为什么要推行房地产税

⑴ 为什么要开征房产税

通过征收房产税,增加房产保有环节的成本,可以有效遏制楼市的投资投机回,从而稳定房地产市场。同时答,也可以为地方提供较为稳定的收入来源，在一定程度上改变地方过于依赖“土地财政”的状况。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
个人房产税如何征收——征收范围：城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。

⑵ 为什么要收房产税

房产税收是为了增加zf收入。而且目前基本是发达国家在征收，这些国家房回价平稳、交易低迷，通过答房产持有阶段收税增加税收。而我国房价飞涨、交易量巨大，zf获得的出让金、税收、房产税已经占房价的70以上。房产税只会增加持有房子的成本，最终是要被买房的人承担。现在却被专家解读为降房价的灵丹妙药，真是匪夷所思啊。房价跌了是个冷笑话。真实的案例：2017年八月买的四线城市56万，现在挂牌的都是80万。新闻媒体天天报道房价跌，不知数据从哪里来的？？？长期看假新闻你会三观尽毁，价值观崩溃，智商被侮辱……

⑶ 国家为什么要开征房地产税呢会不会推高房价老百姓有受益吗

现在房产抄税不是已经在改了么，需进一步完善房地产保有环节的相关税收优惠政策：一是对用于农业生产的土 地和农民的宅基地和住房免税，对农村地区的非农业生产的房产可以先暂免，今后条件成熟时征税。二是对学校、公园、宗教的房产免税，但是行政机关及其他事业 单位所用房产征税。三是对房产税占个人收入的比重规定一个上限，超过上限的可进行税收减免。 具体的内容你看下这边的资讯内容的。http://putian.zfgou.cn/house_news_show_4028.html 望采纳。

⑷ 为什么要征房产税

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目前国家也来参与炒房，看来想钱已经想疯了！！！房产税转嫁到租金，看来国家目前是要打击没房住的人多掏租金去租房，想逼老百姓都去买房。

转嫁到租金，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。

一但房产税改革后，政府最怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。

重点：落实解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。

房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。

国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。

有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。

涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。

在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

⑸ 为何要推出房地产税

据报道，财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产回税，明确答未来的房地产税将按照房屋评估值征收，将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，逐步推进房地产税立法和实施。

专家表示，虽然高房价带来了极高的生活成本，造成了社会财富的巨大鸿沟，但是目前的中国经济在很大程度上还是靠房地产在支撑，如果房市彻底跨下来，中国经济也必将受到很大影响，这些年来有关部门对于房地产进行了很多所谓的调控政策，但那本质上并不是在遏制房价上升，而是在利用行政手段改变房价增长的趋势和幅度。

网友纷纷表示，希望房地产税可以早日实施！

⑹ 房产税推行 为什么房产税难推行

如果你指的是企业缴纳的房产税，其前身到现在征了五十多年一直正常征收，没专什么属难不难的。

如果你指的是对个人持有住宅征收的“房产税”，除了重庆和上海试点，全国性的征求意见文件都没一个，开始推行都谈不上，更谈不上难不难

⑺ 为什么国家会出台房产税

房价飙升，既危害国计，又为害民生。今年以来，国家出台一系列房地产“新政”，但尚未遏制住房地产过热、商品房价格飙升的势头。很多国人把最后的希望寄托在房产税上。对此，人们颇有争议，但拥护房地产税出台者居多。

我认为，出台房产税利大于弊，势在必行。

其一，出台房地产税，有利于遏制房价疯涨。房价上涨，表面上看是供需矛盾的产物，即供小于求，但供小于求的背后，是投资炒房者推波助阑。很多富人购房，不是为了自己住，而是为了投资增值。由于国内的游资、余钱太多，大规模涌入房地产业，势必拉高房价。以海南省三亚市为例，当地居民的收入及购买力并不高，如果没有大量炒房者、外地人介入，加剧了供需矛盾，当地的商品房价格不可能翻番。出台房产税，会极大压低炒房者的暴利，加大炒房成本，也会淡化住房的投资品属性，遏制多购房、住大房的消费需求。

其二，出台房地税，有利于遏制房地产过热。近年来，房地产的暴利，早已超过汽车等制造产业，各路商家和游资，大举进入房地产业淘金。这种势头如不遏止，便会进一步催生房地产泡沫，给国民经济健康发展带来极大隐患。出台房产税，便会降低房地产业的超额利润率，使产业投资回归理性，产业结构超于合理。

当然，出台房地产税，必须科学慎审，要研究可操作性的量化指标，确定合情合理的起征点，做到打压炒房者、限制住房高消费、保证大多数居民的正常住房消费。

⑻ 究竟为什么要开征房产税

你好。
对于持有（拥有、保有）的不动产征收物业税，是税制改革的一个方向。所谓的物业税，就是对持有（拥有、保有）的不动产，征收一定的税款，拥有不动产越多，其负担的税款也就越多。对不动产投资客而言，该税种的开征将明显增加其投资期间的持有成本。然而，因涉及到方方面面的问题，该税种迟迟没有出台。
在当前针对房地产宏观调控的背景下，作为调控手段之一的税收，寄希望予物业税的即可出台，是不现实的。怎么办？那就只能在现有的税法框架下进行，它就是房产税。
可见，其中所提到的“开征房产税”的争论，其实是有一个演变的过程，即：由对物业税的讨论，演变为对房产税的讨论。由此，讨论由物业税的开征，演变为了房产税的开征。这种演变，媒体在其中起了很大的作用。
当然，犹如题中所言，房产税是现行实际征收的一个税种。所以，“房产税的开征”的说法，是个误会。
另一方面，根据现行税法的有关规定，个人所有非营业用的房产，免征房产税。
一般情况下，个人对房产的使用可大致分为四种情况：1、自用自住；2、自用营业；3、对外出租；4、空关闲置。
这四种情况中：第一种情况免税；第二、三种情况，依法征税，但大多是与营业税等税种综合在一起形成一个综合税率计征的，因此，纳税人不一定了解其纳税额中包含有房产税；第四种情况，目前政策下是免税的。
由此可见，由于上述现实情况，个人并不一定了解、感受到房产税的存在。在讨论利用税收手段调控房地产市场时，自然而然地从字面上变成的“房产税的开征”。
所以，这场讨论演变到现在，应当是“房产税的修订”。 当然，最终税制改革的方案，是开征物业税（当然，物业税的开征，应当是会整合房产税、城镇土地使用税的），还是暂时修订房产税，还需关注国家相关政策的出台。

⑼ 为什么很多人要支持收房产税

1、由于个人出租房产，属于房产用于出租经营，所以按我国房产税法规规内定要交房产税容。
2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
3、征收税率
（1）按房产余值计征的，年税率为1.2%；
（2）按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。