① 关于房地产，怎么向客户问一些他回答"是"的问题
那就是一个做业务的水平问题了。你可以问他一些二选一的问题，回答只能说“是”或“不是”。记住什么叫二选一的问题。这仅是做业务的基础。还有踢皮球之类的聊天方式。慢慢学习研究就知道怎么与人交流了！
② 我是做房地产的我向请问下打电话时怎样问客户
做这个行业就要有心里准备，妄想守株待兔，以逸待劳是不适合这个行业的。内
当然，你容的问题还是可以通过以下两种方法实现：
1、垄断——干掉所有房地产销售员，那么客户想买房的时候就只能联系你了。
2、信任——真诚的接待你的每一位客户，与之建立朋友关系（或让客户觉得你比其他人都专业），从而取得客户信任，那么想买房的时候主动联系及的机率会相对大得多。
第二种方法比较实际，如果你想在这行做下去，还是踏踏实实的干，用你的热情、专业和真诚去感动客户，帮助每一位客户解决客户所需，建立起长久的朋友关系。这样不仅他自己想买房的时候联系你，还会给身边需要买房的亲戚、朋友推荐你。
③ 房地产销售中对于客户刁难问题的回答
不知道你问什么具体问题...还是举个例子吧!
例:朝向问题,客户提出内您推荐的房子朝向不好容(不是朝南或南北通透的):
答:过去的房子因为供暖,空调,建造工艺等的不完善,所以人们都选择朝南或南北向的房子,用朝向来弥补上述不足,以求东暖夏凉.现在的房子普遍采用了保温措施,且集中供热,家里又有空调,已经无所谓朝向了.至于阳光,您每天白天上班,孩子每天上学,老人则一般出户活动,白天家里根本没人,晚上回家天黑了,都得开灯.可朝阳面的房子价格却比朝阴面的贵很多.您为了一个您基本享受不到的条件而多花那么多钱值得吗?
④ 房产经纪人应该怎样询问客户需求，哪些需求
客户必问 仅供参考
1. 客户姓名
2. 想考虑一个什么样的房子，多大面积的，几居室（1居、2居、3居等）内
3. 想考虑容房子的总价大概是多少。
4. 付款方式（全款、贷款），贷款首付多少钱？
5. 买房是自己住还是投资还是别的（帮别人看、给老人住等等）
6. 别的要求，（是不是要带小院的，是不是不要复式，是不是就要高层带电梯的，是不是只要板楼等等）
7. 在哪上班，一般什么时候看房方便？坐车还是开车，来这边线路知道吗？
8. 这个电话是本人的还是公司的？平常什么时间方便接听电话。
⑤ 房产销售该如何了解客户需求
房产销来售了解客户需求源的方法如下：
1、成功的经纪人，要善于察言观色，注意观察客户的一言一行，并根据自己的丰富经验，做出准确的判断，尽量减少交易风险，提高交易的成功率。经纪人在与客户的接触中，利用引导和提问的技巧充分了解客户的需求情况。
2、朋友的角度去发问、沟通，用自己的热忱与诚恳感染客户，努力与其建立相互信任的关系，通过恰当的交谈正确把握客户的真实需求；有选择与试探性地介绍及询问一些基本问题，从中了解客户的真正需求，了解客户的主要问题。
3、不同问题的询问、认真聆听。友好交谈、循循善诱，设法了解客户的基本情况、消费需求、目的及心态，如职业、家庭经济情况、消费层次类型、家庭结构、籍贯、买楼目的等。经纪人在通过深入了解客户的需求和需要解决的问题后，可以立即拿出对策，采取一些对应措施，化解出现的问题。
⑥ 在房地产销售中如何应对客户的提问
第一次去房地产面试
一般销售人员会提什么问题
又该怎么回答
⑦ 房地产客户一般都会问什么问题
问题主要集来中在，1.房价2.时间节自点，比如何时交房，何时办房产证，何时开票，何时给交契税，维修基金的发票等3.房子出现问题了，询问如何解决，比如房子漏水，停电了，连不上有线电视，小区的车位少了等什么的。
⑧ 房地产客户常见的问题及解决方法
房屋质量、交付时间、面积差异、办证事宜、户口事宜。。。。。。