日本房地产崩盘后靠什么拉动经济

① 日本房地产1991年崩溃后，什么产业发展起来谢谢

不过我告诉你，这抄种事在中国不会发生！因为现在的中国和当时的日本完全不同！当时的日本早已完成工业化 城市化，产业结构也调整完毕，而中国还在工业化后期，城市化加速期，产业结构转型期，内需开始扩大 就算有泡沫，也绝不会出现日本那样10多年的萎靡不振，顶多是短期震荡或小幅下降，长期还是上涨。 如果 房地产市场真的要在崩溃，那你应该去股市做空 特别是房地产股和金融股。

② 当年1990年日本楼市崩盘从哪些城市开始，后来日本又是怎么恢复经济的

80年代日本经济危机世纪70年代，日本从“投资主导型”转向了“出口主导型”，具体表现在：
出口快速增长。石油危机后的1974～1980年期间GDP年平均增长速度均超过了10％。随着出口的快速增长，出口对拉动经济增长的作用明显提高。1974～1985年，出口对整个GNP增长的拉动上升至34.5％。出口占总需求的比重也在不断上升。1985年上升至14．6％，贸易盈余不断扩大。同时，日元对美元的汇率比价也逐渐低估，日元汇率处于“抵抗升值阶段”。
在这种背景下，1985年9月，美国、日本、英国等5国财长和央行行长在美国纽约的“广场饭店”举行会议，决定联合干预外汇市场，使美元对主要货币有秩序地下调，以解决美国的巨额贸易赤字问题。这便是著名的“广场协议”。“广场协议”签署以后，各国开始抛售美元，导致美元持续大幅度贬值。在不到3年的时间里，美元对日元贬值达50％，也就是说，日元对美元升值了1倍。
在“放任升值”阶段，为了应对日元大幅升值局面，1985年10月，中曾根首相的私人咨询机构提出了扩大内需的政策建议。1986年9月，将经济结构调整政策具体化。为应对因日元升值导致出口受阻所带来的“高日元萧条”，日本政府采取了“扩张性财政政策”；日本中央银行则采取了“超宽松的货币政策”。连续调低利率，在1986年分四次把基准利率从5％下调至3％，1987年2月进一步调低至2.5％的历史最低水平。与此同时，1987～1989年，日本中央银行的货币供应量（M2+CD）增长速度分别高达10.8％、10.2％和12％，从而造成国内过剩资金急剧增加。在宽松的货币政策支撑下，过剩的资金纷纷流向了股市和房地产等领域，泡沫经济逐步形成。
在1987～1990年期间，低利率和充足的货币供给刺激了泡沫经济投机活动。在炒作之下，日本的地价迅速上涨。值得注意的是，日本的商业银行一直都在以土地作为贷款抵押担保。在20世纪80年代后半期泡沫经济形成时期，日本的股价也在一路上涨。
另一方面，在泡沫经济形成时期，日本经济呈现出高增长、低通胀的“表面美丽”现象。而此时，日本的物价水平（CPI）则始终保持在1％以下，直到1989年才上升至2.8％，这也是为什么日本中央银行迟迟没有采取货币紧缩政策的原因之一。在危机发生的数年之后，日本前中央银行行长应中国金融学会邀请来华演讲时，曾经多次以日本的这一教训为例，提出“中央银行不仅要关注一般商品价格，同时也要关注资产价格”。
1991年“泡沫经济”破灭后，整个20世纪90年代日本经济陷入了长期停滞，并爆发了严重的金融危机，因而被称之为“失去的十年”。

