房地产甲方资料员如何做好

A. 新手怎么学习做好甲方资料员，急急急！！！

你去买个资料软件，各个地区有不同，里面各种表格，各种函的格式都有，还有专整套模板供参考属，软件有好几种牌子，具体你自己去问你们地区哪种用的多，做资料不难的，一个月不要就可以上手。但是要自己用心去看那些模板，善于跟施工单位的资料员沟通，他们也很懂

B. 有没有做过房地产甲方资料员的，做过完整的竣工资料的，谢谢

1、立项申请报告及批复
2、可行性研究报告及批复
3、环境质量报告书及批复
4、固定资产投资许可证或相应的资金证明文件
5、建设用地批准书
6、土地使用证
7、拆迁补偿安置协议
8、建设用地规划许可证
9、建设工程报建审核书
10、建设工程规划许可证
11、建设工程测量记录册
12、施工图设计文件审查意见
13、建设工程质量安全监督登记表
14、建筑工程施工许可证
15、中标通知书
16、施工合同及监理合同
17、各责任主体及分包单位资质文件
18、见证员证书
19、建设工程规划验收认可文件
20、消防验收文件或准许可使用文件
21、环保验收文件或准许使用文件
22、电梯安装工程监督登记表及监督站出具的电梯准用证
23、燃气工程验收文件
24、房屋建筑工程质量保修书
25、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
26、工程质量评估报告
27、勘察文件质量检查报告
28、设计文件质量检查报告
29、工程质量验收申请表
30、单位（子单位）工程质量验收记录
31、建设工程质量验收意见书
32、建设工程竣工验收报告
33、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
34、法规、规章、规定必须提供的其它文件
35、工程地质勘察报告（单独组卷）
望采纳，谢谢！

C. 甲方资料员从前期到竣工都需要做些什么

从头开始,先要想好有几大部分,每大部分下面再有小部分就可以了,同时还要看看原来怎样做的(问公司里的前人),跟着前人没错,因为老总已经看过过去的了,熟悉过去的了.

D. 甲方资料员每天要做的事是什么

负责工程项目的资料档案管理、计划、统计管理及内业管理工作。
一：负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理
1. 负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。负责收存全部工程项目图纸，且每一项目应收存不少于两套正式图纸，其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。竣工图采用散装方式折叠，按资料目录的顺序，对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑工程图纸进行分类管理。
2. 收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。来往文件资料收发应及时登记台帐，视文件资料的内容和性质准确及时递交项目经理批阅，并及时送有关部门办理。确保设计变更、洽商的完整性，要求各方严格执行接收手续，所接收到的设计变更、洽商，须经各方签字确认，并加盖公章。设计变更（包括图纸会审纪要）原件存档。所收存的技术资料须为原件，无法取得原件的，详细背书，并加盖公章。作好信息收集、汇编工作，确保管理目标的全面实现。
二： 参加分部分项工程的验收工作
1. 负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标(包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录)作备案处理。对桩基工程、基础工程、主体工程、结构工程备案资料核查。严格遵守资料整编要求，符合分类方案、编码规则，资料份数应满足资料存档的需要。
2. 监督检查施工单位施工资料的编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步：对施工单位形成的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料，按施工顺序进行全程督查，保证施工资料的真实性、完整性、有效性。
3. 按时向集团档案室移交：在工程竣工后，负责将文件资料、工程资料立卷移交公司。文件材料移交与归档时，应有“归档文件材料交接表”，交接双方必须根据移交目录清点核对，履行签字手续。移交目录一式二份，双方各持一份。
4. 负责向市城建档案馆的档案移交工作：提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收，取得《建设工程竣工档案预验收意见》，在竣工验收后将工程档案移交城建档案馆。
5. 指导工程技术人员对施工技术资料（包括设备进场开箱资料）的保管：指导工程技术人员对施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录等技术资料分类保管交资料室。指导工程技术人员对工作活动中形成的，经过办理完毕的，具有保存价值的文件材料；一项基建工程进行鉴定验收时归档的科技文件材料；已竣工验收的工程项目的工程资料分级保管交资料室。
三： 负责计划、统计的管理工作
1. 负责对施工部位、产值完成情况的汇总、申报，按月编制施工统计报表：在平时统计资料基础上，编制整个项目当月进度统计报表和其他信息统计资料。编报的统计报表要按现场实际完成情况严格审查核对,不得多报,早报,重报,漏报。
2. 负责与项目有关的各类合同的档案管理：负责对签订完成的合同进行收编归档，并开列编制目录。作好借阅登记，不得擅自抽取、复制、涂改，不得遗失，不得在案卷上随意划线、抽拆。
3. 负责向销售策划提供工程主要形象进度信息：向各专业工程师了解工程进度、随时观注工程进展情况，为销售策划提供确实、可靠的工程信息。
四． 负责工程项目的内业管理工作
1. 协助项目经理做好对外协调、接待工作：协助项目经理对内协调公司、部门间，对外协调施工单位间的工作。做好与有关部门及外来人员的联络接待工作，树立企业形象。
2. 负责工程项目的内业管理工作：汇总各种内业资料，及时准确消料，登记台帐，报表按要求上报。通过实时跟踪、反馈监督、信息查询、经验积累等多种方式，保证汇总的内业资料反映施工过程中的各种状态和责任，能够真实地再现施工时的情况，从而找到施工过程中的问题所在。对产生的资料进行及时的收集和整理，确保工程项目的顺利进行。有效地利用内业资料记录、参考、积累，为企业发挥它们的潜在作用。
3. 负责工程项目的后勤保障工作：负责做好文件收发、归档工作。负责部门成员考勤管理和日常行政管理等经费报销工作。负责对竣工工程档案整理、归档、保管、便于有关部门查阅调用。负责公司文字及有关表格等打印。保管工程印章，对工程盖章登记，并留存备案。做好职工食堂每天生活安排和职工生活用品购置、发放、保管工作。负责完成领导交待其它设备、用品采购、发放、保管工作。
五． 完成工程部经理交办的其他任务。

