签订合同,如果没有合同,中介收取费用时,应提供一份收据或者收条。不同的中介机构,收取的中介费用不完全相同,出具的相关收条也会有所差异,消费者交易时要注意检查该收条是否内容完整。

Ⅳ 中介服务收费都有哪些标准呢比如房地产中介服务收费标准

房屋中介费一般不超2.5%,大一点的一般都是2.5%,小中介都是自己定。综合起来,大中介更靠谱,小中介很多都是大中介的人自己出去单干的。

Ⅵ 房地产中介服务收费分为( )三类。

正确答案:A,B,C
解析:【正确答案】:ABC【答案解析】:参见教材P164,房地产中介服务收回费分为三类:房地产咨询答收费.房地产估价收费.房地产经纪收费。
【该题针对“房地产中介服务行业管理概述”知识点进行考核】

Ⅶ 请问房产中介公司属于哪种税收分类编码

根据《商品和服务税收分类与编码(试行)》

房产中介公司业务属于

3040802990000000000
其他经纪代理服务

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