做房地产销售如何高薪

㈠ 做房地产销售人员工资好会很低吗

正常说底抄薪和月工资都要高于其它行业，想拿的高薪就要付出努力！房地产是个很锻炼人的，很多老板都是从销售做出来的的。房地产能学到不少东西，让你变得有城府，锻炼你的意志力。你假如有长期的规划，对未来自己想做自己要做的，你就去做房地产。假如你为了薪水高区做房地产，就最好认真思考下。房地产很辛苦的，心里也累，压力蛮大的，你适合做点别的工作。总之，选者一行是长久的，对你影响很大的，不能因为工资高，短时间换行换工作。做自己有兴趣的。我现在就做房地产商业的一手房。这仅是我个人的观点，可供交流参考。

㈡ 做房地产销售有前途吗

我不清楚你对辛苦的标准是什么，但首先送给你一句话：付出与收获是成比例的！

解答你的问题：新手要每天不断练习销售技巧，熟练掌握项目卖点，平时房地产销售努力的人，每天早上起来第一件事给自己的客户发消息逐一问候早安做好客户维护，自己反复总结会议每次接待客户中的不足，自我提升，忙的时候早上8点半上班晚上10点，11点很正常，开盘签约梳理客户12点，半夜1点、2点也是常有的，第二天依然要准时上班，公司会给你每周休息一天的假期，但是你绝不会主动申请休息，因为一个好的项目，每天都会有客户到访，你休息一天就可能错过多个客户，毕竟客户不会等你；正常领导安排接待客户时间你要一直在那里等着客户来，要注重自己的形象以专业度，别人接待时候你要想办法分辨沟通你接待的客户意向程度，客户摇摆不定你要利用自己的时间想办法引导留住客户，此外销售是一个运气加付出的职业，有时候你接的客户可能都不是意向客户，但有时你接待的都是，但是当你接待意向客户时候没有表现出自己最好的一面，或者没能打动客户，那他就与你擦肩而过，做销售要心态好这是前提，用心是对客户的尊重，客户买单是对你的回报！

1. 如果你出身很好：我建议你珍惜你拥有的，努力让自己变得更好，即便你能力不出众，但也要有一份责任，尽力让你的下一代还能享受到你现在的优越！

2. 如果你出身一般：那没什么可说的，不付出比别人多有什么资格想过的别人好！

   希望可以帮到你！

㈢ 怎么才能成为一名出色的房产销售

这位同学，你比方说：做房地产行业的销售岗位，需要学习营销的专业知识，能用到业务与实践操作上，还需要学习房地产房屋构造原理、房屋预算体积与面积、房地产整体结构与户型、办理购房手续与业务流程，以下简述题案例为你同学提供一些参考和建议。
答复：在房地产销售过程中如何应对技巧？
着重归纳总结以下几点：
第一、在销售过程中以提高销售员的业务知识技能培训，以销售员的细致与细心的业务能力，为适应本岗位的发展需求，做好销售职业发展规划测评。
第二、在销售过程中以体现销售团队的凝聚力和号召力，以精心策划销售团队的协调与协作的共同努力，以发挥销售员的潜质与潜能素质。
第三、在销售过程中以真诚和友善来对待客户，‘顾客就是上帝’以客户创造价值为中心思想论点，为客户提供个性化营销策略，为客户定制房产营销的专属品牌和方案。
第四、在销售过程中以提高客户的认知度和满意度，以提升服务品质的保障，以‘热忱和执着’，‘热情和服务’接纳客户的投诉处理意见和相关事项的要求。
第五、在销售过程中按照工作的具体流程和办理的相关手续，为客户提供产品的增值服务，以用心对待客户提出的相关问题和要求，以认真的对待客户予以解决相关问题和要求。
第六、以销售员专心致致的为客户讲解售楼业务知识，以销售员专业形象体现品质和品味，以客户可信赖的合作品牌，以提高品质的服务质量，打下坚实的基础。
第七、在房地产销售中以销售团队的共同努力和指导下，以全心全力打造市场产品的信誉度和公信力，以全心全意为客户打造百分之百满意度，以倾力做到‘顾客至上’，我们‘竭诚为您服务’。
谢谢！
答复：（一）、这位同学，做销售行业？
第一、看你的资历要求和适应本岗位能力，
第二、看你是否有足够花销和开支，
第三、挖掘客户最重要。
（二）、这位同学，销售流程的理解？
第一、为了提高业绩，维稳客户关系。
第二、开发新客户，创造优良的口碑和信誉度。
第三、业绩与客户之间，以提升品质服务。
学习心得体会：
这位同学，如果做销售这门工作，可以慢慢适应过来，或者以身边的同事为榜样，都需要细心与细致的学会销售的业务技能，有些销售门类的岗位可以借鉴销售之类的书籍来阅读和学习充电，推荐《销售的金钥匙》之类的书籍，一般做销售岗位是挑战高薪的职业，以成就梦想和财富的开始。
谢谢！