E. 做甲方的资料员有前途吗

我以前做过，如果实在项目上就是日常的一些文件收发、协调。但正规的公司甲方资料员在前期后后期竣工是非常重要的。
前期工作：
1、前期项目刚开工涉及到的政府方面的比较多，比如后期的各个验收现在开工时都要先去备案。
2、办理一些工程上的证件如施工许可证之类的
后期工作就更重要了:
1、组织协调监理和施工单位的资料员对资料的归档整理（主要是对资料的整理要求还有就是到后面了催他们快点）
2、验收资料的准备。后期要搞好多验收，验收前都要准备些资料有的是监理和施工单位提供有的是自己做。
总之我感觉做这个没什么难度就是要多问，学会聆听。因为都是和政府部门打交道。
至于转吗？公司大了话到时熟悉了在转其他的，如：项目管理方面。但就做资料员可以肯定的说是没什么前途的。
比如送检你要知道工程施工的部位，施工的材料，水泥/钢筋/石材，什么时候送，什么时候监理签字，什么时候开始使用，（比如你的钢筋送检报告日期不能在混凝土许可证日期后面，所以你要计算好什么时候送钢筋）。
要现场试验的话，你要知道试验的部位，试验的依据以及标准要求，这看你对图纸和标准规范的掌握与认识了，（比如实验一次代表多少里程段，需要做多少次，施工实际安排的工期你应该什么时候叫质监站检测中心过来，提前几个小时哪一个段，自己测试是不是合格的。不然别人以来不合格，人家又回去，你还得重新施工，浪费工期又浪费人力）
混凝土的送样和制作，你要知道浇筑混凝土的时间，混凝土的等级，部位，并且还要及时收集商品混凝土公司的试块报告，整合整理，以便验收，（混凝土的试件制作一定要和混凝土许可证是同一日期，钢筋/水泥等原材料试验报告时间必须在混凝土许可证之前）
你做签证，你要对项目上的零星工程有认识，并且实际去现场收样，明白零星工程产生的原因，你才能够写一份合情合理的签证报告。
你带文件去和监理甲方签字，你要明白你的资料情况反映工程的是什么情况，是否符合强制性标准和是否真实的反映了现场实际状况的。
所以说你要对整个工程有一个理性的认识，而技术员通常只是放线收样，按图施工，卖弄下嘴皮子指导施工而已，苦的是顶晒太阳和没日没夜。
做资料过程里，任务会比施工员大很多，从脑力来讲，费很多脑细胞，尤其写报告/签证，整理资料的逻辑关系，或和甲方监理在签字的时候口舌争论一寸一尺的方量多少，资料员你还得及时收集隐蔽前的施工照片/录像等，作为零星工程的证据，并且也是后头画竣工图的依据，在和审计交流的时候也是相当重要的，
另外如同楼上所说耐心也是很重要的。
可耐心同样也建立在时间的基础上，一般来讲，资料在工程完毕前做好会很好签字，
时间久了隐蔽工程被覆盖了，不好收量认量了，讨论起来会是一笔疑账，所以资料也要及时，也是在验收会议上方便工程验收。这一点是做资料的难度之一，能不能及时按时的完成相应的资料，通常资料没做好的主要原因是资料不及时，所以资料时间上的逻辑关系出现了问题。
而且在做资料过程中，细心的重要原因除了个别错别字之外（这还是小事），你要知道你的资料，或者说每一分资料，日期都有某种程度关联的，他们是互有逻辑关系的，而当你这一份资料和你其他资料的数据出现错误的话，尤其当跟保证项目资料不一样时,而你已经找监理/建设单位又签字了，你就game over了，这证明你的资料是有造假嫌疑的，验收时就很容易出现问题。到时候搞不好又是回弹又是钻心，又是白花花的钱。
说了上面那么多，我想说，只有当你对工程有了全部和理性的认识，才能做好一个合格的资料员。
上面只是讲了些许片面和一家之词，说的不好请

