① 什么是房地产开发手册它的作用是什么
房地产开发项复目实行项目手册制度制是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而设立的一项动态管理制度。
其目的是为了在项目的实施过程中对房地产开发企业的开发活动进行监控，保护消费者的合法权益以及劳工的合法权益。简单点就是起到监督管理的作用。
房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
② 房地产开发项目手册企业申报平台里面项目手册编号哪里填写
最好详细问给你开发项目手册的同志，内容那木多，讲不详细的
③ 房地产开发手册建筑面积会发生改变吗
房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律版、法权规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而设立的一项动态管理制度。
其目的是为了在项目的实施过程中对房地产开发企业的开发活动进行监控，保护消费者的合法权益以及劳工的合法权益。简单点就是起到监督管理的作用。
房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
④ 为什么组策略修改无法保存
组策略完全使用手册!~ 推荐一下
对于大部分计算机用户来说，管理计算机基本上是借助某些第三方工具，甚至是自己手工修改注册表来实现。其实Windows
XP组策略已经把这些功能集于一体，通过组策略及相关工具完全可以实现我们所需要的功能。
一、组策略基础
1.什么是组策略
注册表是Windows系统中保存系统软件和应用软件配置的数据库，而随着Windows功能越来越丰富，注册表里的配置项目也越来越多，很多配置都可以自定义设置，但这些配置分布在注册表的各个角落，如果是手工配置，可以想像是多么困难和烦杂。而组策略则将系统重要的配置功能汇集成各种配置模块，供用户直接使用，从而达到方便管理计算机的目的。
其实简单地说，组策略设置就是在修改注册表中的配置。当然，组策略使用了更完善的管理组织方法，可以对各种对象中的设置进行管理和配置，远比手工修改注册表方便、灵活，功能也更加强大。
2.组策略的版本
对于Windows 9X/NT用户来说，都知道“系统策略”的概念，其实组策略就是系统策略的高级扩展，它是自Windows
9X/NT的“系统策略”发展而来的，具有更多的管理模板、更灵活的设置对象及更多的功能，目前主要应用于Windows
2000/XP/2003操作系统中。
早期系统策略的运行机制是通过策略管理模板，定义特定的POL(通常是Config.pol)文件。当用户登录时，它会重写注册表中的设置值。当然，系统策略编辑器也支持对当前注册表的修改，另外也支持连接网络计算机并对其注册表进行设置。
而组策略及其工具，则是对当前注册表进行直接修改。显然，Windows
2000/XP/2003系统的网络功能是其最大的特色之处，所以其网络功能自然是不可少的，因此组策略工具还可以打开网络上的计算机进行配置，甚至可以打开某个Active
Directory(活动目录)对象(即站点、域或组织单位)并对其进行设置。这是以前“系统策略编辑器”工具无法做到的。
当然，无论是“系统策略”还是“组策略”，它们的基本原理都是修改注册表中相应的配置项目，从而达到配置计算机的目的，只是它们的一些运行机制发生了变化和扩展而已。
3.在Windows
XP中运行组策略
在Windows
2000/XP/2003系统中，系统默认已经安装了组策略程序，在“开始”菜单中，单击“运行”选项，在打开的对话框中输入“gpedit.msc”并确定，即可运行组策略。如图1所示。
使用上面的方法，打开的组策略对象是当前的计算机，而如果需要配置其他的计算机组策略对象，则需要将组策略作为独立的MMC管理单元打开：
(1)打开Microsoft管理控制台(可在“开始”菜单的“运行”对话框中直接输入“MMC”并确定)。
(2)单击“文件→添加/删除管理单元”菜单命令，在打开的对话框中单击“添加”按钮。
(3)在“可用的独立管理单元”对话框中，单击“组策略”选项，然后单击“添加”按钮。
(4)在“选择组策略对象”对话框中，单击“本地计算机”选项编辑本地计算机对象，或通过单击“浏览”查找所需的组策略对象。
(5)单击“完成”按钮，组策略管理单元即打开要编辑的组策略对象。
(6)在左窗格中定位需要更改的选项的位置，在右窗格中右键单击需要更改的具体选项，单击“属性”命令，即可打开其属性对话框，从中选择“已启用”、“未配置”、“已禁用”选项即可对计算机策略进行管理。
4.组策略中的管理模板
在Windows
2000/XP/2003中包含几个ADM文件。这些文件是文本文件，被称为“管理模板”，它们为组策略管理单元的控制树中“管理模板”文件夹下的项目提供策略信息。
在Windows
2000/XP/2003中，默认的Admin.adm管理模板位于系统文件夹的INF文件夹中，包含了默认安装下的4个模板文件，分别为：
(1)System.adm：默认安装在“组策略”中，用于系统设置。
(2)Inetres.adm：默认安装在“组策略”中，用于Internet
Explorer(IE)策略设置。
(3)Wmplayer.adm：用于Windows Media
Player设置。
(4)Conf.adm：用于NetMeeting设置。
在策略管理控制台中，可以多次添加“策略模板”，下面让我们来看看具体操作：
首先运行“组策略”程序，然后选择“计算机配置”或者“用户配置”下的“管理模板”，单击鼠标右键，选择“添加/删除模板”命令，然后在打开的对话框中单击“添加”按钮，在打开的对话框中选择相应的ADM文件。单击“打开”按钮，则在系统策略编辑器中打开选定的脚本文件，并等待用户执行。
返回到“组策略”编辑器主界面后，依次打开目录“本地计算机策略→用户配置→管理模板”选项，再单击相应的目录树，就会看到我们新添加的管理模板所产生的配置项目了。
注意：下面的操作均在Windows
XP中进行。
二、个性化我的电脑
1.删除“开始”菜单中的“文档”菜单项
在多人使用的计算机中，有的用户不希望其他用户看到自己曾经编辑过的文档或其他信息。因此，为了删除用于记录历史文档的“文档”菜单项，我们可以通过修改组策略来实现。
位置：\用户配置\管理模板\任务栏和“开始”菜单\
启用此设置，则系统保存“文档”快捷方式，但不在“文档”菜单中显示它们。如果以后禁用此设置或把它设置为未配置，则启用设置之前及其生效之时保存的“文档”快捷方式会出现在“文档”菜单项中。如图2所示。
注意：此设置不会阻止Windows程序在最近打开的文档中显示快捷方式。
另外，你也可以设置在退出系统时自动清除最近打开的文档的历史记录。
位置：\用户配置\管理模板\任务栏和“开始”菜单\