㈣ 我想转行到房地产，想先从置业顾问开始做起，请问刚进去怎样拿高薪

我想你问这样的问题:首先,你的年龄不大。其次，你没受过挫折。在次，你有赚钱欲望。我说这些你也会想到为什么。做房地产是个好事情，做好了是有高薪。但是，你的努力付出，要学习很多专业知识和处理事情的方法。你想转行，我建议慎重，做久了有经验了尽量不要换。如果是不赚钱或者没兴趣那就立马换。换了之后你能挨得住压力，把心思放在学习上，自然水到渠成。不要一味想着赚大钱。往往房地产开始不能赚大钱，也有运气的，赚大钱的都是日积月累的。
转正题，进去想速度拿高薪。首先，你的爱好这个行业，因为不是3-2月的事情。需要家人的支持。你做房地产看选择哪个城市。选择一手房二手房。一手房轻松点，努力收获月薪5-6千-一两万多的是。二手房不一定，辛苦要跑盘，月薪1一千多到几万的多的是。一手房好做点，二手房现在国家出政策，所以还的看你在哪个城市。一手房，置业顾问底薪一般1800-2500-3000.底薪分级别。提成千分之1-2.也有高的，也有万分之五六的。二手房底薪差不多，一千多的很多，主要靠房子的房款额百分之3提成，安段提成，15%-35%。各家也不一样。
我在这里建议。你做一手房，女孩子气质佳，好做轻松点，慢慢锻炼。做一手房有商业的，也有住宅的。不细讲了。第一，你选一个好的楼盘，就是好卖的，前期能学到东西，还能赚到钱的。位置很重要。第二个，假如有代理公司，一定注重代理公司，文化理念及各种能力。
进入后，会包食宿，跟着项目走。多学习，多练习，多看多问，速度掌握房地产专业知识及本产品只是，及定期市调和了解周边楼盘的动态。等你做到项目经理或者总监年薪几十万都可能。
我不话多了，再多你不爱听了，有什么不了解在问我吧。我的个人建议仅供参考，不要生气。

㈤ 如果做房地产销售该怎样规划职业前景呢

1. 晋升销售主管和经理是每个置业顾问职业初期的首选目标，职业更进一步发展则是销售总监、职业经理人。
   

2. 转岗，业内转岗主要有三方向策划方向发展。有营销策划潜质的人员可以向策划方向发展，由基础入门逐渐往高端发展，分别是策划助理、策划师、策划经理、策划总监、项目操盘手等。
   商业地产方向发展。商业地产的快速发展使商业地产方面人才炙手可热，同时，商业地产也是房地产发展的方向之一，进入商业地产发展是众多有识之士的注意目标。发展阶梯是招商管理师、资产管理师、商业营运师、房地产经纪人、房地产评估师等。

3. 转行，转行分为业内转行和业外转行房地产相关行业，如装饰、设计、建筑、园林、建材等等，视个人潜力和爱好、机遇而定。其他行业。房地产销售的客户层次高、知识结构完整、专业技能水平高，资源丰富等特点，为转入其他行业积累了坚实的职业基础。

4. 自立门户，房地产业不缺人，缺乏的是高端人才
   在房地产业的高速发展和高额利润诱惑下，各行各业都拼命的往里钻，各行精英汇聚。可以说，房地产市场不缺人，但缺乏的人才，尤其是高端人才。所谓“高端人才”，并非指公司高层，而是同一岗位上的高学历、高素质的复合型实用人才。造成人才整体匮乏的原因主要有以下三点。
   一是，“苗子不好”。由于房地产业发展初期对从业人员，尤其是销售行业的限制不高、入行门槛低，人员底子薄，向高端的发展难。而目前市场主要的项目操盘手和执行人绝大部分都是销售出身。
   二是，“土壤不好”。房地产业中前期的发展，由于市场的不规范，在高额回报的趋势下，大量项目公司林立，很多公司都是“捞一把”的心态，人才发展的大环境不健康。
   三是，对人才的重视不够。房地产在被哄抢的时代，房子不愁卖，导致行业忽视了人才的发展和储备，没有形成合理的人才发展机制。房地产进入理性时期，人才作用突显，矛盾也接踵而来。
   