F. 甲方资料员都需要做些什么

简单的说:
甲方的资料员的工作基本上是一个资料整理与收集的过程;
施工方的资料员的基本工作则是:数据采集\数据分类\填写整理\著录归档\保管与送交.施工方的资料员必须眼观四路\耳听八方,对业内的消息必须灵通,对新工艺\新材料\各种规范必须耳熟能详,如果你消息不灵通,万一规范中变更一条但你当时不知道,那么一大堆资料你要改过来.施工资料员有的时候在单位领导严重只会是一个最不重要的角色,抱怨是不能解决问题的.资料员可能会缺少必要的办公用品,可能业绩很好也没有人注意,业绩差的时候所有的人都会看着你.
施工方的资料员在这期间还要夹在甲方各有关部门\监理\规范之间,每天惶惶不可终日,因为这三个方面的意志作为基层资料员都是不能违背的.特别是三方都有独立意见的时候,如果你是施工方资料员,你觉得你该听谁的?很多人认为谁对听谁的~!我告诉你那可不一定,这么主观的处理问题那不是一个好资料员也不是一个合格的现代公民,也许我的结论很偏激,但是有的时候你找不到相互关联事物的平衡点的话你会把一切都懂得一团糟.
施工资料员必须有足够的耐心和责任心.最好不要是女性,见过许多女资料员签不到字急哭,还有很多因为不停的变更资料内容受不了折磨气哭的.当然还有很多种状况,比如说资料拖了后退,单位说不定罚你钱,就算不罚钱,那么停你的奖金什么的也屡见不鲜.

G. 建筑工程甲方资料员怎么做

甲方资料员的工作和乙方资料员差不多。你先找到那本《资料管理规程》，是建设部颁发的。那里面有甲方需要整理的资料。只要你按着那个规程整理，就基本合格了。剩下的就是看看你们公司的职责是如何划分的了。

H. 甲方资料员具体要怎么做

罗勒建筑猎头建议：在实践过程中，遇到问题向同时请教，自己梳理关专键节点，最重要的是要理属解整个项目的流程及自己在整个项目中扮演的角色、主要的工作内容，在每个节点需要产出的内容。

其实，甲方资料员前期就是办各种备案手续资料，备案目录可以去当地质检站要一份，照着目录准备，然后送去让人家审查资料，过了就备案好了。

因为前期甲方需要办的手续多，所以忙一些。

开始施工以后，就没那么多手续要办了，主要是接收和发放施工单位和监理单位的各种单子，监督施工单位施工资料是否按进度做着。

到了后期竣工，有几个验收备案手续要办，也是索要目录，整理，提交，备案，最后档案馆交资料，一个工程就完了。

希望罗勒建筑猎头的回答能够给你带来一些帮助和启发。

I. 甲方资料员怎么做好除了图纸，没有其它资料！

甲方资料员不同于监理单位的资料员，甲方资料员整理前期规划许可证，回施工许可证答，招投标情况，中标通知书等，勘察资料。现在一般打桩和主体施工不是一个单位，这样需要把桩基资料整理好交给主体施工单位。还有电梯资料等以及甲方分包出去的你都需要审核整理后交给总包单位。最好把资料分类整理好，同时做一目录，以方便领导需要。
一般楼房竣工后一个月内把资料整齐，移交档案馆

J. 房地产甲方资料员

甲方的资料员很好做的。最多的就是收发资料，把各类的文件分门别类的存放。这里的资料呢包括各种图纸、文件和施工当中的变更等。反正是文字资料的你收好放好就是。还有充当一下勤杂工，给总工倒个茶水什么的。