『壹』 上海上下家房地产咨询有限公司怎么样
上海来上下家房地产咨询有限公自司是2003-04-02在上海市虹口区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于上海市虹口区物华路138号1307室。
上海上下家房地产咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91310109748779544J,企业法人陈美茜,目前企业处于开业状态。
上海上下家房地产咨询有限公司的经营范围是:房地产经纪,房地产信息咨询。 【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。在上海市,相近经营范围的公司总注册资本为2069610万元,主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中,共598家。
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『贰』 我想在上海做房产中介,不知道怎么样,请大家给点意见
你说的是开中介公司还是做中介服务人员?如果要开中介,现在连锁中介那么多,干起来还是比较难的,要有一定的经济实力,毕竟现在的竞争是残酷的,尤其是那些大型城市,你会看到,100米的街道上中介不会低于十家,而且很多都是大中介,中原,宝原(两家其实是一个老板),二十一世纪等等等等。如果你是想做中介销售人员,我以一个老中介来跟你说说。房产中介是一个相对门槛比较低的行业,也就是说对学历,经验等要求不是太高,但要想做好是比较难的,我不知道你的性别,所以只能跟你说个大概。要想做好房产中介,你要具备以下几个条件:1,首先,要具备快速学习的能力,因为你没有从事过这一行,对里面的知识不懂,要想和其他公司竞争或者其他业务员竞争,那就要快速学会那些有关房产的即枯燥又无聊的房产知识,比如说房子的结构,朝向,面积,优缺点,什么是进深面宽,墙体厚度,承重墙在哪里等很多,还要随手不看房子就能画出一套房子的平面图方便介绍,在任意一间房间都能立即看出这间房间的大概面积等等。当接到了每套挂牌的房子有机会一定要亲自去看,然后回来后注明优缺点,画出平面图。2,要能说会道,知道了每套房子的优缺点,当接到有需要的客户时,要能够在几十套房子中选出适合客户需求的备选方案,一般是一套最适合的,一套价格便宜的但房子有一定瑕疵的,一套价格高房子也更好的,然后引导客户购买最适合的那套,但万一客户实在不喜欢,也要能够转到其他房源上,这需要技巧。3,具备了能说会道,下面就要脸皮厚了,如果想有一定的收入,就要有稳定的客户,那么就要出去找客户。陌生拜访,蹲点拦截,闹市派单,电话推销等等是现在普遍中介销售员必须要做的,被质问,被拒绝,被鄙视是必然的,要脸皮厚不在意。4,就是要能够吃苦耐劳了。刚才说的那些都是靠体力的,陌拜需要一层一层楼的爬,一家一家的敲门,要在闹市区一家一家门店的派单,向每个路人派单。我们门店以前有规定,每天有一名值班人员,除值班人员外,其余都出去找客户或房源,中午回来吃饭。晚上下班一般不会准点,因为你下班的时候,也正是客户下班找房子的时候,早下班你就错过了,所以下班一般都加班到晚上8点左右。5,当你具备以上所有能力的时候,最后你就是要不断充电,扩大知识面,要懂得更多,更专业,比如要熟悉相关法律,万一离婚房产怎么分割等等;对相关税费要相当熟悉,能够迅速算出客户购买需要的费用;要有一定的风水知识,知道每套房子的风水情况;要有一定的装修设计知识,介绍房子的时候可以给客户提供装修建议;要具备一定的金融投资能力,碰到投资客户,能够准确说出投资房产的好处;要有一定的心理学知识,通过察言观色看出客户的实际需求和承受能力,能够抓住每次机会进一步抓住客户心理等等等等很多。这些可以在长久的工作中慢慢积累。当你具备以上这些能力以后,通过不断的努力,积累一定的客源,是你的销售工作进入一个良性循环,那么就会有一个稳定的收入了
『叁』 上海家团房地产有限公司怎么样
简介:上海家团房地产有限公司成立于1999年04月23日,主要经营范围为房地产开发及经营、咨询专(不得从事经属纪)、物业管理、代理、服务,电子仪器仪表、电子元部件、电机、制造及加工,建筑装潢材料、五金交电、金属材料、汽车配件、日用百货、文教体育用品的销售等。
法定代表人:高明华
成立时间:1999-04-23
注册资本:500万人民币
工商注册号:310225000160612
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:浦东新区泥城镇彭庙村彭平公路88号102室
『肆』 上海唯家房地产咨询有限公司怎么样
简介:上海唯家房地产咨询有限公司是一家房地产销售公司,简称唯内家营销。目前服务于万容科上海区域十五个城市的八十余个房地产项目销售工作。
法定代表人:吴镝
成立时间:2016-04-13
注册资本:1000万人民币
工商注册号:310105000516877
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
公司地址:上海市长宁区镇宁路465弄161号3号楼163室