如果禁用该策略设置，系统就会在用户退出时删除快捷方式。因此，用户登录时，“开始”菜单上的文档菜单总是空的。如果禁用或不配置此设置，系统将保留文档快捷方式，并且用户登录时的文档菜单看起来与用户退出系统时完全相同。
注意：系统在\Documents
and
Settings\\Recent文件夹中的用户配置文件中保存文档快捷方式。
2.删除“开始”菜单中的“运行”菜单项
在“开始”菜单中有“运行”菜单项，可以输入程序名称来启动程序。我们可以将“运行”菜单项从“开始”菜单中删除。
位置：\用户配置\管理模板\任务栏和“开始”菜单\
如果启用该设置，发生如下更改：
(1)“运行”命令从“开始”菜单中删除。
(2)新建任务(运行)命令从任务管理器删除。
(3)阻止用户在IE地址栏中输入下列项：
UNC路径：\\＜server＞\＜share＞。
访问本地驱动器：例如，C:。
访问本地文件夹：例如，\temp＞。
同时，使用WIN+R组合键将无法显示“运行”对话框。如果禁用或不配置此设置，用户可以访问“开始”菜单和任务管理器的“运行”命令，以及使用IE地址栏。
注意：这个策略只影响指定的界面。不会防止用户使用其他方法运行程序。
3.给“开始”菜单减肥
如果觉得Windows的“开始”菜单太臃肿，你完全可以通过组策略设置将不需要的菜单项从“开始”菜单中删除。
位置：\用户配置\管理模板\任务栏和“开始”菜单\
在组策略右侧窗格中，提供“从‘开始’菜单删除用户文件夹”、“删除到‘Windows
Update’的访问和链接”、从‘开始’菜单删除公用程序组、从‘开始’菜单中删除“我的文档”图标等配置项目。你只要将不需要的菜单项所对应的策略启用即可。
4.隐藏和禁用桌面上的所有项目
该策略可以从桌面上删除图标、快捷方式和其他默认的和用户定义的项目。
位置：\用户配置\管理模板\桌面\
该策略删除图标和快捷方式不防止用户用另一种方法启动程序或打开图标和快捷方式所代表的项目。
5.退出时不保存用户设置
该策略用于防止用户保存对桌面的某些更改。
位置：\用户配置\管理模板\桌面\
如果你启用这个设置，用户可以对桌面做某些更改，但有些更改，比如图标和打开窗口的位置、任务栏的位置及大小在用户注销后都无法保存。
6.启用/禁用“活动桌面”(Active
Desktop)
活动桌面是Windows 98(及以后版本)或安装了IE
4.0的系统中自带的高级功能，它最大的特点是可以设置各种图片格式的墙纸，甚至可以将网页作为墙纸显示。但出于对安全和性能的考虑，有时候我们需要禁用这一功能(并且防止用户启用它)。
位置：\用户配置\管理模板\桌面\Active
Desktop
提示：如果同时启用“启用Active Desktop”设置和“禁用Active Desktop”设置，“禁用Active
Desktop”设置会被忽略。如果“禁用Active Desktop和Web视图”设置(在“用户配置\管理模板\Windows组件\Windows资源管理器”)被启用，Active
Desktop就会被禁用，并且这两个策略都会被忽略。
7.从“我的电脑”中删除共享文档
当Windows用户在一个工作组中，一个“共享文档”图标会以Windows资源管理器的Web视图出现在“其他位置”和“在这台计算机上存储的其他文件”中。使用此设置，你可选择不显示这些项目。
位置：\用户配置\管理模板\Windows组件\Windows资源管理器\
如果启用此设置，“共享文档”文件夹将不会以Web视图方式显示或在“我的电脑”中出现。如果禁用或不配置此设置，当用户是“工作组”的一部分时，“共享文档”文件夹将会以Web视图方式显示或在“我的电脑”中出现。
8.不要将已删除的文件移到“回收站”
当Windows资源管理器中的一个文件或文件夹被删除时，该文件或文件夹的副本会被放在“回收站”里。使用此策略，你能改变此行为。
位置：\用户配置\管理模板\Windows组件\Windows资源管理器\
如果启用此设置，使用Windows资源管理器删除的文件或文件夹不会被放在“回收站”里，因此被永久删除。如果禁用或不配置此设置，使用Windows资源管理器删除的文件或文件夹会被放在“回收站”里。
三、利用组策略进行系统设置
1.登录时不显示欢迎屏幕
为了加快计算机启动的速度，我们完全可以通过组策略设置在每次用户登录时将Windows
XP欢迎屏幕隐藏。
位置：\用户配置\管理模板\系统\
要显示欢迎屏幕，请依次单击“开始→程序→附件→系统工具”选项，然后单击“开始”选项。要在不指定设置的情况下不显示欢迎屏幕，请在欢迎屏幕上的复选框中清除“在开始显示这个屏幕”选项。
注意：这项设置出现在“计算机配置”和“用户配置”文件夹中。如果配置这项设置，“计算机配置”中的设置比“用户配置”中的设置优先。
2.配置驱动程序查找位置
默认情况下，Windows将从本地安装、软盘驱动器、光盘驱动器、Windows
Update等位置搜索驱动程序。此设置配置查找到新硬件时Windows将要搜索驱动程序的位置。
位置：\用户配置\管理模板\系统\
如果启用此设置，你可以通过检查位置名称的相关复选框，删除这三个位置中的任何位置。如果禁用或不配置此设置，Windows将从本地安装、软盘驱动器、光盘驱动器和Windows
Update等位置中搜索驱动程序。
3.关闭自动播放
一旦你将媒体插入驱动器，自动运行就开始从驱动器中读取。这会造成程序的设置文件和在音频媒体上的音乐立即开始。该策略将关闭自动运行功能。
位置：\用户配置\管理模板\系统\
如果你启动这项设置，你还可以在CD-ROM驱动器禁用自动运行或在所有驱动器上禁用自动运行。
注意：这个设置出现在“计算机配置”和“用户配置”两个文件夹中。如果两个设置都配置，“计算机配置”中的设置比“用户配置”中的设置优先。
另外，此设置不阻止自动播放音乐
CD。
4.只运行许可的Windows应用程序
该策略可以限制用户可以运行的Windows程序。
位置：\用户配置\管理模板\系统\
如果你启用这个设置，用户只能运行你加入“允许运行的应用程序列表”中的程序。
这个设置只能防止用户从Windows资源管理器启动程序。无法防止用户用其他方式启动程序，例如任务管理器。如果用户可以访问命令提示符窗口，这个设置无法防止用户从命令窗口启动不允许在Windows资源管理器中运行的程序。
注意：要创建允许的文件列表，请单击“显示”按钮，在打开的对话框中单击“添加”按钮，然后输入应用程序的执行文件名称(例如，Winword.exe、Poledit.exe、Powerpnt.exe)。如图3所示。
5.删除任务管理器
当我们同时按下Ctrl+Alt+Del组合键将显示“Windows任务管理器”对话框。任务管理器可以让用户启动或终止程序、监视计算机性能、查看及监视计算机上所有运行中的程序(包含系统服务)、搜索程序的执行文件名、更改程序运行的优先顺序。在这里，我们可以通过组策略删除任务管理器。
位置：\用户配置\管理模板\系统\Ctrl+Alt+Del选项\
