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房地产销售如何吸引客户的眼球

发布时间:2021-02-03 00:33:57

1. 如何吸引客户的眼球

谈不上前辈,只是互相探讨
我每次想吸引客户眼球的时候,就会先分析一回下市场中同类产品答的卖点,再分析客户的需求点,然后来综合衡量,如果原料没有可比性,我就打出科技含量,如果科技上比不上人家,我就打理念,如果什么都比不上人家,我就打服务,如果服务上也比不上人家,我就打质量(质量好就不用服务啦,呵呵)
如果这些大家都差不多,我就打综合实力和差异突出点.
我对你说的铁艺灯不是很了解,只能说这么多了,说的不对别见怪啊,隔行如隔山嘛,呵呵

2. 您好 我是做房产经纪人的 请问下什么的标题才能吸引客户的眼球那

标题,我想那是广告的问题,那个不重要,重要的是你,作为一名优秀的房地产经纪人,首先内给客户良容好的自身形象才是最重要的!因为置业顾问的言谈举止代表着公司形象,说话要自信,就算是新手也不能唯唯诺诺的,建立良好的顾问形象,首先把自己推销出去,得到客户的认可,才是第一部小小的胜利。接下来的谈客过程当中,就要看你处理问题的经验是否足够娴熟,专业知识是否足够过硬!个人说辞是否对客户能产生吸引力,这些都是最后成败的关键!平时多像老手学习,要记得,谦虚才能使你进步!

3. 房地产说辞如何3分钟吸引客户眼球

突出楼盘的地段价值、升值空间以及目前价格上的优势,有优惠的话要重点说,突出优惠的力度。要根据客户需求,有孩子的重点介绍学区,依赖公共交通出行的就重点说明交通便捷,家里有老人的重点说医院近。

4. 我是做房产销售的,怎么会更好的吸引更多的客户

作为房地产的销售人员,如何能够成功地将房子推销出去,除了房子本版身的质量过硬之外,与权销售技巧和话术也是有很大关系的。

方法/步骤
作为销售人员,最大的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力,如果以势力的眼光和态度来对待客人,那么毫无疑问,你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。

对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解,当客人问起任意一种户型时,都能够很快速地在脑子里调出相关资料,比如几室几厅,南北朝向,公摊面积等等。

不要一开始就滔滔不绝地一直推销某一种户型,这是很让人反感的做法。要认真听听客户的要求,比如是想要错层的,还是复合的,喜欢临街的,还是靠里面些的……综合这些信息,来给出最符合客人要求的户型。

介绍房子时,可以多说说优点,比如低层房让老年人行动方便些,高层房空气质量好些……绝对不能对房子的硬伤或很明显的缺点做出虚假的掩饰,有时候坦陈实情,反而更能赢得客人的好感。

假如客人无法当场拍板,销售人员不能流露出不满。可以主动送上户型介绍资料,请客人带回家仔细研究思考,并且送上自己的联系方式,表示可以随时与自己联系。

5. 如何能够做好一个销售,怎样来抓住客户的眼球

1.收集信息
2.制定现实的、可行的计划 “ SMART”原则——

S M A R T 原则 ——
☆ Specific: 特定的 目标 (主要客户、相关人员、其他客户等等)
☆ Measure: 可衡量的 (你的目的是什么?)
☆ Attainable: 可达到的 (你准备了什么?比如资料)
☆ Realistic: 可实现的 (目标的选定与时间的计划。比如对客户的了解 客户需求的事什么)
☆ Time limit: 时间限制 (计划外预案 比如制定的时间)
3.预知各种异议
4.预先考虑可能碰到的意外情况

技巧:1良好的第一印象,充分自信的展示自己,良好的礼仪。
2尽量成为客户的同类人,但是模仿对方不要同步。
3尽可能创造一个良好的氛围。然后交流FORM,不谈公司或产品