㈥ 做房地产销售员，难不难

做房地产销售是需要足够的耐心，因为在你带客户看了几十套房子以后，他可能去别人那里成交了，但是你又没有资格发脾气，所以要在确定自己能够忍耐这些不公平的前提下，再去做房产销售。

做房地产销售也必须了解这方面的专业知识，不管客户问自己什么问题都能对答如流，让客户觉得我们是专业的，他才放心在我们这买房子。因为买房子是人生中比较大的事情，前提是要让客户先相信自己才会在你手上买房子。

㈦ 房产销售好做吗，可以拿到高薪吗

这一两年楼市低迷，房产销售相对前几年来说会比较难做，不过要看所在地区专的属城市和楼盘了，有的地方好做有的地方不好做，不能一概而论的！至于能不能拿到高薪的话，个人的销售能力至关重要。首先要对自己的楼盘有个充分的了解，然后要抓住客户的需求，根据客户的需求介绍合适的房源，这样才可以抓住客户的心，在客户心动的时候要趁热打铁，促成交易。

㈧ 做房地产销售人员前途怎样

房地产销售分为一手和二手的哦，一手主要针对一个楼盘这样进行销售，范围不是很广，往往做完一个楼盘才会分到另一个楼盘，二手就是房地产中介公司，主要从事二手房的出租和销售，新房和旧房，商品房，集资房也做，范围要大一点，一个地区的所有房屋也有机会做。现在比较多的人是应聘二手的置业顾问，首先门槛比较低，一般大专以上就肯定行的，2，3线城市高中以上就可以了。
工作经验方面也不是要求十分严格，有些公司还就愿意招收一些行业经验不太丰富的毕业生，因为这样的人可塑性更强！比如顺驰！），有本市高档住宅项目销售工作经验或掌握客户资源者优先（当然有客户资源更受青睐！）
能力要求： 形象好,口齿伶俐, 反应迅速，思路清晰；愿意接受挑战，具有出色的沟通，领悟，执行能力，具有亲和力及独立的工作创新意识，团队感强。另外还要有上进心！能吃苦！ 其实主要还是对你的口才、随即应变、思路、承受压力等这些方面的能力有要求，至于你说读的不是房地产行业那都无所谓的，因为你做置业顾问对专业知识要求不是很高。
这里有一个建议，如果你要进入一个行业，那么你就要从最基层一点一点做起，只有你在这个行业有了非常丰富的经验，你的收入才会越来越高，刚刚入门不要想就能在这个职位上获得高薪！心态很重要！所谓行行出状元，我身边也有朋友做这行的，有时做得好月入过万不是问题，不过压力确实比较大，通常工作应该是每天12个小时的，节假日是最忙的，希望你成功

㈨ 干过房地产销售，想换工作就这么难吗

其实销售的工作复经历并不制是人人都能体验的，自己别太在意销售这个职位的得与失，我原来也是做房地产销售的，但是我当时做的时候是为了更多的了解房地产市场，现在我在做地产广告，如果你自己决定不再做销售，以后再去面试的时候，不要过多的解释你不做销售的原因，面试很考验说话技巧，如果再有公司问你换工作的原因，不要把自己销售的经历说的过于不喜欢，要表现出自信来，你可以只回答他：“销售是我在基层的磨练，有了这个经验，我可以做好更高层次的工作！”
面试的人一般都不是很喜欢被面试者过多的解释与推搪，这是种严重的饿不自信表现，如果面对一次面试你是自信满满的，那么也要让别人感觉到你的自信满满，从头到尾都要自信满满，不管什么问题，都要自信，自己知道自己不喜欢销售这个职位就行，别让面试官知道，让他知道的就是你的自信和远见，回答换工作的原因，就回答是因为自己有实力能做好所面试的职位这样就足够可以通过了，加油，很多时候事不必说的很清楚，反而对自己是个好处，让人有种想尝试去了解你的想法，想更多的去了解你这个人，自然面试就通过了！

㈩ 新人做房产销售前期是不是很苦逼。 大概熬多久日子才会好起来

是的，熬多久要看个人能力了。

很多人都觉得房产销售外表光鲜亮丽，收入高，都以为是一专个吃香属喝辣的职业，但是背后的辛酸只有他们自己知道。

注意事项：

1、销售人员应仪表端正，态度亲切。接待客户或一人，或一主一副，以二人为限，绝对不要超过三人。

2、若不是真正客户，也应照样提供一份资料，作简洁而热情的接待。没有客户时，也应注意现场整洁和个人仪表，以随时给客户良好印象。