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去房地产工作要了解哪些

发布时间:2021-01-28 04:49:48

Ⅰ 去房地产工作需要学什么专业!

看你什么做工作的了,不同工作需要不同的专业知识撒。求采纳

Ⅱ 到房地产工作我需要学习什么

首先看你干什么岗位了,销售的话就要有吃苦的精神,还要好好了解你的产品知识了 。。一般的办公室人员那就要了解你们公司的概述还有你们老板的发家史。财务人员你就要好好学习房地产方面的相关经济政策了。

Ⅲ 要去房地产公司工作了。我需要事先学点什么知识

你的情况跟我一样,我大学学的是机械专业,现在也刚开始从事房地产工作不久。版你问的权,我想你最好是在没进公司之前就对公司周边的所有小区房楼盘都知道一点,比如小区位置在哪,小区有什么特点,有几栋几单元,户型是怎样分布等等。这也是刚进公司的第一课,所以你先做了这方面的工作,进公司会更加得心应手一点。至于其它的,公司会专门为你培训的,不用担心。

Ⅳ 新手房地产销售第一天上班要了解哪些

先期准备——小本本,笔,如果不穿工装出去是最好的,去的项目的路线,名内称,规模,大概的产品容,特色,现在网络发达,自己查查,并记得自己要问那些资料;
到了项目——有几种方法问,1装客户,你这个阶段装客户估计就能问出价格和户型面积、物业标准、车位价格等等之类的,2中方法,直接说是同行,刚入行和大家学习下,对方不忙的话人也比较善良的话会坐下来和你慢慢谈,你想要问啥直接问就可以了,,3种方法,市调一般都有表格的,懒惰的做法直接让他帮填写关键项,咳咳;
让你调查就是在不懂中逐渐了解房产会涉及哪些信息,为你以后准备,真正市调其实更多关注的是,项目的特色,特点,户型的优劣,产品配比的合理与否,营销的力度,客户的来源,成交的表现,去化的速度,策划的特点等吧
慢慢来你调查好了,就算调查的资料不多,回去你的领导也会点评的,哪里调查了哪里应该调查,哪里没调查等等吧,只要自己想学,用心去看听,就会了,别急

具体情况可以向菁英地产咨询下情况,希望帮助到您,谢谢

Ⅳ 我想去找房地产混,但是不知道那个上班是要做什么,要注意什么要了解什么等等


岗位编号
0202
所在部门
岗位定员
1
直接上级
总经理
所辖人员
直接下级
工程部、预算部、人事行政部
本职:
负责本公司房地产开发业务中工程设计、施工、预决算、人事行政等方面工作,在工作中对总经理直接负责
职责与工作任务:
职责一
职责表述:主持项目工程设计工作
工作
任务
负责新项目建筑规划设计单位的选择
负责与建筑设计方的接洽工作
组织新项目建筑方案、施工方案等的审核工作
职责二
职责表述:组织编制项目施工计划开发计划以及各开发项目的报批、设计、施工计划和进度安排
工作
任务
负责项目施工计划与进度的制订与落实工作
组织开发项目的报批工作
负责组织项目施工计划的制订工作
负责项目施工计划与进度执行的监督工作
职责三
职责表述:主持项目工程施工日常管理工作
工作
任务
负责签署项目工程施工日常行政、业务文件
定期向总经理汇报日常工作情况,
在得到总经理授权下,负责处理项目施工过程中的突发事件,
职责四
职责表述: 由总经理授权处理的其他重要事项
权力:
项目整体施工计划和进度的制订权和实施权
解决项目营销工作中特殊事件和重大突发事件的临时授权
具体工作开展的决策权
对部门计划执行结果考核奖惩有决策权
工作协作关系:
内部协调关系
主管营销副总经理、工程部、预算部、物业公司
外部协调关系
规划设计单位、房地产主管领导单位等
任职资格:
教育水平
大学本科以上学历
专业
经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业
培训经历
市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他
经验
3年以上相关工作经历
知识
具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识
技能技巧

……………………

Ⅵ 关于房地产工作必备条件要哪些

请您把问题补充完整好嘛,在房地产公司从事什么样的工作。
销售 设计 策划内 企宣 资料整容合。大致上是从事哪一类。
如果是房地产销售的话,形象是面试的一大助力,不是要你长的多好看,主要是干净整洁有朝气。然后就是一些态度上的。搞销售的话 任何行业都是一样的。关键是在于怎样说话讨人欢心。
有人说口才好 我是不太同意的,因为你也买过东西,一些口才很好的人反而让人感觉很虚伪。所以说还是要真实。
希望对你有帮助吧,不过专业跨度太大我也不是很懂。但是销售在我看来和金融服务业有着千篇一律的共性,那就是怎样让客户觉得在你这里放心。同样要买房 同样要投资 当然是找放心的,所以说话要真诚,不妨碍公司利益和个人利益的情况下,可以适当的透露一些无关紧要,但是他们不能知道的秘密,这样他们会觉得你是一个好人。
我在银行工作,有的时候有人来存钱,5万存定期,我就会很直接的告诉他 存定期不如存通知,因为如果遇到什么特别好的项目把钱拿出来也不会损失太多的利息,这样还可以让钱活起来。
诸如此类吧。

