房地产咨询行业包括哪些内容

❶ 房产咨询公司的咨询服务包括哪些方面呢

针对企业和投资者来说，完整的咨询服务涵盖以下几个阶段：
项目筛选
尽职调查（技术/运营/商业）
可行性研究
交易咨询
债务融资
退出战略
——资料摘自@仲量联行

然后来具体说一下：
首先，仲量联行的合作伙伴将协助进行投资项目筛选。
1. 当缩小项目范围之后，将开始协助进行项目尽职调查。
2. 当决定继续进行投资时，将提供交易咨询服务，协助完成交易。
3. 随着项目的发展，可能需要追加融资，团队此时的目标是满足集资需求。
4.当需要退出投资来收货成果时，将通过公开发售或销售为退出战略提供支持。

以及技术审查/咨询服务，包括：
工厂/生产线的技术审查、租金率调研、工厂运营审查、剩余寿命研究和正常商业条款研究。该服务对希望评估或证明自己的核心投资并改善自己的未来财务规划的企业来说至关重要。

然后针对不熟悉某个行业的投资者或未在当地设立代表处的海外投资者，还可提供生产设施审查服务，以此根据既定的行业规范或客户特定的标准来确定其运营效率和能力。该服务也可延伸到寻找和列出潜在合资伙伴方面，其中制造能力是考虑的主要因素。

综上所述，需要房产咨询服务的企业和投资者，仲量联行是不二选择。

❷ 房产经纪服务包括哪些内容

、 行情调查

收集、调查、征询买卖价格的行情;房屋户型比较;买卖双方的心理价格比较;有关政策变动的影响;进行各种形式的信息发布活动等。

2、 使用状况调查

收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷;房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复;设备转让价格及有关费用是否结清;向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

3、 权籍调查

向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录;调查、征询涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

中介

4、 确定成交意向

中介公司有义务陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、确定买卖双方的成交意向;出示和认定权籍资料、确定当事人身份;选择合同文本，进行签约指导、见证;如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

5、 办理产权过户

双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

在我国房地产市场飞速发展的十几年间，做为房地产服务行业的中介公司也已经十分普及，房地产中介公司通过自身掌握的资源，为买卖双方搭建交易通道，并在交易过程中为客户提供必要的服务，由于对业务流程比较熟悉，可有效节约交易双方的时间，提高工作效率。中介公司通过提供服务收取一定的佣金，同时也达成了自己获益的目标

❸ 地产咨询公司主要的经营范围

经营范围包括：房地来产经自纪、房地产估价、房地产营销、信息咨询、咨询顾问、房屋租赁、房地产管理等。

房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经纪活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。

云之客是经验丰富的房地产经纪公司。河南云之客房地产经纪有限公司创建于2018年，注册资本100万人民币。主要从事房地产经纪服务；房地产信息咨询；房屋租赁；企业管理咨询；企业营销策划；会议会展服务。公司秉着为客户提供优质快捷的服务，为员工搭建实现梦想的平台，为祖国繁荣昌盛而全力以赴的使命，全力以赴走向更加辉煌的未来。

❹ 房地产咨询公司是做什么的

以同策房产咨询股份有限公司为例：

主要业务

1、营销代理

同策的营销代理业务开发商提供市场研究、营销策划、销售代理等全程一站式房地产营销解决方案。

2、顾问咨询

以“咨询+资源”为双核驱动，为客户提供研究、规划、投资、运营全方位的综合解决方案。凭借同策集团跨界资源优势，通过各金融平台和产业领域的整合服务，帮助客户解决项目产业落地的核心问题，提供从资金到产业落地一体化的专业服务，真正实现项目愿景。

3、养老产业

提供专业养老咨询和养老运营管理服务；致力成为中国养老服务的卓越领导品牌；截至目前，公司先后服务过保利、绿地、象屿、嘉华等多家知名企业。

4、金融服务

同策金融为客户提供投资管理、交易顾问、 消费金融、地产投资风控业务。

5、商业运营

同策为客户提供商业物业的地块评估、项目定位、业态规划、商家论证、预招商、经营测算等项目的前期服务。

6、海外地产

同策海外置业已在美国、澳大利亚、日本、英国、西班牙、葡萄牙、希腊、韩国和马来西亚等近20个国家寻求到优质的合作伙伴，涵盖的房产类型包括公寓、别墅、土地、商业写字楼等，代理项目百余个，并与海内外近百个房地产企业建立了合作关系。

