㈠ 我刚来房地产上班,不知到什么叫盘源、希望知道的告诉我
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三、实地考察哪些地段有哪些房源案例,以备后用;
二、做好房源备案记录,电话确认哪些房源在出租出售或自住、根据公司资料
再看看别人怎么说的。
㈡ 房地产如何打盘源
首先,向业主问好!
然后,问您是否有房子出租或出售就可以了!
如果遇到不好的业主问电话是从哪里来的,你就随便编个跟他不一样的姓,说个别的小区盘,就说大错电话了!
㈢ 怎样熟记盘源
我很无语
方法就是你把你上网问问题的时间用来记盘源
用心用心再用心
天道酬勤!
㈣ 有什么软件可以在手机上记录盘源信息又可以方便查询的
我也做过的房产中介的
个人建议你下载一个名片全能或者来电通/
把房源信息像保存朋友电话号码一样写入,你查找时候输入关键字就会给你显示出来,然后你选可能会方便些
希望对你有用
㈤ 房地产行业的盘源管理系统是怎样的想搞一个研究一下 急等回答!
呵呵你还不如在摆渡中搜索"中介盘源管理软件"大把的公司给你选,呵呵!
㈥ 刚入职房地产行业,请问下他们在网上上传的盘源是怎么来的,
网上的盘源都是开发商营销部拿钱才能进去的。没钱没广告。
㈦ 房地产如何采盘急。
物业类型
房地周围的基本情况
工程进度
等
㈧ 房地产中开阔盘源是什么意思
这是房地产中介行业的专业术语,盘源就是那些打算出售和出租的房子,以及跟房子有交的信息,业主联系方式等等,开阔就是扩大的意思,结合起来看就是要扩大跟房子有关方面的信息。
现提供开阔盘源的方法:
查看前一天新增加的楼盘,熟悉市场行情,从中发现自己所需要的笋盘;
查看负责区域的广告(本公司和外公司的),及时发现自己客户所需要的盘源;
本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,这样日积月累,对于区域内的户型都会了如指掌。如有客户咨询起来,能够对答如流,也能够彰显出自己的专业度;
每天必须认真按质清洗十五个盘源,清洗任何盘源必须和业主彻底交流,了解真实情况;
下决定每天找寻一个新客户(也许不可能暂时成交,但是通过自己日后的维护,绝对会发展成准客户);
每天抽出时间来学习买卖过程中税费及各项手续费的计算方法;
每天必须尽量带两个客户看房(大量有效的看房量才是促进成交的前提,量变也必定会带来质变);
每天必须及时跟进自己的客户,并做到回访五六个客户;
主动到公交站或盘源不足的制定目标派发宣传单,争取盘源和客源;
自己整理十套左右的优质房源,不停寻找客户进行配对,这样成交几率会大大增加;
跟进以前经自己成交的租盘或售盘(租客到期是否续租?是否需要再买房?是否有朋友要租房或买房?),做好客户的回访工作;
有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司拉客;
回访房源时,和与自己沟通比较好的业主多加联系,加深感情争取把控房源(签独家委托协议);
晚上是联系业主和客户的最佳时间,坚持在8-9点之间跟进客户,和业主沟通; 16、业务员应该多了解所在城市以及国内房地产行情动态,在和业主、客户交流的过程中更有内容更有话题,这样也能够塑造一个“专家”形象;
在谈判过程中,遇到挫折是很常见的事情,要将问题症结记录下来,并给与解决,不要重犯;
在下班之前要进行工作总结(看房带客经验),并准备第二天的工作计划(客户与业主需要联系)。
㈨ 作为一个新手房地产经纪人要如何做才可以快速的记住盘源,做到心中有盘。
死记硬背很累的,拿着优势房源一套一套的去看房。看过了就会有很深的印象,另外,就是多多向客户推荐。
㈩ 关于房地产的问题,如何整理盘源丶定主推盘什么叫性价比
在房地产行业中,抄推盘是指袭:推出楼盘。 楼盘是对物业的称呼,一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑;甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米,有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目,会所设施