如果该设置被启用，并且用户试图启动任务管理器，系统会显示消息，解释是一个策略禁止了这个操作。
6.删除改变“密码”选项
该策略可以防止用户通过任务管理器更改系统密码。
位置：\用户配置\管理模板\系统\Ctrl+Alt+Del选项\
这个设置停用Windows安全设置对话框上的“更改密码”按钮。但是，用户在得到系统提示时依旧可以更改密码。管理员要求新密码和密码作废时，系统会提示用户输入新密码。
7.不允许运行Windows
Messenger
Windows XP自带有聊天工具Windows Messenger，但是，我们也有可能在系统中安装MSN
Messenger。该策略允许你禁用Windows Messenger。
位置：\用户配置\管理模板\Windows组件\Windows Messenger
如果启用该策略，Windows
Messenger将不会运行。如果禁止或不配置该策略，Windows
Messenger可以被使用。
注意：如果启用这个策略，远程协助无法使用Windows
Messenger。另外，这个策略也会出现在“计算机配置”中。如果两个设置都配置，“计算机配置”中的设置比“用户配置”中的设置优先。
8.关闭系统还原功能
系统还原是Windows
XP/2003中集成的强大功能，它在系统运行的同时，备份被更改的文件和数据，如果出现问题，系统还原使用户能够在不丢失个人数据文件的情况下，将计算机还原到以前的状态。默认情况下，系统还原处于打开状态。
但这一功能付出的代价也是相当大的，系统性能会明显下降，磁盘空间也会被占用很多。对于配置不高的计算机来说，强烈建议关闭此功能。
位置：\计算机配置\管理模板\系统\系统还原\关闭系统还原
启用此设置后即可关闭系统还原功能，并且不能访问“系统还原向导”和“配置界面”。
四、利用组策略调整上网设置
1.禁用导入和导出收藏夹
禁止用户使用“导入/导出向导”菜单项导入或导出收藏夹链接。
位置：\用户配置\管理模板\Windows组件\Internet
Explorer
如果启用该策略，“导入/导出向导”菜单项将无法导入/导出收藏夹链接和Cookie。如果禁用该功能或不对其进行配置，则用户可以通过单击“文件”菜单上的“导入和导出”菜单项，然后运行“导入/导出向导”，导入/导出IE中的收藏夹。
注意：如果启用该策略，用户仍然可以查看“导入/导出向导”，但当用户单击“完成”按钮时，将出现说明该功能已被禁用的提示信息。
2.禁用更改“高级”选项卡的设置
禁止用户更改“Internet
选项”对话框中“高级”选项卡上的设置。
位置：\用户配置\管理模板\Windows组件\Internet
Explorer
如果启用该策略，则用户无法更改高级Internet设置，如安全、多媒体和打印。用户无法选中“高级”选项卡上的复选框，也不能清除这些复选框的复选标记。如果禁用该策略或不对其进行配置，则用户可以选择或清除“高级”选项卡上的设置。
如果设置了位于\用户配置\管理模板\Windows组件\Internet
Explorer\Internet控制面板中的“禁用高级页”策略，则无需设置该策略，因为“禁用高级页”策略将删除界面上的“高级”选项卡。
3.对拨号连接使用“自动检测”属性
自动检测在浏览器第一次启动时使用
DHCP(动态主机配置协议)或DNS服务器来自定义浏览器。该策略指定自动检测用于用户的拨号设置的配置。
位置：\用户配置\管理模板\Windows组件\Internet
Explorer
如果启用该设置，自动检测将配置用户的拨号设置。如果禁用该配置或不配置，自动检测不会配置用户的拨号设置，除非用户指定。
4.禁用Internet连接向导
禁止用户运行Internet连接向导。
位置：\用户配置\管理模板\Windows组件\Internet
Explorer
如果启用该策略，“Internet选项”对话框中“连接”选项卡上的“建立连接”按钮将变灰。用户也无法通过单击桌面上的“连接到Internet”图标或单击“开始→程序→附件→通讯”，然后单击“Internet连接向导”运行Internet连接向导。如果禁用该策略或不对其进行配置，则用户可以通过运行Internet连接向导，更改连接设置。
注意：该策略与位于＼用户配置＼管理模板＼Windows
组件＼Internet
Explorer＼Internet控制面板中的“禁用连接页”策略有相似之处，后者将删除界面上的“连接”选项卡。从界面上删除“连接”选项卡并不会妨碍用户从桌面或“开始”菜单中运行Internet连接向导。
5.禁用表单的自动完成功能
禁止IE自动完成表单，如填写用户以前在网页中输入过的姓名或密码。
位置：\用户配置\管理模板\Windows组件\Internet
Explorer
如果启用该策略，“表单”复选框将变灰。单击“Internet选项”对话框中“内容”选项卡上的“自动完成”按钮，即可出现“表单”复选框。如果禁用该策略或不对其进行配置，则用户可以启用表单的自动完成功能。
位于\用户配置\管理模板\Windows组件\Internet
Explorer\Internet控制面板中的“禁用内容页”策略的优先级高于该策略。如果启用了“禁用内容页”策略，该策略将被忽略，因为“禁用内容页”策略将删除“控制面板”中“Internet
Explorer属性”对话框中的“内容”选项卡。
注意：如果用户已开始使用启用了表单自动完成功能的浏览器后，再启用该策略，则不会清除用户已经使用表单自动完成功能在表单中所填写的内容。
6.配置媒体浏览栏属性
媒体浏览器栏播放来自Internet的音乐和视频内容，该策略允许管理员启用和禁用媒体浏览器栏和设置默认自动播放。
位置：\用户配置\管理模板\Windows组件\Internet
Explorer
如果禁用媒体浏览器栏，用户无法显示媒体浏览器栏。自动播放功能也被禁用。当用户在IE中单击一个链接，系统中的默认媒体客户端将播放内容。如果启用媒体浏览器栏或不配置，用户可以显示和隐藏媒体浏览器栏。
管理员也可以打开和关闭自动播放功能。该设置只在媒体浏览器栏启用时应用。如果选择，媒体浏览器栏将在用户单击媒体链接时自动显示和播放媒体内容。如果不选择，系统上的默认媒体客户端将播放内容。
7.禁用右键快捷菜单
禁止在用户使用IE过程中单击鼠标右键时出现快捷菜单。
位置：\用户配置\管理模板\Windows组件\Internet
Explorer\浏览器菜单
如果启用该策略，在用户指向网页，然后单击鼠标右键时将不出现快捷菜单。如果禁用该策略或不对其进行配置，则用户可以使用快捷菜单。
8.自定义IE标题栏
我们可以利用组策略自定义出现在IE和OE标题栏中的文本。无论软件包中是否有OE或者用户计算机上已经安装了OE，都将更新OE标题栏。
位置：\用户配置\管理模板\Windows设置\Internet
Explorer维护\浏览器用户界面\浏览器标题
请在打开的对话框中选中“自定义标题栏”选项，然后在“标题栏文本”框中键入希望的文本。