(4)房地产咨询行业包括哪些内容扩展阅读：

咨询公司的价值

1、代劳的效用。

很多老板、总经理并不是不知道自己的管理问题，但是没有时间去进行改革，需要请人来代劳，或者缺少系统化的管理改革手段，因而需要请人代劳——总之，自己去做的成本是很高的。

2、制度提升。

管理效率提升的效用。

3、战略效用

即花钱买来时间。比如成本，如果提前半年降下来，你就可能抢先占领市场，而如果是受市场的压迫而被动去降价，这个时候便不但不能占得市场的先机，还有可能因此而成为致命伤害。

❺ 房地产涉及的行业有哪些

国土规化局、建设局、招标办、建设工程交易中心、投资咨询公司、管理回咨询公司、非银行答的金融机构、建筑设计院、园林绿化工程公司、建筑公司、监理公司、房地产广告代理商、印刷制作公司、沙盘模型制作公司、房地产销售代理商、物业管理公司、网络公司、媒体单位、活动策划公司、短信公司、影视制作公司、会展公司、中介公司、装修装饰公司、各种建筑材料供应商及卫浴、陶瓷、地板及各种家用电器品牌行业等等。

❻ 房地产行业的领域有哪些

房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。房地产服务业又分为房专地产咨询、房地产价格评估、属房地产经纪和物业管理等。其中，又将房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪归为房地产中介服务业。所以，房地产业的细分行业包括房地产投资开发业、房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪和物业管理业。
意义：①可以为国民经济的发展提供重要的物质条件;②可以改善人们的居住和生活条件;③可以改善投资环境，加快改革开放的步伐;④通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施;⑤可以为城市建设开辟重要的积累资金渠道;⑥可以带动相关产业，如建筑、建材、化工、轻工、电器等工业的发展;⑦有利于产业结构的合理调整;⑧有利于深化住房制度的改革，调整消费结构;⑨有利于吸引外资，加速经济建设;⑩可以扩大就业面。

❼ 房地产行业具体内容涉及到哪些呀

房地产业主要包括以下一些内容：

1、国有土地使用权的出让，房地产的开发内和再开发，如征用土地、容拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;

2、房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；

3、房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。

4、房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。

1.2 房地产的形态与特点
1.2.1 房地产的自然形态
1、作为实物形态的房地产
作为实物形态的房地产是指土地、建筑物以及固着在土地，建筑物上的不可分割的部分。

2、作为财产形式的房地产
房地产作为财产被称为不动产，即不能移动的财产。一般是指位置固定，不可移动的房地产，这主要是针对动产，即可以转移的财产而言。

❽ 房地产业主要包括哪些内容

（1）国有土地使用复权的出让；制

（2）房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发；

（3）房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动；

（4）房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介；

（5）物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境；

（6）房地产的调控与管理：建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格体系，建立健全房地产法规，实现国家对房地产市场的宏观调控。

拓展资料

房地产业是指是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

其主要包括土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

❾ 房地产咨询主要是做什么的

以同策房产咨询股份有限公司为例：

主要业务

1、营销代理

同策的营销代理业务开发商提供市场研究、营销策划、销售代理等全程一站式房地产营销解决方案。

2、顾问咨询

以“咨询+资源”为双核驱动，为客户提供研究、规划、投资、运营全方位的综合解决方案。凭借同策集团跨界资源优势，通过各金融平台和产业领域的整合服务，帮助客户解决项目产业落地的核心问题，提供从资金到产业落地一体化的专业服务，真正实现项目愿景。

(9)房地产咨询行业包括哪些内容扩展阅读：

具体做法：

房地产营销策划主要包括了三部分服务内容：市场定位与产品设计定位，市场推广策划，项目销售策划（项目销售阶段）。

市场定位与产品设计定位：根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。

市场推广策划：根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计），广告设计创作，媒体投放，公关活动策划等。

项目销售策划（项目销售阶段）：此阶段主要是帮助发展商制定销售计划，协助展开促销工作，做好销售现场管理顾问，帮助发展商实现预定销售时间计划和收入计划。

❿ 房地产咨询公司是干什么的

房地产管理咨询，是以房地产企业为服务对象的管理咨询，内容涵盖房地产价值链的各项内容。例如栢特咨询，作为国际知名的房地产管理咨询机构，其提供的管理咨询服务：战略规划、组织管控、流程体系、薪酬绩效及各类专项咨询。
房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有：房地产信息咨询包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。
房地产法律、业务咨询，对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。
房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。
房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。