⑴ 房产销售，怎么在大街上招客
正常。
房产行业竞争激烈，特别是在大城市，房产销售无论是一手房的还是二手房的，都会要求在大街上找客户。顺便做下宣传。
⑵ 做地产怎么拓客多点
说房地产怎么拓客多点这一个你就可以在大街上去跑单或者是在朋友圈在平台上去发发广告
⑶ 怎样才能提高房地产的出客量
为形象上的推广，现在的报纸广告、电视广告、户外广告、公交广回告、宣传单等答都可以做到。而且我也相信您在这些媒体上面做的都有广告投放。可是到中期的“销售阶段”我认为你应该再做一下尝试，用短信广告来拉动一下您的销售。短信广告在广告的特点上，与传统媒体（报纸、电视等）相比优势明显：1、针对性强。因为手机用户是社会主流消费人群，移动/联通用户都是优质的消费群。2、浏览率高。一对一发送，信息自动存储，带有强制性收看效果，因而浏览率几乎可以达到百分百。3、广告管理方便。管理人员可对发布时间、区域、内容和数量进行灵活掌控，避免广告资源的浪费。4、价格低廉。每条短信仅收费几分钱，比动不动就用十多万而发行率只有几十万份的报纸媒体还是成百上千万的电视广告，无疑具有巨大的价格优势。 (短信媒体被业界称作“第五大媒体”)。作为地产广告经常投放的报纸为例，地产做广告一般是一做一整版，短信广告：只要是收到短信的都会看。
⑷ 房地产销售，如何巧妙的搞定客户
信任自抄己的房子每个房子都袭有优点和缺点，切不可因为缺点就不信任自己的房子。你不信任自己的房子，你的底气就不足，客户就会察觉。把房子当成自己的孩子，孩子总是自己的最好。有了这种情绪，你就会做得很好。这是重要的房地产销售技巧。
⑸ 房地产新人怎么快速的找到一手房客源
没事到小区边边打打游击，看到别的公司的带客户看房悄悄跟着，看看那套房，等客户跟同行分开了，追上客户，问他需求，着叫廖客。
⑹ 如何提高房产销售的上客量
您好 ，我是做房产的， 也是做网络发帖的， 以下主要介绍网络增加上客户。因为社区专推广，驻守，挂横属幅，主观能动性太强，需要自己去把握（勤奋点就成）。可能我们不缺客户 ，缺少的是特别精准的客户。网络发帖（社区挂横幅也算）是寻找精准客户的重要渠道。如果想上客户，可能房源更新就要勤快点，做得很好的经纪人都是更新特别及时的。还有就是提高房源的质量了，房源质量不行，再怎么更新也是废的。提高房源质量只要把网络的房间图片弄好（多拍几张拍好一点），然后房源描叙写详细点，最好标题用点心。这样就可以吸引更多的客户了。 每个做网络厉害的人都有自己的小心得，建议在自己身边找一个做的好的学习，毕竟不是三言两语就全部说清楚了。个人建议 ，祝您好运 ，盼望采纳 。
⑺ 如何做好房产销售，如何快速找到客源
A 销售工作是一个做好了就是不拿本钱的老板
做不好可能都不如公司的前台接待员
如果做销售我建议你先做个行业调查
看一下自己的所学都可以做哪些行业的销售
再综合比较一下哪个行业的销售薪水和提成较高
有可持续的发展空间
做销售我觉得你就当首选大公司
可能刚开始的待遇很少
B.但是随着工龄的增加和经验的积累一定是磨刀不误砍柴工的
在实际的接待谈判过程中，销售人员应注意以上几个方面：
1．不要过分热情
房地产是一种高价位的特殊的商品，动辄数十万元甚至百万完，相对应的客户也大多是理智而谨慎的，不是简单层次上的营销辞令、热情接待所能打动的。销售人员应该有理有节、落落大方、坦率真诚清楚明晰地回答客户提出的各种问题，而不能过分热情。在如今买方市场情况下，过分的热情反而会给客房留下一个楼盘卖不动的感觉，这是非常致命的。
2．在谈判的初期，不要在价格上过多地纠缠
“昂贵”和“便宜”的含义极不确切并且带有浓厚的主观色彩。对这个词，不同的人有着不同的看法。你的楼盘越能满足客户的某些愿望，他就越觉得你的楼盘便宜。作为优秀的销售人员应该在最短的时间内找到客户的需求并尽量地满足他，让客户将注意力集中在楼盘的价值上。想方设法让客户认识到你推销的楼盘正是他所需要的，他就会将价格放在次要的位置上。如果一定要涉及价格问题，那就必须把价格连同价值一并提出。
3．现场接待更需要高超的谈判技巧
现场接待是一种商业谈判，经常会遇上一些客户对楼盘价格进行杀价，这样的客户往往是有了买意的客户。销售人员要让客户经历一个艰苦卓绝的谈判过程，让他感觉到所争取到的每个优惠都是来之不易的。而且在条件允许的情况下，最终要让客户有一种“胜利”的感觉。客户对辛苦得来的胜利果实一般都倍加珍惜，从而打开了成交的大门。
