A. 国家这么有钱为何不开发房地产便宜卖给农民
国家有钱，但用钱的地方也多啊。中国早就是赤字财政了，而且地方为了当地利益，还大举借债，造成严重地方债问题。
B. 农村土地如何搞房地产开发
以前，在农村土地搞房地产开发，开发出来的房屋叫小产权房，2009年9月1日，国土部下发专《关于严格建属设用地管理促进批而未用土地 利用的通知》，再次向地方政府重申，坚决叫停各类小产权房。
在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
C. 香港为何近八成土地未开发
这是近期香港特区政府为平抑楼价而采取的系列推地措施之一。香港特区政府内调控房地产市场的容底气，来自其丰厚的土地储备。据《人民日报》报道，香港的土地开发率仅有23 .7%，用于住宅用途的土地开发面积76平方公里，仅占土地总面积的6.8%。经过100多年的开发，香港却仍保留了近八成的土地未开发，对房地产开发狂飘突进的各个内地城市而言，是本极具价值的活教材。年一2000年，每年兴建不少于85000套公营、私营房屋单位;2007年年底前，让全香港70%的家庭拥有自购住房;在2005年年底前，将轮候租住公屋的平均时间缩短为3年，但突如其来的金融风暴打乱了这一计划。活用“招拍挂”和“勾地”香港楼市恢复红火在等候了足足18个月以后，香港一家地产代理公司终于得到消息，楼盘可以开卖了。
D. 政府为什么不代替开发商搞房地产呢
政府自己盖房子，成本远远高与开发商，第一政府具有垄断性，没有竞争力，他的钱版来自于国家权的国民的国库，做什么事都任意报销。再者，建筑技术人员都是自己安排，没有竞争力，技术是否过关都能说，那些建筑工人态度是否积极都说不定。交给开发商，由社会来选择，那个开发商信誉好，建筑质量好，都已经经历长时间的考验了，开发商的建筑技术人员也是不断地更新与挑选，留下来的都是顶尖的技术人员，从而保障了建楼的安全性。并且开发商注重利益，所以他的建筑速度也很快，监督力度也高，所以当今社会的选择是由开发商来搞建筑，而不是政府。谢谢，我只能回答这么多下。
E. 中国那么大的出口国家，现在怎么学香港把房地产当成支柱型产业，可笑的是搞的老百姓都买不起房子。。。。
房地产是资金比较大的行业，资金集中，且又是刚性需求的，住房问题是必须解决的。
F. 香港为什么不开发农村
有开发啊，其实有电视节目介绍的，回归以后其实香港农田面积越来越少了，回很多都改建成商业、住宅用答地了。
其实香港不少农村用地，商业用地有一部分开发商已经买了，作为囤地之用，等以后交通或者周边开发起来，再用来建设赚钱。其次如果农业用地要转成商业用地，其实在香港也蛮麻烦，要通过城市规划委员会通过才可以，一般是很难改的，因为香港毕竟经过一段时间的发展，高楼大厦越来越多，所以90年代以后就提倡绿色环保，保留一定的郊野、生态环境，作为可持续发展的一环，否则都开发了，香港人假日想找一片绿地呼吸新鲜空气，活动一下也难了。
G. 2020年以后，农村会不会搞房地产
你好！2020年以后来农村搞房地产的几率很自低的，现在的年轻人都往城市里跑，去大城市打工，农村的闲置房会越来越多，剩下的都是孤寡老人，在农村搞房地产房子卖给谁呢？根本就没有人买的！除非你是大城市郊区的农村，城市为了扩建也许会将你们村子规划进去不然，几率太低了。
H. 农村集体建设用地能不能搞房地产开发
什么人买房子账户呀，如果农村户口的也可以，这是很难说，如果城市户口，并从专2007年6月，建设部属提出了小产权房的风险提示国土部高调违规房产部会去掉，截至去年年底，国务院召开常务研讨会，会议，全国关注的小产权房逐渐升温机关。昨日，国务院以重新定义城镇居民在农村没有得到购买小产权房发出形式的文件。
国务院昨日“关于严格执行通知的有关农村集体建设用地法律和政策”公布（以下简称“通知”），再次定调农村集体建设用地---严格的管理。 “通知”要求，城镇居民在农村不要买房子或宅基地的农民“小产权房”;以各种名义，擅自扩大农村集体建设用地，并通过“村改居”等违法违规农民集体所有的土地变为国有土地禁止的;任何单位和个人不得自愿签的农村集体经济组织或个人的协议将农用地和未利用地转为建设用地。
I. 以后农村会不会搞房地产开发
不是以后，现在就有很多在开发。随着城镇化进程的加快，很多乡镇的中心地带人口聚集，开发房地产势在必行。有些经济较发达的乡村也在美丽乡村建设进程中开始统一规划，统一建设，统一开发，只不过还没有普遍开来！
J. 为什么内地房产商不去香港开发楼盘
香港地太贵了