A. 房地产开发企业支付的规划审批咨询费计入什么会计科目
房地产开发企抄业支付的规划审批咨询费计入“开发成本”会计科目
借：开发成本---前期工程费
贷：银行存款
房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企业（公司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。
B. 房地产开发企业支付保函费用如何入账、
1、付款给银行开履约保函的会计账务处理如下：
借：其他货币资金-信用证保内证金
贷：银行存款
2、履约保函是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。
3、其他货币资金是指企业除现金、银行存款以外的其他各种货币资金。包括外埠存款、容银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款以及存出投资款等。
C. 请问房地产支付的物业管理费做账时入哪个科目
你是开发商还是物业？
开发做账，计入 管理费用——前期物版业管理费（前期物业启动资金）
物业做账，计入权 主营业务收入——前期物业管理费（前期物业启动资金）
也有些开发企业把前期物业费计入 开发成本，但是根据地税部门的解释，这个做法是错误的，前期物业费不能入成本
D. 房地产开发企业支付的规划设计费记入什么会计科目
1. ..房地产开发企业支付的规划设计费应记入开发成本-前期费用科目核专算。
2.房地产开属发企业是指按照城市房地产管理法的规定，是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。房地产开发企业的产品全部都作为商品进入市场，按照供需双方合同协议规定的价格或市场价格作价转让或销售。
E. 房地产公司代收办证费及服务费怎么做账
代收时
借：库存现金／银行存款
贷：其他应付款---代收代缴款
代缴时
借：其他应付款--代收代缴款
贷：库存现金／银行存款
F. 银行存款支付标记服务费计入什么费用,房地产行业
房地产行业支付的标记服务费，具有广告宣传的作用，可以在“销售费用”下设置“广告宣传费”明细科目进行核算。
G. 房地产企业支付的土地流转费如何入账
只能在“施工抄地”的“地税主管部门”开据“建筑业统一发票（代开）”并缴纳“营业税、城市维护建设税、教育费附加”等；不能回机构所在地缴。依据是《营业税暂行条例》中规定：“纳税人提供的建筑业务应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税”。也就是所谓纳税属地的原则，因为建筑工地在哪，就说明你的“生产产品”地在那儿；即生产地发生变化。再说营业税属地税，哪个地方不能希望本地财政多增加收入。
H. 房地产企业的财务费用手续费计入什么科目
房地产企业的财务费用手续费计入“财务费用-金融手续费”科目中。
财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的筹资费用。包括企业生产经营期间发生的利息支出(减利息收入)、汇兑损益(有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算，不包括在财务费用)、金融机构手续费，企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。但在企业筹建期间发生的利息支出，应计入开办费;为购建或生产满足资本化条件的资产发生的应予以资本化的借款费用，在"在建工程"、"制造费用"等账户核算。
企业发生的财务费用，虽为取得营业收入而发生，但与营业收入的实现没有明显的因果关系，不宜将它计入生产经营成本，只能作为期间费用，按实际发生额确认，计入当期损益。企业发生的财务费用，一般在“财务费用”科目进行核算，并按费用种类设置明细帐。财务费用发生时，记入该科目的借方，期末将余额结转“本年利润”科目时，记入该科的贷方，在会计中属于损益类科目。
财务费用的主要内容：
（1）利息支出，指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出（除资本化的利息外）减去银行存款等的利息收入后的净额。财务费用
（2）汇兑损失，指企业因向银行结售或购入外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额，以及月度（季度、年度）终了，各种外币账户的外币期末余额按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。
（3）相关的手续费，指发行债券所需支付的手续费（需资本化的手续费除外）、开出汇票的银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包括发行股票所支付的手续费等。
（4）其他财务费用，如融资租入固定资产发生的融资租赁费用等。
I. 房地产支付的物业管理费做账时入哪个科目
1、开发商做账，计入 管理费用——前期物业管理费（前期物业启动资金）。
2、物业做账，计入 主营业务收入——前期物业管理费（前期物业启动资金）。
也有些开发企业把前期物业费计入 开发成本，但是根据地税部门的解释，这个做法是错误的，前期物业费不能入成本。
J. 房地产开发企业支付给当地财政局的招投标市场交易费计入什么会计科目
你们如果是建造承包商的话，开标前：
借：管理费用-投标费用
贷：银行存款
如果中标内
借：工程施工-（间容接成本）投标费用（有的单位设“其他”）
借：管理费用-投标费用 （红字）
如果未中标不作处理
如果是一般企业，就计入管理费用-投标费用，如果数额较小且不经常发生就列入“其它”明细科目