注意：在选择某个位图时，要确保颜色与文本的对比度。这为用户确保了更高程度的可读性。
9.自定义IE工具按钮
我们可以利用该策略个性化出现在IE中的工具栏，给你一定的灵活性和设计机会。可以使用的元素包括用于标准工具栏按钮(例如“搜索”和“历史”)的工具栏背景和图标外观。
位置：＼用户配置＼管理模板＼Windows设置＼Internet
Explorer维护＼浏览器用户界面＼浏览器工具栏自定义
在打开的对话框中单击“添加”按钮，然后在打开的对话框中在“工具栏标题(必需)”框中，键入用户鼠标悬停在工具栏按钮上时出现的文本。必须指定该按钮的标题或标签。建议的最大长度是10个字符。
在“工具栏操作(作为脚本文件或可执行文件，必需)”框中，键入脚本文件或可执行文件的名称，或者单击“浏览”按钮查找文件。必须指定用户单击工具栏按钮时运行的脚本文件或可执行文件。
在“工具栏颜色图标(必需)”框中，键入表示按钮为活动状态的文件的名称，或者单击“浏览”按钮查找该文件。必须指定出现在工具栏上的按钮的彩色图标。图标由活动和非活动状态的20×20像素的图像组成。
在“工具栏灰度图标(必需)”框中，键入出现在黑白监视器上的工具栏的灰度图标文件名和位置，或者单击“浏览”按钮查找文件。必须指定显示在工具栏上按钮的灰度图标。
选中“默认情况下，该按钮应显示在工具栏上”复选框来显示默认情况下用户浏览器中的工具栏按钮。
五、利用组策略设置优化网络环境
1.禁止访问网络连接组件的属性
“本地连接属性”对话框包括连接时使用的网络组件列表。要查看或更改组件属性，请单击组件名称，然后单击组件列表下面的“属性”按钮，如图4所示。该策略确定用户是否可以更改由网络连接使用的组件属性，它确定是否启用用于网络连接组件的“属性”按钮。
位置：\用户配置\管理模板\网络\网络连接\
如果启用此设置(并启用“为管理员启用网络连接设置”设置)，就会为管理员禁用“属性”按钮。无论“为管理员启用网络连接设置”设置启用与否，用户都不可以访问连接组件。如果禁用或不配置“为管理员启用网络连接设置”。
如果禁用或不配置此设置，将为用户启用“属性”按钮。
2.禁用TCP/IP高级配置
确定用户是否可以配置TCP/IP
设置。
位置：\用户配置\管理模板\网络\网络连接\
如果启用此设置(并启用“为管理员启用网络连接设置”设置)，就对所有用户(包括管理员)禁用“Internet协议(TCP/IP)
属性”对话框上的“高级”按钮。因此，用户不能打开“高级TCP/IP设置”对话框并修改IP设置(例如，DNS和WINS服务器信息)。如果禁用此设置，则启用“高级”按钮，并且所有用户均可打开“高级TCP/IP设置”对话框。
注意：此设置会由禁止访问连接属性或连接组件属性的设置取代。如果将这些策略设置为拒绝访问连接属性对话框或用于连接组件的“属性”按钮，用户就无法访问用于TCP/IP配置的“高级”按钮。不管此设置如何，非管理员用户均不具有访问用于网络连接的TCP/IP高级配置的权限。在用户退出系统之前，将此设置从“启用”更改为“未配置”不会启用“高级”按钮。
3.禁止添加或删除用于网络连接或远程访问连接的组件
“安装”按钮可打开用来添加网络组件的对话框。单击“卸载”按钮可删除组件列表中的选定组件。“安装”和“卸载”按钮出现在用于连接的“属性”对话框之中。这些按钮位于“常规”选项卡和“网络”选项卡上。该策略确定管理员是否可以添加和删除用于网络连接或远程访问连接的网络组件。
位置：\用户配置\管理模板\网络\网络连接\
如果启用此设置(并启用“为管理员启用网络连接设置”设置)，就会禁用用于连接组件的“安装”和“卸载”按钮，并且不允许用户访问“Windows组件向导”中的网络组件。如果禁用或不配置此设置，就会启用用于“网络连接”文件夹中连接组件的“安装”和“卸载”按钮。同样地，用户可以访问“Windows组件向导”中的网络组件。
4.禁止访问网络连接的属性
右键单击“网上邻居”图标，在打开的快捷菜单中可以看到“属性”菜单项，用于打开网络连接属性对话框，该策略确定用户是否可以更改网络连接的属性。
位置：\用户配置\管理模板\网络\网络连接\
如果启用此设置(并启用“为管理员启用网络连接设置”设置)，就对所有用户禁用“属性”菜单项，而且用户不能打开“连接属性”对话框。如果禁用或不配置此设置，右键单击“网上邻居”的图标时，就会出现“属性”菜单项。同样地，当用户选择此连接时，就会启用“文件”菜单上的“属性”菜单项。
注意：此设置优先于操作“局域连接属性”对话框内的功能的可用性设置。如果启用此设置，用户将不可使用网络连接的属性对话框内的任何功能。
5.更改所有用户远程访问连接的属性
该策略用于确定用户是否可以查看和更改对计算机所有用户可用的远程访问连接的属性。此设置确定是否启用“属性”菜单项，以及远程访问连接属性对话框是否对用户可用。
位置：\用户配置\管理模板\网络\网络连接\
如果启用此设置，任何用户右键单击用来进行远程访问连接的图标时，就会出现“属性”菜单项。同样地，当任何用户选择连接时，“文件”菜单上就出现“属性”。如果禁用此设置(并启用“为管理员启用网络连接设置”设置)，就会禁用“属性”菜单项，并且用户(包括管理员)无法打开远程访问连接对话框。如果不配置此设置，则只有管理员才可以更改所有用户远程访问连接的属性。
注意：此设置优先于操作远程访问连接属性对话框内的功能的可用性设置。如果禁用此设置，则用户不可使用用于远程访问连接的属性对话框内的任何功能。
6.为管理员启用Windows
XP网络连接设置
该策略确定Windows XP中
⑤ 为什么我无法将项目保存到数据库服务器
开放式数据库连接 (ODBC)
（ODBC：一种基于 Microsoft 发布的 SQL Access Group 规范，不倾向于任何供应商的接口。开发人员可以使用 ODBC 在关系型和非关系型数据库的异类环境中访问数据。）
保存项目。这包括将项目保存到 Oracle 或 Microsoft SQL Server 数据库，还包括将项目保存到作为 Microsoft Office Project 数据库（
MPD 文件格式
（MPD 文件格式：Microsoft Project 数据库 (MPD) 文件格式是基于记录的、与 Access 兼容的文件格式，可用于保存整个项目。以此格式保存的文件的扩展名为 .mpd。）
）或 Microsoft Office Access 数据库（MDB 文件格式）的服务器，因为这两种格式均使用 ODBC 作为底层技术。如果需要在 Office Project 2007 外部读写项目数据，建议将项目另存为XML（XML：可扩展标记语言 (XML) 是一种以标准的一致方式从应用程序提供丰富的结构化数据的格式。XML 说明文档的内容，而 HTML 标记则描述文档的显示外观。）文件。
⑥ 我是房地产一名操作员新手，请教项目手册怎么填写，手制和电子的都要。谢谢！
