如果中国房地产崩盘会有什么后果

⑴ 房地产崩盘会有什么后果

我给你举个例子吧
没有房地产之前
中国的物价水平基本持平
米皮就是一块五一碗
大米1块一斤
中国人民银行造的钱基本等于中国的商品价格
后来有人发现盖房子可以挣钱
可是地皮钱
建造钱需要好多
从哪来
就从银行贷款吧
本来流通的货币量正好等于商品价格
这样的话
就迫使银行不得不多印一部分钱来满足开放商贷款
这样的话
多印刷的钱就等于中国楼市价格
崩盘的前提是有泡沫
所谓的泡沫是
中国楼市的价格不断的上涨
比如原来这套房子只值100W
但是有了房价泡沫
这套房子就涨到了150W
多出来的50W就是泡沫
后来参与的开放商本来造一模一样的房子只需要100W
可是涨价后
就不得不像银行贷款到150W
这样银行就要多印刷50W的纸币
这就是崩盘前夕
纸币的购买力严重小于商品的通胀力
国家不得不通过多印制纸币来缝补窟窿
这是个恶性循环
崩盘后
我这套150W的房子降价到50W了
我赔本卖出去
还欠银行100W呢
那这个银行的坏账就转嫁到了老百姓身上
在崩盘前150W等于这套房子钱
但是房子降到50W了
就说明原来150W的纸币一下贬值到50W了
你想想这多么恐怖
多出来的那么多钱
就会形成一个很庞大的银行呆坏账
多出来的钱就会导致空前的通货膨胀
这是崩盘最怕人的地方
至于崩盘是怎么产生的
这个也好理解
中国老百姓都有买房安置的倾向
房价太高
就会抑制消费
消费
贸易和投资是经济发展的三大马车
老百姓为了买房攒钱（因为他要存钱啊）
就抑制了国内消费
国内消费低迷
就会导致很多工厂关门
工人失业
继而使得老百姓的收入普遍降低
这时候房子就不得不降价了
房子降价后
开放商即便卖出去了也是割肉
这时候就会形成银行呆坏账
银行为了补窟窿
就要将呆坏账转嫁出去
比如这次经济危机中的次贷危机
就是银行将呆坏账变成了债券
卖给了其他投行
个人意见
希望对你有帮助

⑵ 中国房地产泡沫破灭之后会怎么样

假如你前面半句话已经形成，还要看你购房的首付的比例和你现在的现金内流。

我举两个极端的容例子，一个是小城市的普通住宅，一个是北上广深的房子：

小城市的，100平方，3500元一平，首付，2成，还30年，每月还款1500多，就算房产泡沫，大跌了，3500也不会跌多少，因为住宅成本就接近3000，所以你每月还是只要还1500，没啥大问题。

北上广深的：100平方，取中间值5w一平，首付2成，还30年，每月还款22000多，一旦地产大泡沫，假如跌到10000一平，你的房子总价就变成100w，而你还欠银行差不多400w，那么你肯定不会再还了对吧，因为房子只值100w，你会再接着还剩下的300多万吗，这样发展的话银行得全部倒闭，因为钱收不回来了！

而且一旦房地产泡沫，各个行业都会萧条，你的工资还能每月还22000吗？

就现在中国的发展情形，必须要保证房地产正常发展，就是不能过快，要维持在缓慢增长，这样对国家，政府，人民都是最好的

下面的图你看看：

⑶ 如果楼市崩盘了会有什么直接影响呢

一是楼市相关产业都会崩盘，中国经济将会倒退许多年。中国房产业占中国经济比重到底是多少，目前没有官方的数据出台，当然，也不会有相应的数据出台，但从中国地方经济来看，这个比重似乎大得可怕，因为目前地方经济都是土地经济，离开了土地，地方经济似乎无从谈起，从土地到建筑到材料供应等方面，一旦楼市崩盘，不要说中国经济增速下降，倒退那是不可避免的事情。因为楼市崩盘，土地就卖不出去、各种材料、能源供应就会无市场，倒闭的不仅是房产商，相关上下产业链将应声面倒，开成多米诺骨牌效应。如钢材市场、水泥市场、煤炭市场等，中国主要经济支柱现在本来就陷入低谷，一旦房产业有问题，更是雪上加霜，这些产业都会崩盘，中国经济将会倒退许多年。