Ⅶ 去房地产应聘所需要的工作经验是指哪方面的经验知识

首先
1要对楼盘情况了如指掌
2楼盘优点 缺点要明确.对顾客推销时重点多讲楼盘优点,当然缺点也是要讲的不过可以艺术性的带过
3楼盘所针对的客户群是什么
4客户群的喜好
在售楼过程中意识要清醒,你的目标是什么怎样围绕你的目标做相关的一些方案.
明确产业价值观,相信你会是个优秀的售楼员

有效售楼人员的基本素质与条件

1.外在形象有可信度

笔者曾经对多家大型企业进行销售诊断,分析销售人员的素质与业绩的关系,发现销售业绩名列前茅的的人,男性80%以上外表和举止多少有些木呐,女性则多是相貌平平,那些看起来精明强干的人,销售业绩总是位居末列。许多人想不透各种缘由,实际上这种现象符合人才学基本原理。从心理学角度上说,这实际

2.一定的专业背景和市场知识

房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。尤其是所售楼盘周边有竞争楼盘存在、而楼盘差异化又不大时,知其然又知其所以然的销售人员是战胜竞争对手的决胜砝码。商品房往往是顾客倾起一生所有购买的大宗产品,反复比较、犹豫不决是常见现象,顾客对楼盘能察觉的使用价值做了反复比较依然拿不定主意时,如果售楼人员能就顾客难以察觉的楼盘使用价值做一番说明,如可以告诉顾客:“我们的楼盘不是……结构,而是……结构,具有……特点,这种结构能降低……,能提高……”;“内墙涂料别人是……,而我们采用……,是……环保产品,有……功效”;“插座是……产品,是……材料,有……特点”等等,就有可能争取到顾客的认可,实现销售。

售楼人员应付的是整个社会,是不断变化的各类人和事,知识经济的时代,知识改变命运,因而必须具备多方面的知识和经验。因此掌握市场营销学基本原理,了解国家、当地政府颁发的各种房地产政策、规定,具有一般社会学、心理学、行为科学知识、消费心理学等的基本常识,附之于自己的专业知识,是销售人员自信的基础,也是销售技巧的保证。

3.人缘好人气旺

4.成就动机高

心理学研究证明,两个智商大体相同的人,成就动机高者比成就动机低者在活动中成功的可能性更高。就是说,那些知足常乐、安贫乐道、自尊心过强、过于自爱的人是不适合做房地产销售人员的。一个有效的房地产销售人员,渴望与人沟通,善于与人周旋,具有“与人奋斗其乐无穷”的个性,对成功与高薪有着强烈的渴望,因此他愿意承担容易引起争议的工作,能够承受不断的拒绝与失败,执着的向着某一特定目标行动;成就动机高的人,具有强烈的进取精神和坚忍不拔的毅力,具有随时将自己的左脸再次面向顾客宽容精神与忍耐力;他审慎地把握每一次机会,时时想到的是最终的结果。

5.对工作有宗教般的热情

H·格罗普曾对不同种类公司35000多名销售人员进行分析,结果表明大多数成功的销售人员通常显现出以下特质:魄力、活力、可信任性、果断、情绪能自控、自负、自信、乐观、外向、乐意劝说、能面对困难、渴望成功、能承认和接受制约等。

P·科特勒认为,诚实、可靠、有知识和会帮助人是优秀销售代表必须具备的素质。

C·加菲尔德认为超级销售员具有下列品质:能承受风险、强烈的使命意识、有解决问题的癖好、认真对待顾客和仔细做好每次访问。

D·梅耶和H·格林伯格提出有效的销售人员至少应该具备两种基本素质:①感同力Empathy,就是我们通常说的善于站在顾客的角度看问题,即关心顾客需要什么。②自我驱动力ego—drive,想达成销售的强烈的个人意欲。即能根据顾客的爱好,随时调整和引导他们的介绍以符合顾客的期待。
1.外在形象有可信度

2.一定的专业背景和市场知识

房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。尤其是所售楼盘周边有竞争楼盘存在、而楼盘差异化又不大时,知其然又知其所以然的销售人员是战胜竞争对手的决胜砝码。商品房往往是顾客倾起一生所有购买的大宗产品,反复比较、犹豫不决是常见现象,顾客对楼盘能察觉的使用价值做了反复比较依然拿不定主意时,如果售楼人员能就顾客难以察觉的楼盘使用价值做一番说明,如可以告诉顾客:“我们的楼盘不是……结构,而是……结构,具有……特点,这种结构能降低……,能提高……”;“内墙涂料别人是……,而我们采用……,是……环保产品,有……功效”;“插座是……产品,是……材料,有……特点”等等,就有可能争取到顾客的认可,实现销售。
3.人缘好人气旺

4.成就动机高

5.对工作有宗教般的热情

6.创造性思维方式

7.不是朝三暮四的“聪明人”

Ⅷ 去了房地产一般都干什么工作

你去的应该是房产中介吧,没什么前途,打电话、上网找客户,卖房子
选择
大一些的
房地产公司吧,做销售
可以赚钱,不然做房地产策划、文案也行

Ⅸ 我想去房地产工作,需要什么经验。谢谢

能说会到吧,其实我也想去做

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