F—family 家庭
O—occupation 事业
R—rest 休闲
M—message 财务

之后,交流NEADS
N—now 现在
E—enjoy 喜欢
A—alter 更改
D—decision 决定
S—solution 解决方案
然后是公司或产品:你产品或公司的特性,会给你客户带了什么利益
然后询问确定需要,达成共识。
对库户绝对不能说:“不,可是,但是。”
当你达成交易的时候不要忘记拜访回顾你的客户。固定的客户比去挖新客户来得轻松。

6. 怎么才能吸引顾客的眼球

  1. 完善产品信息,抄最好能让客户第一眼看到您的产品优势所在,帮助客户更好区分您的产品,让客户记住您,吸引客户询盘。

  2. 产品图片最好经过美化,再放进旺铺,因为美观的图片能调动客户采购产品的欲望。

  3. 使用e店装修助手,对旺铺进行适当装修,因为旺铺形象不仅代表产品形象,也代表公司形象、品牌形象,专业美观的旺铺形象,能够吸引客户眼光停留,也可以增强客户采购产品的信心。

7. 怎样吸引客户的目光

致富思维:

穷人:做生意,只要踏踏实实地做,生意就一定能够送上门来。

温州人:当今是信息社会,商业信息过于泛滥,如果你不声不响地做生意,生意就很难做大。所以企业一定要想办法主动出去,吸引消费者,抓住消费者的眼球,把产品推到消费者的眼前。

随着社会生产的进步,各种各样的商品越来越琳琅满目。消费者都无法一一认知每件商品。怎样才能让消费者快速地了解自己的产品,并迅速地记住自己的产品呢?这就需要企业用出奇制胜的办法来引起消费者的好奇心,换句话说就是要吸引消费者的眼球。

美国食品大王、大富翁鲍洛奇是个销售奇才,他非常善于在销售中出奇制胜,使濒临滞销的产品又起死回生。他曾说:“我做了每个人都认为做不到的事,而且我做这些事的方法让每个人都觉得我很疯狂。如果有个年轻人到我这里来,问我他怎样才能致富,我就会同样地教导他,凡事不要跟别人学,不要气馁,多少要有点疯狂。”

鲍洛奇有个朋友叫史坦·弗里贝格,他也是个销售奇才。有一次,史坦·弗里贝格在鲍洛奇的面前吹牛说:“不管什么商品,只要由我替你作广告,产品的销售肯定会大增,否则我情愿用人力车拉着你在大街上兜风,你信不信?”

当时,鲍洛奇手上正好有一批滞销的商品卖不出去,他正为如何销售这批产品而发愁。听史坦·弗里贝格这么一说,鲍洛奇也有了主意,他对史坦·弗里贝格说:“那好,我指定一个商品,如果你的广告能使它打开销路,我情愿用人力车拉着你在大街上兜风。”“好,一言为定。”史坦·弗里贝格高兴地答应了他。

结果,史坦·弗里贝格的广告打出后,这批产品的销量果然很好。鲍洛奇得兑现自己的诺言了。

许多知情人士认为,这下鲍洛奇可要出丑了。当众在大街上当车夫,用人力车拉着史坦·弗里贝格兜风,身为百万富翁的鲍洛奇丢得起这个脸吗?于是,人们把大街挤得水泄不通,等着看鲍洛奇的笑话。

谁知,鲍洛奇竟然真的兑现了自己的诺言。只见他微笑着拉着史坦·弗里贝格不住地往前跑,还时不时地跟熟人打招呼。

这下,人们沸腾了。许多媒体的记者也都来了。他们当即报道了这则看起来有点好笑的新闻。结果,不到一天的时间,鲍洛奇和他的公司就闻名遐迩,妇孺皆知了。接下来,公司的营业额也一直不断攀升。事实上,这正是鲍洛奇打的如意算盘。通过这件看起来有点不可思议的事情,鲍洛奇赚足了人们的眼球,起到了免费宣传公司的作用。