③ 日本房地产暴跌后，在当时的日本做什么生意最赚钱

二手买卖最赚钱，因为没有了收入，就把手里的贵重东西卖出去，像鞋子和包，还有贵重的古董。

④ 日本房地产泡沫后是靠什么迅速拉动经济的，现在日本经济为什么那么好

日本房地产泡沫后是靠轻工业发展，制造行业的发展和新能源的出现拉动经济的。现在日本经济主要是靠教育方面来发展恢复的。

现在日本的经济得到发展，是因为开始发展教育行业。日本自从房地产崩盘之后，就开始大力发展了教育行业，而且也得到了美国的支持。日本也开始靠着美国的支持，积极发展本国教育和经济。日本的教育得到了很大发展，重视教育，从孩子们开始培养，培养了很多优秀的人才，然后日本的科研也得到了发展。从而使日本产业进行更新，产业得到发展。然后日本各项产业发展，使的房地产泡沫的阴影渐渐消失，日元也开始逐渐升值，日本的经济也得到恢复和发展。

⑤ 当年日本楼市崩盘是怎么回事什么原因导致的日本又是如何度过难关的

当年日本楼市崩盘是与日元升值和银行盲目放贷有关。

资本进入日本市场后迅速撤退。这样，日本房地产被拉上去的价格高到没人继续买单了， 所以要降价，降价就恐慌，更没人买单，所以要大降，以求尽快出手，把进一步亏损转嫁给接手的人。但是还是没人买，整个交易停滞，瞬间价格可能就降一大半。这样其中的泡沫就破了。市场也崩盘了。

随着日本政府使日元升值，大量热钱流入日本，日本股市楼市大幅被炒高。产生严重的泡沫。日本政府为了减缓增长过块的投机市场，采取一些列措施。但是泡沫已经形成，一旦日元停止升值和汇率上升，热钱快速流出，导致日本股市和楼市遭受沉重打击，给日本的房地产，股票市场以及靠这两个市场生存的银行系统遭受沉重打击。

大量房地产公司倒闭，股票暴跌，投资者资产缩水，银行倒闭，很多储户的存款化为泡影。所后产生连锁反应，导致企业资金联断裂，很多企业倒闭或外迁，失业率上升，经济出现负增长。

日本度过难关：

日本面临十年停滞，一方面消化经济危机带来得呆坏账，国家加强调控注资。另外大力开发本国市场，加大产品研发，想着高精尖发展。
还有不得不提的中国因素的影响，日本的复苏伴随着中国经济的崛起。

日本大量企业在华投资，赚取大量利润，贴补国内市场，而且中国大量的需求，使得日本企业找到了新的市场，中国成为日本的第二大出口国，而中国有位日本提供大量廉价的产品，中国是日本的第一大进口国。日本经济慢慢的复苏。

(5)日本房地产崩盘后靠什么拉动经济扩展阅读：

楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。

而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。

当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会有以下情况出现：

1、大量烂尾楼的出现；

2、银行大量的坏帐无法收回；

3、大量规划好的待开发土地闲置；

4、土地价格爆跌；

5、二次置业的人购买的房屋变成负资产。

⑥ 日本房地产泡沫破灭后什么能保值

日本房产出现泡沫后,当地人都是购买美金来保值。

1985年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”，决定同意美元贬值。为刺激日本经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。

美元贬值(大量增发美元)后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。他们发现炒股票和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出银行的积蓄进行投机。

到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。

1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。到1993年，日本房地产业全面崩溃，个人纷纷破产，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。

从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。

人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”，把20世纪90年代视为日本“失去的十年”

(6)日本房地产崩盘后靠什么拉动经济扩展阅读

房地产泡沫的破灭往往伴随着经济萧条，股价下跌，企业财务营运逐渐陷入困境。股价下跌使企业发行的大量可转换公司债权在长期内不能转为股权，从而给企业带来巨额的偿债负担；此外，地价和股价下跌也使企业承受了巨大的资产评估损失和被迫出售土地及股票的销售损失。

企业收益的减少又使得投资不足，既降低了研究开发投资水平，又减少了企业在设备上的投资。生产的不景气又导致雇佣环境的恶化和居民实际收入的下降。

企业倒闭意味着大量的失业员工，即使没有倒闭的企业，由于收益的下降也要不断裁减人员。此外，地价的下跌还使得居民个人所保有的土地资产贬值。由于经济不景气和个人收入水平的下降，居民对未来怀有不同程度的忧心，因此会减少当期的消费，扩大收入中的储蓄部分，以防不测。个人消费的萎缩又使生产消费品的产业部门陷入困境。