二是银行业将不可避免的出现支付困难。中国房产业的高速发展，当然离不开银行的支持，可以说，银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业，一旦房产业崩盘，银行贷款将大部分打水漂，其后果当然是银行支付都成问题，这就必然导致有些银行可能会破产，虽然中国的支柱银行是国有企业，破产不易，但要恢复也不易。

三是民间贷款或集资将会灰飞烟灭。现在，中国楼市不但集中了大量的银行贷款，更集中了民间最主要的贷款，虽然非法，但存在是谁也无法忽略的事实，目前，民间集资到底有多大的金额恐怕是一个谁也无法计算的数据，从几个非法集资大案来看，其额度似乎比银行贷给房产业的金额还要大。一旦楼市崩盘，这些民间集资或贷款就会灰飞烟灭，虽然有无数大大小小的老板跑路、跳楼，都无法挽回这些民间集资，我们看到的当然是无数老百姓愤怒而哀叹的神情。

四是货币贬值更加严重。一旦银行支付出现问题，国家不可能让国有银行倒闭，不可能不去拯救银行，而拯救银行政府最常用的办法就是疯狂印钞票，实行量化宽松政策，前几年，几度几万亿救市，其实就是印钞票，因为政府不可能生钱，除了印钞票没有其他办法，这样，货币贬值就会更加严重，到底有多严重，从现在楼市如此景气来看，五年时间，人民币的购买力就下降了一半，如果楼市崩盘，银行支付吃力，但救市的钱将是庞大的金额，贬值多少，也许只能靠想象。而受伤害的当然只有老百姓，无论存款还是现金，瞬间就失去购买力，只能是废纸一堆。

五是失业人数将会急速加剧。楼市崩盘，带来的是上下游相关产业都有可能崩盘，整个经济也会全面崩溃，这样，就业者就会大量失业，而且每年都会有大量的大学生等成长群体加入失业的失群，因为所有产业都不景气，政府也不可能解决失业问题，失业的增加，最痛苦的当然还是老百姓。

六是财富更加集中，贫富差别更加可怕，整个国家都有可能陷入动荡。经济萧条，失业激增，各行各业都不景气，受伤的永远只能是老百姓，没有收入来源的老百姓，吃饭都会成问题，如此现状之下，那些财富拥有者会更加加大对劳动者的剥削，因为劳动力太多，财富会更加集中，这样，无产者的数量就会急剧攀升，现在，中国的基尼系数本来高处于高危状态，而楼市崩盘带来的恶果将不可避免带来社会动荡，受伤害的还是老百姓。

⑷ 如果房产市场的崩溃会对全国经济带来哪些影响会不会物价下降

可以这么说,如果房产市场崩溃的话,对全国经济带来的影响很大。首先,房产事业可以说是版国家的经济权顶梁柱,如果房产市场崩溃,首先受到影响的便是那些原材料供应商,由于房产市场崩溃,原材料供应商的材料只能堆积在那,没有出处,各种关于房产方面的行业都得处于寒冬,将停滞;房地产是投资品种,而如果房地产市场出现崩溃现象,就必然会导致房地产抵押品大幅下挫,在极端情况下甚至价格跌到零,资不抵债,从而引爆债务危机。 10.7万亿元的地方**债务中80%是银行贷款,房地产贷款余额10.4万亿元,一旦房地产作为地方**最重要抵押物失去价值,房贷风险与地方债风险会如双子星座联袂而来,因为两者通过土地财政与地方投资,密切地捆绑在一起。中国的房地产相关资产在银行贷款中所占的比例绝不应小视。至于物价方面,只能说,一般物价可能会下降,房产替代品的物价就反而可能上升。甚至可能会出现另一种房子的替代品所在的产业。