信息要被公众所认知,首先要传播出去,但是信息如果要被公众所记住,就一定要具有新奇性的特点。出奇制胜往往能够让信息在传播的过程中更能显示出其效果。

有人说,温州人的经营方式与别人不同,他们常常走非常规的路。这一点都不假。温州人深深地知道,自己资本少、实力弱,刚开始时不可能大规模地做广告。在市场经济中具有弱势。但是,他们可以让自己与众不同的思想在经营上体现出来,让消费者耳目一新,一下子就能记住自己。

在20世纪90年代中期,一些国外品牌的服装专卖店开始在温州出现,由于外国品牌服饰让人在购买的时候比较放心,因此,专卖店的生意特别火爆。

周成建意识到温州休闲服装业已经出现了一个方向性的转折,像过去那样仿制名牌已经不能使企业获得发展了。于是,他果断地推出了“美特斯。邦威(MetersBonwe)”商标,并先后在全国和10多个国家、地区注册了这个商标。周成建吃的第一只“螃蟹”让他在发展的道路上站到了新的起点,从此,“美丽、独特集中在这里!”“扬故乡之威!扬中华之威!”传遍了大江南北。

在美特斯·邦威的发展中,周成建第一次吃螃蟹的精神被不断被表现出来,尤其是在广告宣传上。

美特斯·邦威制作了一件10米长的巨大风衣,这件巨大的风衣不仅引来了省市报刊和电视台的新闻记者,还引来了中央电视台《东方时空》黄金频道的采访组。结果,这件10米长的巨大风衣和周成建被双双搬上了银屏,在电视上亮相达8分钟之久。这相当于免费为美特斯·邦威做了一次全国性的广告。后来,这件风衣还被上海“大世界吉尼斯大全”收录,周成建也因此成了大名鼎鼎的“风衣大王”。

1996年11月,美特斯·邦威要在温州五马街开专卖店。为了吸引大家的注意力,周成建想到了一个出奇制胜的“红地毯”策略。当天,温州五马街的整条街上都铺上了红红的地毯,这成为了温州市民议论和关注的焦点。

时隔不久,美特斯·邦威在温州人民广场举办大型服饰展销会的时候,又用了这个策略。当时,1万多平方米的广场上铺满了红绿地毯,展销会汇集了各地的82家美特斯·邦威专卖店。连续10天的展销会上顾客如潮,取得了很好的销售业绩。温州市领导亲临现场,并高度称赞了美特斯·邦威敢为人先的精神。

能不能做与敢不敢做是两个问题,出奇制胜不仅要有好点子,要做到能不能一下子抓住消费者的眼球,而且还要求有大胆识,做到勇敢地与众不同,独树一帜。要同时做到这两点,并不是每一个人都能够做到的,这也正是令许多人感到困难的地方。在这方面,大多数人要向温州人学习,学习他们的非常规经营方式,学习他们敢于与人不一样的胆识。

温州人语录:

世界上赚钱有两种方式,一种就是赚重复的钱,生产系统是属于赚重复的钱,重复的钱永远赚不了大钱,还有一种是赚唯一的钱,唯一的钱是赚大钱。比如说蒙娜丽莎的画,由印刷厂里印出来到新华书店去卖的,可能就是10块5块一张,而巴黎卢浮宫里边那张却是价值连城的。

——报喜鸟集团董事长吴志泽

8. 如何做宣传,如何才能吸引顾客的眼球

创新悠美的享受来,有梦自幻神奇的来回变换,有高尚而又有高雅的修辞,五彩缤纷,五光十色的身姿,青春浪漫
,心情向上,悠美的舞蹈,新时代的青春气息处处吸引着顾客众人 ( 也就是观众 ) 的眼球 。
东方尚英
演员的心
观众的眼
来自於生活
观众爱看的
幽默滑稽的表演
观众乐意爱见
的喝彩不断
台上台下
来回互动
精彩分成
处处吸引着
众人顾客 ( 观众)
的眼球 。

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