项目手册一般包括开发商简介，代理商简介，成功项目，本项目简介。然后就是接电接访细则，最重要的还有销讲。网络上应该能下载类似电子版的
⑦ 内蒙古包头市房地产的项目手册申报勿点申请结项已退回该怎么做
没有忽悠
模板没有一个国家是统一的格式是属于房屋管理局签订一式三份的合同
现在的问题是你要签订合约交易，钱真，或假，因为缴纳税款
首先，你要支付一个或第二个给你10％的（你必须问一个真正的地产代理收集，并表示该公司如房间的价格是有争议的，很多的房间，回到你的，不确定的，不能支付，责任到中等价位的公司，因为只有10％，数量小，非一般机构支付是对房地产支票的证书与身份证明文件，无论是婚前财产，他们将保证）
比如他们不怕死，你可以要求中介公司代为保管，只要卖方同意，没有问题
刊登15天的时间确定在房间里是没有争议的，可以进行交易，如果结婚，一定是丈夫和妻子在同一时间，带上你的身份证原
2点50％的钱支付交易房子时，房子在这个时候，工作人员会检查正确的所有权，
3点40％为最终房产证（也就是你的描述，新的房产证取证中介公司来取，或卖方或买方删除）您的名字与买方删除，以确保真正的/ 15 30天，见不同部位出来，请问是什么机构所需的处理时间
不想税，你必须签署一式两份的合同，薪金，房屋合同的实际交易价格，复制，您注册获得100％的钱签名
这个时候，你要被清除，您是否正在寻找一个中介公司是可靠的，可靠的，你可以使用两种类型的合同
一个真正的税收是合同签订的房屋-----不可靠的公司，极力主张真正简单的交易价格
一个真正的交易价格与工资
请LLP正式的机构，所以比他们完成合同的情况下的一个小镇，甚至说不出话来
===重点的人，你想看到的房产证，其中数层，面积，原卡持有人，在银行抵押，所以你必须在原来的名称。中介公司的钱收到加拿大男性单
卖家的钱，签名，包括敏感
------交易税，他们要求按照国家有关规定支付，或由卖方或买方支付
中国的税收是相当重的，这是一个很好的点
关于印发的“商品房买卖合同示范文本的通知
[2000] 200号建住房
各省，自治区，直辖市直属中央政府建委（建设厅），工商行政管理局：
据的现有问题中的合同法，人民共和国的中国，并在销售的房地产在最近几年，建设部，工商总局，于1995年发行的“真正的房地产购买和销售合同的模型文本进行了修订，并更名为“商品房买卖合同示范文本”（以下简称“示范文本”）。 “示范文本印发给你们，并就有关问题通知如下：
充分认识实施示范文本的意义，并大力推广使用示范文本。近年来，消费者对商品房的投诉：投诉广告虚假，客房，多销售，该地区已缩水，质量低劣，延期交房，和财产纠纷。对于这些问题，系统是不完美的地方，合同规范和管理。这些问题不仅损害了消费者的合法权益，而且也将影响到住房消费热点的形成。实施示范文本，并有利于各方的合法权利和利益的保护，避免合同缺少的段落和党的不真实，不准确的，这很明显不公平和非法的条款;有助于降低商品房买卖合同纠纷，促进解决合同纠纷，调动购房者的消费热情，促进住房消费，拉动经济增长。围绕实施新的示范文本为契机，加强房地产市场的管理，规范房地产销售行为，切实解决购房人的后顾之忧。
二，良好的销售示范文本，各方收到的便利性。围绕建设行政主管部门负责工商行政管理部门应协商指定的示范文本印刷单位，是负责的生产。缔约方使用示范文本，可以保持各级建设行政主管部门在接收，并支付象征性收费，收费应实行价格监管部门批准的收费。
，建委，各省，自治区，直辖市直属中央政府（建设厅）在2000年10月底前，将贯彻执行提交给建设部的示范文本。围绕实施示范文本与国家工商行政管理总局，建设部将在2000年年底前必须检查。
附：房地产销售合同示范文本
部建设，国家工商行政管理总局
2000年9月13号
编号：GF-2000-0171
商品房买卖合同说明
1，本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。在签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，了解合同条款和专业术语不一致的部门负责当地的房地产开发咨询。 2，合同中提到的所售商品房的房地产开发企业和住房的开发和建设。
3，以反映双方的自愿原则，合同的有关规定后的空白行，供双方同意或补充约定的合同文本。当事人可以的文本条款的内容，添加或删除。签订的合同生效后的文本印刷文字不被，如双方同意的内容。
4选择相关的合同文本，填写一张手写的条目优先级的内容。
5，选择合同文本的内容，空间部分填写需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。选择“内容”，“√发挥在这一领域的网站的实际情况并没有出现，或卖方和买方的协议，×，以示删除。
6，在签订合同之前，卖方应提供给买方应提供的有关证明，由卖方，文件。
7，合同条款由中国人民共和国建设和国家工商行政管理总局和商务部部负责解释。
房地产销售合同
（合同编号:)
合同当事人的：
卖家：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
营业执照注册号：_________________________________________________
企业证书编号：____________________________________________
法定代表人：____________________电话：_______________________
邮政编码：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
邮编：____________________电话：________________________
受委托机构：__________________________________________________
注册地址：______________________________________________________
营业执照注册号：________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：______________________
邮政编码：______________________________________________________
买家：________________________________________________________
产品名称：__________________国籍______________
_______________________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________电话：______________________
姓名：____________________国籍：_____________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________电话：__________________________