销售人员在进行说服推销时，可采用的方法不胜枚举。把握以上几个原则，“运用之妙存乎一心”，就能找到达成交易的最好方法。
⑻ 房产怎样可以更快的找到客源
客源的来源有很多：
1、门店接待
2、上网发帖招户
3、出去做社区推广，就是摆房源板版
4、给老客户经常权打电话，让他们推荐自己朋友找你
5、跟踪别人带看，切户切房
6、大街上贴条，这个我做为新人刚干的时候，贴了半年，效果不是天天的，但是每个月还是会上几个客户，只是现在贴条查的很严，一般不去贴了。
资源是我们赖以生存的，而且要持之以恒，天天这么做，也许一个月没有效果，但是也要做，或大或小的公司，客户来源都逃不出以上6条。
还有一个我也让业务员天天做，就是上很多焦点，搜狐，新浪等大的网站上找客户，个人求购里。确实大部分都是同行。但是也有个人的，我从上面大浪淘沙，找了几个客户，还成交了2个。
经验是自己摸索，然后大家分享，这样才能共同进步。祝你成功
⑼ 房地产销售怎么样才能收客最多呢
如何成为一位出色的房地产销售人员
我在做售楼小姐时，有很多的客户朋友，并建立了自己独特的楼盘销售客户网络，我每到一个新楼盘，都有很多老客户自己或介绍朋友来买楼。很多同行都在问我，你有什么绝招，让这些客户一个盘一个盘地跟着你转？其实销售并没有什么“绝招”，也没有太多的技巧性的东西可言。人与人交往很难按一种统一的模式去做，每个人的个性都不一样，处理问题的方式也就自然不一样。对于一个刚踏进地产销售行业的新人来说，别人的销售技巧只可供参考，除了学习别人的做法以外，更多的是在每一次与客户打交道的过程中，总结出合适自己的商谈方式、方法，这样你就具有了自己个人独特销售技巧。只要多加留意、多加练习，每个人都可以具备自己独特的销售技巧，有自己的“绝招”。所以说，销售技巧更多的是用心学习、用心体会、用心做事。
销售行业，是个自我冲击的行业，如果干得好，一笔单子可以吃一年，稳定性相对来说，没那么强，但是你还年轻啊，应该趁着年轻，多闯闯!给自己更多的机会。其次就是要学会对产品进行包装。
你们公司是做什么的 各类型不一样哦 一般都是 您好，欢迎致电xx公司，本公司主要经营xxxx。我们本着客户第一，服务至上的经营理念，竭诚欢迎广大新老客户前来洽谈，电话正在接通，请稍后。。。 还可以在前面加个台头，比如：贴心服务，用心开始。您好。。。。
网络看看--------携成彩铃
正规企业彩铃业务运营商，是质量和服务的保证；第二：专业从事全国企业彩铃、集团彩铃、公司广告彩铃的设计、制作录音、开通（上传）业务；第三：专业录音棚、几十位播音员，是彩铃制作、专题片配音、宣传片配音等各种配音、解说的高品质声音服务机构。该公司成立于2002年，从事企业彩铃业务多年，质量保证，价格合理，售后服务有保障！如果您还有什么不太清楚的地方，可以和他们详细沟通下。祝您成功！！
[用心学习]
从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展，因为生活只会随着自我改变而改变，唯有不断地学习，才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员，首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。
⑽ 房地产业务新手要怎样才能最快上手
不太清楚你是一手房销售还是二手房中介，不过看样子你应该是二手房回中介吧。我是二手房中答介，已经在这行做了三年了。房价有起伏这很正常，不可能一直是涨势。当然处于涨势的时候就好做的多，房价降的时候买的客户就少的多。你这时候入这行不是很好，因为你要积累经验和客户，一切从头开始比较难一点。首先你要看自已有没有一定的积蓄，如果几个月没有业绩的情况下日子会很艰苦，你要是没有什么积蓄我劝你还是做别的行业好一点．除非你运气特别好，刚入行就卖房而且业绩还比较多．
要是你真的很有心做这行，就要先多学多问多看多想．把买卖房产的相关税费先学会不懂的地方让前辈指点一下，多和同事出去看房，看同事如何和业主＼客户谈业务，脑袋里要想一想同事为什么要和业主＼客户这样谈．只要你多留心，很快就会适应，几个月下来就是房地产业务精英了．