房地产如何避免18层

⑴ 客户不喜欢18层楼房（18层地狱） 如何把18层楼说好听些跪求最佳答案 谢谢

18层,即使解释得天花乱坠,引经据典,客户会接受,但是客户的朋友也会首先想到回18层地狱,他不会每个答人都去解释一下吧.
如果可以,把电梯的楼层号显示为16,17A,17B,19; 或者17,19A,19B,20

⑵ 买十八层楼房好不好

买18层楼房好，18楼是一个十分理想的适合全家人居住的楼层。

18楼采光好：由于18楼处于一个不高不低的位置，因此它的采光是非常好的。另外，由于现在的楼层越建越高，在底层住着一天都不会接触到阳光，而18楼这个位置刚好，相较于底层的终日不见阳光且一直非常潮湿的楼层而言，18楼真的是一个很好的楼层。

18楼的空气质量是十分好的：由于现在的人们每天都在抵抗雾霾的侵袭，但是雾霾这个东西是无处不在的，如果可以住在18楼，18楼高处空气流通快，雾霾基本是不存在的。

(2)房地产如何避免18层扩展阅读：

小高层住宅主要指7层~11层（广义特指7—18层）高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：

（1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。

（2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。

（3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。

⑶ 房地产18楼为什么那么难卖

因为中国话中 18层地狱的问题。
所以一般楼层中没有13 14 18 用12A 12B 17A代替

⑷ 购房合同是19层为什么房产证上是18层

房产证以实际分配房层为准、如果有误需要去售楼处更正、

⑸ 买房子都忌讳买18层，18层真的很不好吗

买房置业时，选择楼层一直困扰着众多朋友，喜欢的楼层一般贵而抢手，不喜欢的楼层或许单价略便宜但是总有一些顾虑。

总之，楼层的选择是因人而异的，没有一成不变的规矩，但是，特殊楼层是有利也有弊的，要根据自己的实际情况来选择。这些是个人的观点，仅供参考，谢谢！

⑹ 我买的复式楼17层，含18层，有人说18层不好，不知道我的房子怎么样谢谢！

能啊。
我跟你说啊。复式的二层都属于夹层。
跟跃层是不一样的。
二层的层高很低，如果2.5米以下的话是不计入房产面积的。
如果按98平算，你得看看二层层高多少。
房产证标的是98平还是53.94！

⑺ 房地产销售18层好不好中国有多少人住

问：房地产来销售18层好源不好中国有多少人住？
答：各地风俗习惯不同，对居住18层楼的心态也不同，有些人觉得18层不好听（18层地狱），其实多虑了。你问有多少人住18楼，我只能告诉你凡是卖出去的18楼都会有人居住，我就住在18层楼上。
1、楼层号是个数字，就像人的名字一样只是个记号，并无其他含义。你可以理解成十八层地狱，也可理解成“要发财”（一和八的谐音）。
2、从居住品质来讲，高层住宅越高，居住品质越好。比如18层就在浮尘层上方，采光好、空气流通，视界开阔，相对干净，从窗外看去很舒服，这也是为何楼层越高，价格越高的主要原因。
3、凡是超过7层的住宅都有电梯，上下都方便。有些人觉得停电了就下不了楼了，其实不然，规范的高层住宅都有备有电源（发电机），是自动切换的，因停电下不来楼的情况极为罕见。

⑻ 18层房子如何避开槽钢层

槽钢层对于购房者和大部分房产销售都是知识盲点，基本都会忽略。

在高层建筑施版工时，为了固定脚手权架，会将槽钢打入墙体，并且在楼板上打孔加装固定。脚手架拆除后，会将槽钢取出，但是会留下一些孔洞，最后进行修补。外墙因孔洞修补措施不完善而造成的渗水已成为质量通病。

最主要的是因为在外墙预留洞口，槽钢层漏水、渗水的概率大！毕竟不是每个人都会碰到正规的施工单位，稍微没处理好就会里外都渗水。在实际交付的房子中，因为外墙渗水、靠外墙底部有返潮发霉等现象不是没有，所以以绝后患，最好就不买槽钢层。

(8)房地产如何避免18层扩展阅读

在国内的高层电梯楼房中，肯定会有槽钢层，当然不一定是网上说的3楼、10楼、17楼、24楼的房子。按照搭建规范和地方规定，一般悬挑脚手架搭设不会超过20米。

有些城市规定不超过4层，还有一定城市规定不超过6层，不过概率较大的是在第3层开始类推槽钢层。如果最底下是商铺的话，想知道槽钢起步楼层的话，那最好去询问下楼盘销售。

⑼ 总楼层18层，哪层最好，哪层最不好

选哪层好是根据业主喜好的来定的，在楼层方面，人们也存在一定的忌讳。例如，购买高层住宅楼的人们千万不会买18层。一般13，4，14，18楼层的房屋都不太好销售。由于传统思想的作用，很多人对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸。
楼层选几楼比较好
1、千万不要买低楼层
先来说说不被看好的低楼层：一到三楼，生活在树冠下，离地面近；同外部保持联系，且就算电梯坏了，也可轻松爬楼。如发生意外，逃生也容易一些。
但也有不足：离地面很近，阴影和湿度大、通风不好的。老小区，地下室还会返潮，易受蚊虫的侵扰。如果临街，汽车鸣笛，商场广播等噪音影响作息。
采光问题：因楼层低，采光差，视野不够开阔，视野被周边建筑挡住了，这是年轻人不喜欢低层的重要原因。此外，还易遭盗窃。
2、千万不要买楼对楼的高层
很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美，但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水，看到的只是前楼的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。
一味追求景观不可取，各楼层具有特定的优点，同时面临一些问题，买房选楼层时要根据需求而定。
3、千万不要买顶层
如果高层有顶加阁的话，当然选顶层，心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层，打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，时间久了会漏水，下水管道还可能漏气。
4、千万不要买设备层
千万不要买设备层，在设备层或下一层，设备的噪音、振动都会给环境带来影响。
5、楼层选几楼比较好
楼层买房比较好的楼层应该是大楼的1/3到2/3之间，以21层为例，7－14层之间就比较好。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。

⑽ 为什么很多人买房的时候都不愿意选择18楼

买房买了18楼，结果网上说楼层不好，十八层地狱，知道是无稽之谈，但心回里还是很不舒答服，其实这是心理作用而已。

18层，代表18层地狱。感觉这层阴气比较重。所以没人愿意买。还有就是18层有些高,电梯要是停了,爬楼能爬死。另外水电一时供应不上去,也是很麻烦的事。
佛教里有18层天，18层天天外天，天羡天，是最好的，是修行到一定境界的才能享受的。说18楼不好的都是无稽之谈