房地产开发的主要参与者包括哪些

Ⅰ 房地产市场的参与者有哪些其角色是什么

资，建，法，市，加其它

Ⅱ 房地产开发甲方项目部需配备的人员都包括哪些

我在基建处工作，根据我所知道的回答下：
1.项目总负责（一般土建专业兼任），要内能协调各方面关容系，而且能拍板。
2.水暖负责人（专业负责人）
3.电气负责人（专业负责人）
4.预算员（造价师）
5.安全员（可以不太专业）

以上是我们基建处每次搞建设的时候需配备的班子人员，房地产开发商或许不必如此配备，毕竟我们是国家拨款单位，所以要求的比较多，责任比较明晰。房地产开发商如果从节约资金以及其他一些角度出发，也有就配一个总负责搞协调即可，要看实际情况来定。

个人经验，重在交流进步。

Ⅲ 建筑行业的参与者有哪些

您好，您的问题回复如下
建筑行业的参与者主要为，开发商，总承包单位，专业分包单位，劳务分包单位，材料供应商，监理单位，设计单位，地勘单位，答题不易请采纳谢谢！

Ⅳ 房地产开发需要哪些人员

以暂定（四级）开发资质要一般5个人员证书（中级建筑1、会计2，统计1、助理建筑1），一二三四级资房地产开发资质需要5/10/20/40个人员；

附房地产开发一级资质人员配置要求

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；2、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

房地产开发二级资质人员配置要求

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

2、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

房地产开发三级资质人员配置要求

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

2、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

房地产开发四级（暂定）资质人员配置要求

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

2、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。

Ⅳ 请介绍房地产开发的主要程序及其中的主要直接参与者。

（1）、投资机会选择与决策分析
（2）、前期工作
（3）、建设阶段
（4）、租售阶段
房地产开发商、政府土地 规划 建设等相关机构、金融机构、设计机构、

Ⅵ 房地产开发基础研究（3）房地产项目开发需要哪些人

房地产项目开发需要哪些人？要回答这个问题，需要从两个层次来，一个层次是从项目的获取，一个层次是从项目的开发。从项目的获取来看，获取一个房地产项目需要以下人员的配合：熟悉宏观经济、房地产市场和土地市场的人，负责项目的选取和土地的取得；熟悉客户需求的人，负责对项目进行市场调查、定位和销售估价；熟悉建筑和规划的人，负责对项目进行建筑方案和规划方案的初步选择；熟悉工程造价的人，负责对项目的造价进行估算；熟悉房地产财税和融资途径的人，负责对项目的资金计划、税务筹划和融资方案进行研究；熟悉工程建设和房地产开发程序的人，负责对房地产的开发进度进行研究；熟悉房地产人力资源的人，负责对项目的人员配置进行研究。一个项目的获取需要上述人员的通力配合。在土地获取后，项目的开发需要以下人员：熟悉建筑规划的人，进行建筑设计和规划设计；熟悉房地产开发程序和工程建设的人，负责项目的建设工作，这其中包括各种政府批文和证件的获取（称为前期开发）；熟悉工程造价和工程市场的人，进行项目的开发成本测算和成本控制及各种承供商的选择；熟悉房地产财务税收的人，对房地产的资金税务工作进行掌控；熟悉房地产市场营销的人，负责房地产销售中的广告发布、客户吸纳等销售工作；熟悉客户关系和物业管理的人，为客户提供售后服务；熟悉房地产法律制度等民商事法律制度的人，对房地产开发的全过程的法律风险进行掌控。 签于房地产开发综合性很强，上述人员需要全力配合、良好沟通，也需要将相关工作进行合理外包。

Ⅶ 房地产业主要包括哪些内容

（1）国有土地使用复权的出让；制

（2）房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发；

（3）房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动；

（4）房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介；

（5）物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境；

（6）房地产的调控与管理：建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格体系，建立健全房地产法规，实现国家对房地产市场的宏观调控。

拓展资料

房地产业是指是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

其主要包括土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。