⑦ 日本房地产崩盘后,什么行业最赚钱

我是房屋销售员（现在自己做别的了），会崩的，无风不起浪，大家现在议论的这么火，说明是大家都在担心的事情，这在要买房者心里上会产生阴影，就先不买或者缓缓看看再说，本来价格这么高，就不打算承受着巨大压力买，造成楼房销售不出去或者销售特别缓慢，一旦价格大涨之后出现回落，就更没有人买了，因为都会认为崩盘来了，连缓慢销售的情景也没有了，房产商会再拿地王来说事，拉动房价，拉不动了，就崩盘了，只有上地知道，都认为巨富的房产商，是无论如何也还不起贷款的，各银行为了挽回损失，避免倒闭的噩运，会拼命向房产商催账，各银行都怕要晚了没戏了，当房产商面临四面楚歌时，只有两条路，1，求助政府和所谓的经济专家出来说，肯定不会崩盘的，至少中国10年内不会崩盘等等，来安抚民心，都到这个节骨眼了谁敢信专家的鬼话，等等再说，一辈子辛苦钱，不能有闪失啊，继续僵持，然后，是2，房产商想办法逃脱制裁和巨额债务，怎么办？你说呢？跑呗！这时才算真正的乱了，政府出人抓或者通缉房产商，狗咬狗了，房价没人再维护了，一落千丈，5万一平米的能落的1000元每平米，而且一个月也卖不出去2套，部分没准备的房产商接受不了现实，垮台，破产，跳楼的事情都有，新闻天天报道房产出现回暖现象，忽悠善良的民众，结果，根本没人信了，国民经济和其他行业也随之出现影响，日子一天一天的熬，有人欢喜有人忧，死的死，跳秧歌的跳秧歌，这就是那时的现象，因为房价现在到了万恶的地步了，就是应该是住的地方，想在把人快搞疯了，会有什么后果，自己想吧，民意！！事实上现在就是只能靠高价地王来拉升房价了，根本就是一天涨一天，天天卖不掉房，虚拉，能坚持多久？？有贷款要还的，不是自己家钱盖的房。现在部分城市有预兆了，网上多了解了解

⑧ 日本房地产崩盘后的恢复之路及其现状

其实，日本就目前来仍然陷在源20年前的危机中，仍然举步艰难的上爬阶段，但是，日本好的是 他不需要完全的恢复房地产市场，因为他本身土地就小 他们的经济增产不像我们国家 过于依赖地产，网上的你别看了，全是媒体乱写的，我有日本的朋友 他在东京居住了3年了，日本年轻人买房压力还是还轻松的，但是真正买不起房的有，而且，无论国家怎么补助 他们仍买不起，这是全球国情

⑨ 日本房地产泡沫破灭后作什么最赚钱

哈哈，来你好有趣~~ 有前途的想法。自
但是，你等中国房地产崩盘，幼稚了...

但还是按你的逻辑来吧，说实话房地产一崩盘，中国经济也就崩盘，人民币就狂跌，所以只有外汇能捞到钱，所以快趁着地产还没崩盘之前，把钱全部换成美元吧~ 到时候再换回来~~ 不过....2020年之前人口红利一直存在，加上中国目前的房价水平，它真的是不会崩的。你只看到了北京上海广州的泡沫，却没想到全国平均房价来看，未超越国民支付能力。而且全国土地总值也没超过GDP。当年日本崩盘土地市值已经是GDP的6倍了~~

不过还是祝你发财哈~

⑩ 日本房地产崩溃时候手中有日元的人们都通过什么方式保值

贵金属，有价证券，保值可不止房地产这一项，且在日本房地产保值基本就是一个笑话。