⑸ 如果房地产崩盘，人民币会怎么样会不会崩盘

房地产是08年危机复后中国制出台4万亿的产物，当时为了挽救经济，国家向市场释放了4万亿货币，以拉动内需，但这些货币流入实体经济很少，大部分进入了房地产行业，从而房地产近几年风风火火，而国家默许态度，房地产聚集了多方资金（银行就是其中之一）发展速度更是迅速，一栋栋大楼不断立起来，加上民间投机者屯房，房价不断上升，人们越来越买不起房，房产只能空置下来。目前房产过剩，其供给远远高于需求，只能导致崩盘。
房地产崩盘，资金链条断裂，房产商没钱还贷款，银行贷款收不回来，存在大量坏账，银行资金紧张，货币流动性趋紧，人民币升值。
不管怎样，国家都不会允许人民币崩盘的，中国不会出现建国初期那种一麻袋钱买一盒火柴的情况

⑹ 房地产崩盘后其他行业会受到什么样的影响

房地产崩盘会波及到各行各业！建筑业家电业，饮食业都会有影响的！

⑺ 2013年中国房地产崩溃如果真的崩溃了会发生什么后果银行会怎么样货币的会怎么样

虽然你说的只是一种假设，但这是个热点问题，我就来回答一下。

如果中国楼市崩溃会怎样？
首先我们不讨论楼市是否会崩盘，而只讨论楼市崩溃的情况。楼市泡沫是客观存在的，目前被楼市绑架的资金有哪些呢？第一当然是银行。考虑全部现金购房和扣除首付的因素，全部楼市的资金属于银行的要占到50%左右，应该说，楼市一倒，这笔资金就很危险。但是我们不能忘记，银行是与客户有合同的。除非楼市的价格崩溃到购房人交按揭的余额大于房产的现价，否则购房人都不会冒着信用风险停止还款；并且，即使购房人违约，银行还是可以收回房屋产权进行拍卖的。所以，银行的损失看起来很大，其实并不可怕。（现在二套房不贷款，加上时间推移，很多人按揭已经还了不少吧？）

真正可怕的倒是房地产企业在银行的贷款，这些钱倒是比较危险。一旦楼市崩盘，这些企业可能纷纷倒闭，他们的贷款有可能成为银行最大的坏帐。（现在楼市调控，但是却不崩盘，正是只收不贷，减少这类坏账的最佳手段，阴毒啊！）

第二是现金买房投机者。这些人中有很多吃进不少房产，胆小的已经纷纷放手，胆大的还在观望。楼市崩盘他们是最大的受害者。这批人的特征，很像是中国股市中的散户。

所以，中国楼市崩溃会怎样？我的结论是不会怎么样！小散户被宰不可能发出任何声音，小房地产倒台无非是整个行业重新洗牌。只要再过一两年，银行就不再担心它的按揭。在楼市崩到底的时候，国家一定会拿出资金来购进房产和别墅，，，这么低的“经济适用房”哪里去找啊？？？这一幕，只要炒过股的人不会没有印象吧？！

社会会发生什么变化？
社会的变化就是很多人投资失败，成了破产者（温州的?).有的人为自己及早出手而庆幸。大多数人只有一套房的人，它的房子是用来住的，所以涨跌对他来说没有任何意义，当然，肯定会有一批人抄楼市的底，希望房产楼市的第二次暴涨………………

结论是：国家完成了一次漂亮的吸金行动，顺利收官，什么都没有发生一样。
望采纳。

⑻ 中国房地产泡沫破裂会是什么后果

首先受到波及的便是我们政府以及房产行业从业者。从开发商到建筑商，房屋销售内到中介公司等。
例如容开发商不愿再圈地盖楼。地方债主要靠地方卖地偿还，政府卖不出去地，如何还债？卖不出的价格还不够成本，建筑商不愿意再建，影响城市发展。大家都是观望等房价下跌，房屋销售卖不出去房子，中介公司接不到生意，带来的是整个行业人士的大面积失业问题。
其次，受影响最大的是金融业。银行可能因为开发商卖不出房子无法回利无法还款或曾经贷款买房的人拒绝还款而产生大批量的坏账。房地产基金类出现崩盘，股市大幅度下跌，股票类基金受到冲击。贷款利率增加，金融公司倒闭现在严重。号称永不倒闭的银行也有可能步入雷曼兄弟的后尘。