根据在合同法的中国人民共和国，“人民共和国的中国城市房地产房地产管理法”和其他有关法律和监管要求，的买方和卖方的基础上的平等，自愿，达成共识有关的销售购买商品房达成如下协议：
第一个项目建设的基础。
卖方获得位于的______________________方式，数___________的地块的土地使用权。 ______________________。
土地面积？的情节___________规划用途的为___________的土地使用年限，因为______________________年_____月______。
卖方经批准的建设商品房的地块___________。建设工程规划许可证编号___________“施工许可证”编号___________。
________________________________________________________________________________________。
第二十房地产销售的基础。
对于买方购买房地产。预售房地产的审批机关为___________，商品房预售许可证号___________。
________________________________________________________________________________________。
第一位买家购买商品住宅。
买家购买房地产（以下简称为商品房，其平面布置图，看到的合同附件一，房号以附件为准）为本合同??规定的项目：
_________________________________号房间。外壳采用___________，___________，___________，___________层，地下一层，地下___________层的高度结构。
商品房阳台。
总建筑面积？商品房___________平方米，其中套内建筑面积___________平方米，公共部位共用的公共房屋建筑面积___________平方米（有关公共部位，共用的公共房屋建筑面积构成说明见附件Ⅱ）。
________________________________________________________________________________________。
第二十定价和价格。
卖方和买方约定来计算该商品房价款的___________以下方式：
1，在建筑面积，商品房价格（___________币）______元每平方米，总金额为（___________币）_____千_____百_____接_____万_____千__________100美元_____拿起了整体利益。
套内建筑面积？商品房价格（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____接_____万____挑_千_____百__________元整。
基准（单元）商品房，总价为（__________币）_____千__________挑_____ 10000千______________挑______元整。
4，__________________________________________________。
条面积确认及面积差异处理。
这篇文章中的规定（的条款和条件，根据当事人选择的定价，被称为区域）的基础上的面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的惯例并不适用于本部分。
不同的合同约定面积与产权登记面积，主体产权登记面积。
商品房交付，产权登记面积与合同约定面积差异时，双方一致同意要处理的第一个_____的方式：
1，双方同意：
（1）_________________________________________________;
（2）____________________________________________;
（3）_______________________________________________;
（4）_________________________________________________。 2，双方同意以下原则处理：
（1）的面积？误差比小于3％（3％），据实结算房价款的绝对值;
（2）区域？误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
退房的买方，卖方在买方退房之日起30天内买方支付__________利率支付利息退还予买方。
买方不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积吗？误差小于3％（3％）的含房价款由卖方买方;超过3％部分的房价款的承诺，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值小于3％（含3％）的房价款由卖方返还买方的绝对值超过房价款的3？由卖方返还买方的双重％。
产权登记面积 - 合同约定面积
区？误差比= ----------------×100％
合约面积
设计变更所造成的面积差异，双方不终止合同，应签订补充协议。
第六付款方式和期限。
买方按期付款，在下面的部分__________方式：
1，一次性付款_______________________________________。
2分期付款__________________________________________。
否则_________________________________________。
第七条为买方逾期付款的违约责任。
买家付款没有在合同中规定时间，在第一__________通过以下方式处理：
按逾期时间，分别处理（不累积）
（1）晚_____天规定的应付款项，自本合同期限，直到实际全额支付应付款日期的第二天，买家每天向卖方支付逾期应付款出生_____的违约金，合同继续履行;
（2）逾期超过_____在未来，卖方有权终止合同。出卖人解除合同的，买方累计应付款_____％向卖方支付违约金。卖方同意买方愿意继续??履行合同，继续履行合同规定的应付款项自本合同期限的第二天至实际全额支付应付款日期，买方每日向卖方支付逾期应付款违约金出生_____（该比率应不小于（1）中的比例）。
逾期本节中，应按照第六条规定的合同是应付实际支付的支付之间的差异代表期间，由于采取分期付款，期间实际支付相应的分期支付OK之间的差异。 2。 __________________________________________________。
第八条交付期限。
交付买方使用卖方应_____，_____年_____个月前，根据国家和地方人民政府的有关规定，将有以下_____种条件，并按照合同的房地产：
