房地产蓝线是什么

1. 什么是建筑红线、建筑蓝线

民用建筑设计通则》（JGJ37—87）规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础，除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物：1．在人行道地面上空：（1）2米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不大于0．4米；（2）2．50米以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1米，并不应大于3米；（3）3．50米以上允许突出阳台，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米；（4）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于人行道宽减1米，并不大于3米。2．在无人行道的道路上空：（1）2．50米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不应大于0．4米；（2）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米。1.道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。
具体点说就是道路红线内包括了机动车道、非机动车道、绿化隔离带、
人行道，是道路的两侧最外边的线。

2.用地红线是用地范围的规划控制线。例如一个居住区的用地红线，就是这个居住区的最外边界线，居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计。

3.建筑红线一般称为建筑控制线，是建筑物基地位置的控制线。说白了，就是建筑物与地面接触的范围线。有的建筑离开地面的建筑是可以超出建筑红线的，这是根据各个地方的要求不同来设置的。

4.绿化线就是绿化位置的控制线。意思如上。

这些控制线的退线要求，是各个地方有不同的规定，为了说明白，举个例子吧：我有一块矩形（长方形）的地，东西长200米，南北宽150米，地块的北侧临近城市干道，假如城市干道的宽度是50米，路两侧要求建筑后天20米，那么我这个地块北侧的建筑红线就要从用地红线向内（南）侧退出20米才可以有建筑。如果地块的东侧和西侧也都是居住区，一般的要求东、西侧建筑后退是6米或10米，南侧不临近路的话，也是建筑后退6米或10米。拿后退6米举例，我这个地块的建筑红线就是：东西长200-6-6=188米，南北宽150-20-6=124米。建筑红线由道路红线和建筑控制线组成，主要包括建设用地、代征道路用地和代征绿化用地。 建筑红线一般为建筑物的占地界限，用实红线表示，二层以上有阳台用虚红线表示，表示底层不占用地。

2. 蓝色线是什么东西

1、红色的筹码为获利盘，蓝色为套牢盘; 2、中间白颜色的线为目前市场所有持仓者的版平均成本权线，表明整个成本分布的重心。如股价在其之下，说明大部分人是亏损的。 3、获利比例:就是目前价位的市场获利盘的比例

3. 什么是用地红线，用地蓝线两者有什么区别

用地红线和用地蓝线有3点不同：

一、两者的概述不同：

1、用地红线的概述：用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围，是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。

2、用地蓝线的概述：用地蓝线是城市规划术语，指城市规划确定的河流、湖泊、水库、渠道、人工湿地、滞洪区等城市河流水系和水源工程的保护与控制的地域界线，以及因河道整治、河道绿化、河道生态景观建设等需要而划定的规划保留区。

二、两者的用途不同：

1、用地红线的用途：如果建筑远离城市或道路，建筑竖向（不包括地上一层）可以不受道路红线和建筑红线的约束，建筑可以做成倒锥形的结构，下小上大的形式，是解决用地面积紧张的一种方法。

2、用地蓝线的用途：规划蓝线一般称河道蓝线，根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。一般称河道蓝线，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。

三、两者的规定不同：

1、用地红线的规定：只要是在所属用地红线内的施工，都不受外界的影响（噪音、粉尘方面的污染除外）。

2、用地蓝线的规定：规划蓝线一般称河道蓝线，根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。在绘制规划图时，应包含水线和岸线，水线因季节变化而变化，应以岸线为准。

4. 规划蓝线图和规划红线图有什么区别

红线是指用地范围线，蓝线是指结构范围线。

5. 房地产河道蓝线规划是怎样划界的

严格的话是按控制性详细规划划定的坐标。一般是按河岸线。

6. 建筑工程有红线、蓝线是什么

建筑蓝线是城市规划术语，指城市规划确定的河流、湖泊、水库、渠道、人工湿地、滞洪区等城市河流水系和水源工程的保护与控制的地域界线，以及因河道整治、河道绿化、河道生态景观建设等需要而划定的规划保留区。

建筑红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线。它可与道路红线重合，也可退于道路红线之后，但绝不许超越道路红线，在建筑红线以外不允许建任何建筑物。

(6)房地产蓝线是什么扩展阅读：

建筑工程有七条线，除了红线和蓝线还有：

1、绿线：是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等；

2、紫线：规定历史文化街区；

3、黑线：规定给排水、电力、电信、燃气等市政管网。

4、橙线：轨道交通管理

5、黄线：地下文物管理。

其中规划绿线是指城市各类绿地范围的控制线。按建设部出台的《城市绿线管理办法》规定，绿线内的土地只准用于绿化建设，除国家重点建设等特殊用地外，不得改为他用。

7. 房产证蓝线图是什么意思

就是你房产证上附的图纸，在一整排房子中用粗线标出你房子的外框，以标示位置。
比如一层三个单元有六套房，你是305号，那么图纸上的305号就会用粗线标出。

8. 什么是城市规划红线、蓝线

红线有很多种来，包括自建筑红线、道路红线和建筑控制线。
建筑红线：也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。又细分为道路红线和建筑控制线。
道路红线：是指规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。它的组成包括：通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度；敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度；种植行道树所需的宽度。
建筑控制线：是指有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物基底位置的控制线。（有的也把建筑控制线直接称为建筑红线，或称用地红线）。
蓝线较简单，是指水域保护区，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。

9. 规划局的红线图和蓝线图分别做什么用途

红线图是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。版

蓝线图是城市规权划用来确定江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。

报批的图纸为蓝线图，规划部门批准的建设用地范围都是用红线在蓝图上画出的，就是红线图。

建筑红线一般为建筑物的占地界限，用实红线表示，二层以上有阳台用虚红线表示，表示底层不占用地。也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

(9)房地产蓝线是什么扩展阅读：

其他线图的用途：

1、绿线是指城市各类绿地范围的控制线；

2、紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线；

3、 城市黑线指划定给排水、电力、电信、燃气施工的市政管网；黑线管治是对上述市政管网的管理，做到规划有序。

在生活中的应用：小区会沿建筑红线建造围墙，墙内可按设计师的设计来规划；建造广场则沿建筑红线设台阶或绿化等。

10. 什么是蓝线图

蓝线图
传统的建设图纸都是用晒图的方法复制出来的.由于晒出来的图纸线条内是兰色的,所以容就有蓝图的大名了.
为了加强城市管理,规划就成了城市管理的重要手段,任何建设都必须报规划经规划部门批准了才能开工建设.在申报中必须要有规划图纸,就是蓝图,规划部门审批时根据建设的需要在总平面图用红线画出建设用地范围,就是我们常常说的红线图了.上面的情况可以理解为报批的图纸为蓝线图（另外蓝线表示水域范围边界）,规划部门批准的建设用地范围都是用红线在蓝图上画出的,就是红线图.另外图纸各种颜色的线条表示的意思有这几种.红线指经过规划部门批准的建设用地范围边界线.蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线.绿线是指城市各类绿地范围的控制线.紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线,以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线.城市黑线指划定给排水、电力、电信、燃气施工的市政管网；黑线管治是对上述市政管网的管理,做到规划有序.