⑴ 房地产开发企业,什么时间开始办理临时电手续,什么时间办理正式电手续
在开发前来期阶段要办施自工临时用电申请手续,扩初设计完成了就可做了。不然施工队进来怎干活?需要多大容量,临电(变压器)的放置位置都要预先定好(不影响后面造房子的场地安排)。要尽早办。
施工队进场了,即建筑安装工程开始了,就要抓紧着手按设计图、面积资料申办正式用电了,称为配套工程。供电局根据你的书面申请,现场查看、安排设计、做预算收款、购买设备、安排施工、验收、通电等步骤都要花很长时间周期。你要与房屋土建施工衔接好,不耽误供电设施的安装和交房总体时间上的安排。
还有自来水的申请同样道理,在此就不重复了。
⑵ 房地产单位办理临时用电和正式电的详细流程是什么,以及需要提供什么资料
先提申请,交钱,电老虎安装
⑶ 小区上房后临时用电需要多长时间内切换成正式用电符合规定
我们小区临时水电7年了,房证都下来了,还是临时的
⑷ 房地产开发临时电如何计算
临电工程费一般计入前期费用。如果是电费,则要分情况:施工单位用电,一般由施工单位承担,由开发公司代收代付;自身管理用电可以直接计入当期费用。
⑸ 新建厂房,是先申请临时用电再转正式用电好呢,还是直接申请正式用电好
直接正式电,省呀
⑹ 小区临时用电如何转为正式用电
分两步实现临时用电改永久用电。首先先向供电企业申请对临时用电表进版行销户。然后再向供电企业权申请永久的用电申报。销户及用电申报均可以通过“南方电网95598”公众平台实现。
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⑺ 如何做好施工现场的临时用电管理工作
1、结合施工现场实际,认真编制临时用施工组织设计。
要依据《施工现场临时用电安全技术规范》的要求,临时用电施工组织设计必须由具有相应技术资质的电气工程技术人员组织编制,经技术负责人审核后报主管部门批准后实施,严格履行“编制、审核、批准”程序。在实际工作中,要结合工地特征做好专项的用电组织设计,摸清工地现状,通盘考虑,精心设计,周密布置,做出具有实际指导意义的设计,督促临时用电施工组织设计方案落到实处。
2、严格执行技术标准和规范要求,切实完善施工现场安全用电的技术措施。
由于施工现场的施工用电存在极大的潜在性危险源和不确定的危险因素,要采取有效的技术措施进行控制,将危险程度和发生事故的可能性降到最低,杜绝重大事故的发生。施工现场电工应严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》,做好施工现场各用电设备机具的安装、巡查、拆除等工作,定期对接地电阻、绝缘电阻和漏电保护器漏电动作参数进行测试,严格执行“三级配电、二级保护”原则。对施工现场实行总配电箱、分配电箱、开关箱的三级配电方式,总配电箱、开关箱均加设漏电保护器,而且做到分级控制。要严格做好规范的三相五线制,降低用电危险性。
3、制定各级安全用电管理人员责任制,完善施工现场临时用电管理制度。
要制定各级安全用电管理人员责任制,并逐级落实到人。项目管理部要对电工的工作加强监督与检查,项目经理应定期对“电工安装、巡检、维修、拆除工作记录”进行审核,加强电工责任心教育,对其平时工作中的用电管理与日常操作及巡查维修等进行有效监督,真正将安全用电管理落到实处。电工应严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》,做好施工现场各用电设备机具的安装、巡检、维修、拆除等工作,定期对接地电阻、绝缘电阻和漏电保护器漏电动作参数进行遥测,发现安全隐患及时整改。
4、注意做好接地与接零保护系统
为了防止意外带电体上的触电事故,应根据不同情况应采取保护措施。保护接地和接零是防止电气设备意外带电造成触电事故的基本技术措施。保护接地可以保护人体接触设备漏电时的安全,防止发生触电事故。保护接零是将设备的外漏可导电部分通过零线接地的保护系统,保护接零与保护切断相配合,由于单相短路电流很大,所以能迅速切断保险或自动开关跳闸,使设备与电源脱离,达到避免发生触电事故的目的。
四、结束语
在建筑电气施工过程中,由于施工用电点多面广,并具有潜在性危险,在施工现场从管理人员到具体作业人员时时刻刻都要重视施工用电的安全,坚决贯彻执行“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,加强安全用电知识的普及、培训,是提高人员素质的关键,增加资金的投入是安全用电的根本保证。
总之,施工现场的临电用电工作,要求每个电气工作人员能够在电气上把好关口,那么施工现场的临时用的电安全状况,必将有根本性的安全保障,只有通过严格的“安全管理”才能保证“安全技术”得到严格的贯彻落实,并发挥其安全保障作用。
⑻ 浅谈如何做好施工临时用电工作
1、设置总电箱; 2、专人管理,管理人员必须持证; 3、需要用电采用审批制度; 4、电箱、空开、电表检验合格; 5、用电、用电设备与电箱连接由持证电工操作。
⑼ 如何做好建筑工地的临时用电安全
不是要每天班前检查临时用电的么,还得记录呢,检查漏电试跳,线路敷设、老化等等