1。商品房验收。
2。后的综合验收合格的商品房。
3。商品房经分期综合验收合格。
4。取得交付的商品房，商业住宅用途的批准文件。
5。 ________________________________________________。
但是，如果任何下列特殊原因，除双方同意取消合同或变更合同，卖方可以如实推迟：
不可抗力发生之日起_____天通知买方和卖方;
2，______________________________________________;
3，_______________________________________________。
第九条出卖人逾期提交的违反合同的责任。
除本合同第8条的特殊情况，规定卖方是谁在合同期内的商品房交付给买方使用，处理第______通过以下方式：
按逾期时间，分别处理（不累积）
（1）不超过_____日，自本合同截至去年第二天交付期限之日起至实际交付的第8条，买方支付卖方的每日交付的房价款非常_____的违约赔偿金，合同继续履行;
（2）逾期超过_____天后，买方有权终止合同。买方终止合同，卖方应通知到达之日起____天退还全额支付买方终止合同，按买方累计支付_____％支付违约金给买方。向买受人要求继续履行合同，继续履行合同的，自本合同第八条最后第二天交货期限结束之日起至实际交付每天要支付给买方，卖方已交付房价款非常______（的比例不应该是小于（1））违约金的比率。
_______________________________________________。
第十条规划，设计变更达成一致意见。
规划部门批准的变更，规划，设计单位同意的设计变更导致下列影响到买方购买房地产的质量或使用的，卖方应在相关部门的审批同意之日起，10天之内以书面形式通知买方：
（1）结构的商品房住宅，空间的大小，方向;（2）______________________________________________;
（3）______________________________________________;
（4）_____________________________________________;
（5）______________________________________________;
（6）_____________________________________________;
（7）_____________________________________________。
的买方有权做出是否退房的书面答复之日起15日内通知到达之日起。买方通知到达之日起的15天之内没有书面答复，如果接受的变化。不能在规定的时限内通知卖方，买方，买方有权退房。
退房的买方，卖方应在买方__________利率支付利息，买方退还买方已支付的退房要求之日起_____天。买方不退房，应与卖方签订一份补充协议之前。 _________________________________。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件的，销售者应当发出书面通知买方办理提货手续。验收交接双方之间的，销售者应当出示证件条本合同，并签署了房屋交接单。房地产住宅的购买，卖方必须提供住宅质量保证书“和”住宅使用说明书。如果卖方未能出示文件或出示的证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接产生的延期交房责任由出卖人承担。
买家原因，未能交付双方同意在下列方式处理：_____。
第十二条卖方保证销售的商品房产权纠纷，债权债务纠纷。由于卖方原因，导致商品房不能办理登记的产权或债权债务纠纷，一切责任由出卖人承担。 ______________________________________________。
第十三条的装饰，设备标准的承诺，卖方违反合同的责任。
卖方交付使用的装饰，房地产，设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达到约定的标准，买方有权要求卖方治疗后的第一______方式：
1双装饰卖方补偿设备传播。
2。 ________________________________________________。
3。 ________________________________________________。
第十四条出卖人基础设施，公共配套建筑正常运行的承诺。
卖家承诺与该商品房正常使用的基础设施直接相关的，公共配套建筑达到使用条件的日期如下：1。 _________________________________________________;
2。 ________________________________________________;
3。 ________________________________________________;
4。 _______________________________________________;
5。 ________________________________________________。
使用指定的日期不符合条件的，双方同意按以下方式处理：
1。 _______________________________________________;
2。 _______________________________________________;
3。 _______________________________________________。
第十五条产权登记的协议。
出卖人应当在商品房交付使用后______日内将所有权登记的申请报告需要提供的信息由卖方产权登记机关备案。作为卖方的责任，买方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意进入______进行如下处理：
1。买方退房，卖方在买方之日起的退房请求______天已付房价款退还给买方，而买方按实收房价款的______％赔偿买人的损失。
2。买方不退房，出卖人已付房价款的______％向买方支付违约金。
3。 ________________________________________________。
第十六条保修责任。
买家购买房地产商业住宅，住宅质量保证书“作为本合同的附件。按照”住宅质量保证书的内容从交付之日起由卖方从商品住宅的保修责任的承诺进行。
买家购买房地产用于非商业住宅，双方应在合同的附件的形式详细约定保修范围内，保修期限和保修责任。
在房地产所涵盖的保修期和保修期内的质量问题，出卖人应当履行保修义务。造成损坏的原因，不可抗力，或非卖方，卖方不承担责任，但可以帮助维修和保养费用由买方承担。