⑼ 房地产如果崩溃，经济会怎么样。

房地产的整体风险目前仍然可控。万一出现崩溃，后果也并非不可承回受，就美国而言，08年经答济危机中美国最大的两家房地产公司破产被国家接管，他的经济受到了致使的打击吗？很显然没有，美国依然是世界霸主。
房地产对于目前中国经济来说是相当重要的一个部分，它的崩盘也将导致一系列的连锁反应，给经济造成极大的压力。但我们应该明白经济的核心是什么？是劳动。有资源有劳动的能力，一种商品的价格变化能对经济有本质上的打击吗？不可能！但一项重大影响商品的变化会造成适时压力，也考验调整能力，它将改变社会上的资源配置和经济结构，改变会造成一定程度的痛苦，但中国还会是中国，经济经过一段时间的缓冲依然会恢复正常。
个人认为房地产崩溃对于中国经济犹如刮骨疗伤，风险极大，但效果可能会很快很好。有比之更好的方法，就是压制房地产价格的进一步上升，利用CPI的不断上升以达到房地产占居民支出比例的稳定下降，类似自然治愈。

⑽ 2013年中国房地产崩溃如果真的崩溃了会发生什么后果银行会怎么样货币的会怎么样

虽然你说的只是一种假设，但这是个热点问题，我就来回答一下。

如果中国楼市崩溃会怎样？
首先我们不讨论楼市是否会崩盘，而只讨论楼市崩溃的情况。楼市泡沫是客观存在的，目前被楼市绑架的资金有哪些呢？第一当然是银行。考虑全部现金购房和扣除首付的因素，全部楼市的资金属于银行的要占到50%左右，应该说，楼市一倒，这笔资金就很危险。但是我们不能忘记，银行是与客户有合同的。除非楼市的价格崩溃到购房人交按揭的余额大于房产的现价，否则购房人都不会冒着信用风险停止还款；并且，即使购房人违约，银行还是可以收回房屋产权进行拍卖的。所以，银行的损失看起来很大，其实并不可怕。（现在二套房不贷款，加上时间推移，很多人按揭已经还了不少吧？）

真正可怕的倒是房地产企业在银行的贷款，这些钱倒是比较危险。一旦楼市崩盘，这些企业可能纷纷倒闭，他们的贷款有可能成为银行最大的坏帐。（现在楼市调控，但是却不崩盘，正是只收不贷，减少这类坏账的最佳手段，阴毒啊！）

第二是现金买房投机者。这些人中有很多吃进不少房产，胆小的已经纷纷放手，胆大的还在观望。楼市崩盘他们是最大的受害者。这批人的特征，很像是中国股市中的散户。

所以，中国楼市崩溃会怎样？我的结论是不会怎么样！小散户被宰不可能发出任何声音，小房地产倒台无非是整个行业重新洗牌。只要再过一两年，银行就不再担心它的按揭。在楼市崩到底的时候，国家一定会拿出资金来购进房产和别墅，，，这么低的“经济适用房”哪里去找啊？？？这一幕，只要炒过股的人不会没有印象吧？！

社会会发生什么变化？
社会的变化就是很多人投资失败，成了破产者（温州的?).有的人为自己及早出手而庆幸。大多数人只有一套房的人，它的房子是用来住的，所以涨跌对他来说没有任何意义，当然，肯定会有一批人抄楼市的底，希望房产楼市的第二次暴涨………………

结论是：国家完成了一次漂亮的吸金行动，顺利收官，什么都没有发生一样。
望采纳。
望采纳。