地产不交物业费怎么办

『壹』 由于该楼房房地产封盘不卖,此楼没人住,我就没办入户,此房用交物业费吗

1、开发公司有没有给你入驻通知，若没有的则无需交物业费。
若已发回入住通知，按照通答知和合同约定的标准执行。具体需要看你们的约定。
2、该幢楼是否已完全交付物业公司进行管理，是否进行全方位的管理服务，若没有也可不缴纳物业费。

『贰』 地产方与物业公司之间未交接完成的情况下可以收取业主全额物业费吗

首先，业主入住之日物业公司就有义务依据物业委托合同约定全额收取物业费。专
其次，开属发商待房屋竣工并完成法定验收程序，才可以办理业主集中入住。
再次，物业公司与开发商之间依据物业委托合同和补充协议完成小区交接工作。
最后，地产方与物业交接进度，与是否全额收取业主物业费无关，房屋是否依法完成验收，并办理了业主入住手续时收缴物业费的依据。

『叁』 不交物业费会怎么样

其实从新闻上就能看出来全国各地的物业和业主之间的关系都非常紧张，甚至说小区不交物业费物业直接退场的情况也是屡见不鲜。那么因为物业不达标而未缴纳物业费被起诉后应该如何处理呢？那么我说一下自己的看法，希望能给大家提供一些参考。

3.不要物业选择小区自治是不是一种更好的做法？

其实这种做法在全国很多地方都出现过，但是成功的小区寥寥无几，就是因为这其中的水实在太深了。

小区能够实行自治的前提就是业主们团结一心，同时小区自治委员会能够有人牵头完成日常的工作。不过需要注意的是这时候大家还是需要交纳一些费用来自治的，这些钱在性质上就相当于物业费。假如说你们在自治的情况下仍然没有缴纳费用，那么人家也不会为你免费干活，自治也就无从谈起。

其次小区内的各项日常维护工作以及小区广告产生收益等都需要专人负责的，这其中会产生不少的利益。如果你们小区没有一个能够让大伙信服的带头人，那么一旦有很多业主质疑各项费用或者是收益的问题，那么小区自治很可能会一拍而散。

总的来说在绝大部分的情况下我们都是必须缴纳物业费用的，否则一旦起诉到法院，我们败诉的可能性非常高。

『肆』 享受物业服务但不交物业费怎么办且没有签订服务协议。物业公司还有权收物业费吗

其实这属于房地产公司聘请你公司进行的前期物业服务。首先说业主有义专务缴纳物业服务费用属，物业公司也是有权收取物业服务费的。但是物业公司也有义务将业主提出的物业质量问题反映给房地产开发公司，请求地产公司配合解决业主的房屋质量问题。

『伍』 房地产公司向物业公司交的空置房管理费应如何入账

房地产公司向物业公司交的空置房管理费：
借:现金或者银行存款
贷:应收账版款-应收开发商物业管理费
注意：权

收款收据是不能入账的。你可以要求物业管理公司开具正式发票,否则不缴纳物业管理费。 如果没有正式的发票最好不要入账,否则以后会罚款或者进行补缴税款的。

『陆』 因为房地产原因而拒收交房不用交物业费吗

这个是可以不用交的，在你没有完全交房拿钥匙的前提下，物业费是由开发商负责缴纳的！待你交房以后，物业费就是你该缴纳的了！

『柒』 小区物业被地产的物业强行给换了！我们去年的物业费还没有交！不交会怎么样呢

这事就是原来的物业公司！被别的物业赶走了！新来的物业公司会收以前的物业费的！不过可以和他们说说！少交点！

『捌』 房地产开发商以没交物业费为由拒绝提供正式购房发票违法吗

开发商做法不妥；

业主拖欠物业费，是物业公司的事情；

开发商提供购房发票是内开发商的事容情；

在法律层面讲，开发商与物业公司是两个不同的主体。因此，拖欠管理费与开发商没有任何关联；

开发商不给购房发票，可以到属地房管所或者政府热线12345投诉；

另外，也建议业主及时缴纳管理费。