____________________________________________。
第十七条规定，双方可商定就以下事项：1，商品房建筑的屋顶使用权_________________________;
2，该商品房所在楼宇的外墙面使用权______________________;
3，该商品房所在楼宇的命名权___________________________;
4，商品房的单元格命名权_________________________;
5，_____________________________________________;
6，_____________________________________________。
第十八条买家住房__________________使用，只为买方使用，不得擅自改变主体结构的商品房建设，承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买方在使用过程中，公共场所和设施的权利与其他权利的商品房，按面积要分享吗？熊和公共部位公共房屋分摊面积承担。
卖方将被允许改变性质的商品房有关联的公共场所和设施的使用。
________________________________________________。
第十九条在实施的过程中发生的合同纠纷由双方协商，协商不成的，下面的部分______的方法来解决：
提交____________仲裁事务委员会。
2根据人民法院。
第二十条包括在本合同事宜，双方同意签订补充协议（附件四）。
第21条规定的合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件，空白的文本印刷文字具有同等效力。
第22条的合同，类型______与______页的附件，具有相同的法律效力，合同持有人如下：
卖家______，买方是______，______份，____________份。
第23条本合同是双方签署之日起生效。
第24条商品房预售的，自本合同__________________卖方的注册申请之日起的30天生效。卖方（签章）：买方（签字）：
::
::
（签字）：
（签字）
________________________月______月______
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附件一：房屋平坦的表面图。
附件二：公共部分共享的公共房屋建筑面积构成说明
附件三：装饰，设备标准
1。外观：
2。室内：
3。天台：
4。地面：
5。门窗：
6。厨房：
7。卫生间：
8。阳台：
9。电梯：
10。其他：
一个真正的房产证土地证不留（房委会验证）。为了防止中介机构提供虚假资料，必须实地看房。
2。使用的合同标准文本（房地产交易中心购买5份填写）。
最好的标志房东买方中介合同，各方的权利和义务是明确的。
合同中应明确双方各自承担的税收美元的国家规定，营业税和个人所得税，以防止被传递到买家。
根据实际需要，在合同中的相关违约规定作为补充。
如果您有其他问题，信中要求。
二手房合同签订注意事项
请注意交易主体从事二手房交易的资格符合。如果卖方是房产证，产权清晰;尚未拿到产权证的现房不能买卖;期房转让，必须由开发商提供担保。同时在交易前买方可以要求卖方提供房屋权属证明文件，身份资料及相关证明文件，并检查房屋权属登记属于房地产交易中心。交易标的的资格审查和判断，如果得到证实，本次交易进行之前。
二，注意交易房屋的评估价格是正确的和真实的。风险存在于本次会议是房屋的评估价格是高还是低了很多，一些含有水的价格评估，它是容易评估所造成的不真实的价格。一些中介试图以低成本的收入，高价卖出，导致住房市场价值的主要偏差，这不可避免地会直接影响到买家和卖家的利益。在这里简单的估价方法，但二手房的价格应该是在周边地区的新建商品住房价格的2/3左右，高昂的价格购买，将有贬值的风险，反之亦然，奇偶校验或低于这个价格将是有利的，以购买以作出。在交易过程中，交易双方应委托信誉良好的，市房管局发布的房地产评估证书的专业评估机构估价的，如果必要的话，还需要证明的实际销售价格为基础的评估报告。
三，质量的二手房的缺陷。买家应该买房子，要注意检查住宅本身的质量，如是否有渗漏，墙面开裂，下水道堵塞，水压电压不足的。相邻关系是非常重要的，应该自问是否有一个共同的区域？邻里之间的矛盾纠纷。此外，原居住地，如果有太复杂的社会关系可能给购房者带来意想不到的麻烦。
签订合同的销售票据。交易合同或低估的作用，不熟悉，仍然有大量的交易者的交易合同约定双方的权利和义务，导致不引发争议的交易，甚至利用合同欺诈行为。交易者应该明白，二手房交易是一个专业性很强的和相当复杂的过程。交易双方在交易之前和交易过程中，如感觉把握不大，最好是得到房地产专业人士和律师，房地产中介有着良好的声誉，具有相应资质的指导，也可以委托进行交易，省去了很多不必要的麻烦，四处乱跑。
第五，一些其他的限制因素。例如：①物业的承租人，买房子应该注意的是，在同等条件下，承租人有优先购买住房的权利。 ②购买准备作为一个企业或办公室使用，应该注意的是，在有限的房产权证上的房屋用途。 ③房产证，除了买其他物业租户应确保交易行为的同意，承租人的同意。 （4）要注意二手房存在未支付的水电费，物业管理费及其他费用。
二手房交易的安全，请注意
第一阶段的心理准备
尚不规范的房地产中介市场，自己的交易，或找一个合格的，有信誉的房地产经纪人吗？自己的客户，首先你有闲暇的时间，其次，你需要有一个专业的房地产和法律知识，有良好的心态和耐心。
⑧ 房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告
商品住宅销售中实行《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》制度的情版况
我司严权格执行建设部建房（1998)102号文件关于《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知，确实保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，促进住宅销售，在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
1、我司加强对施工及材料、构配件和设备采购的管理，使用优质产品，并明确与设计、施工、监理、材料、构配件、设备供应等相关单位的质量责任。
2、我司在向用户交付销售的新建商品住宅时，向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。将《住宅质量保证书》作为商品房购销合同的补充约定。
3、我司严格按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
4、商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。