房地产代理公司如何拓展业务

❶ 如何拓展房地产销售渠道

各位，如何不打广告，单凭销售渠道拓展卖房子的锦囊妙计有没有啊，欢迎大家参与脑力风暴

❷ 成立房地产营销策划公司需要哪些条件如何拓展业务并找到项目

一般中大城市都有代办注册的，注册资金10万就可以了，另外还要找不专低于两个的全国房地产经属纪人证书注册到公司名下才能接业务。
拓展这块一般靠平时搜集信息，比如拍地信息，或者有官方关系的、设计院关系的等等，找到项目就自己去跟老板谈代理就完了，最多做个方案去竞标。

❸ 房地产代理公司市场拓展部如何了解到开发商拿地信息

1、看土地资源管理局网站公布的信息；
2、定期参加土地拍卖会，一般都可以进去听的；
3、通过建设规划局；
4、通过其他关系，比如有朋友在房地产公司的。。。。。。

❹ 房产中介如何拓展客源

关键是要做到专业敬业，有恒心，会坚持！
可以去扫街 扫网 在网上发布房源回，在报纸刊答登等等
然后就是在网上拓展客源，可以借助工具，房客多的群发功能能一键群发房源到各大网站。
找客源客源都是不那么简单的事，一定要持之以恒

❺ 房地产公司如何拓展陌生市场(业务经验)

你如果是房地产开发抄企业的话，首先要去拜访当地政府了，和政府打好关系，是开拓市场的第一步，也是最重要的一步；然后就是市调了，了解当地市场情况、风土人情、生活习惯等等是你做好产品的关键；接下来就是选址了，这个你们应该最清楚，其他的就基本不用说了，搞过地产的都懂。

❻ 房地产代理公司的营销策划工作怎么样

你说的这个职业，严格来说叫“市场拓展”，在代理行业竞争日益加回剧的现状，市场拓展是答代理公司的核心，也是公司其他部门的力量和收入源泉，现在很多代理公司已经意识到这点，将这个部门独立出来，一般直接对副总或总经理负责，市场拓展的工作很多细节都是保密的，因为市场拓展依靠的就是开发商的那边的人脉关系。市场拓展在代理公司内部的地位比较高，同时，收入也高，就同一个项目而言，市场拓展的收入高于策划经理和销售经理，更比置业顾问的策划人员的收入要高的多。

❼ 房地产新客户拓展渠道和方式

1、对能源、资源类行业客户的深入挖掘此类人群往往是购房大户。
2、坚强散售，深入社区宣传，引导手有余钱的东家。
3、找准“带头大哥”，渗透进“矿老板”的圈子，扩大在圈子中的影响力，就会吸引大批购房者。
4、长期驻扎山西、内蒙、河北等地，建立“晋察冀”革命根据地，深入挖掘客户资源。
找准客户，摸清需求，长期维系，精确制导。
深入各大社区、写字楼进行信息的宣传渗透大客户组瞄准的是大客户单位以及其他可能发展为大客户单位的普通机构通过信息宣传和活动组织发动他们到项目现场实现成交物业组则发挥顺驰物业管理当时天津30多个小区的资源充分利用物业公司力量形成联动让物业公司在所管理小区内展开信息渗透以及组织活动为项目输送大量客户联动组利用顺驰不动产大量三级市场连锁门店的渠道优势让三级市场门店销售人员推荐有效客户形成二三级市场联动的局面外卖场组主要是指项目设立的分售楼处。支持保障组则是负责客户资源部的内勤工作同时挖掘客户资料库为业务组提出可行性建议提供精确制导的客户资源方向。
其中非常著名的案例：从2004年12月份2005年3月份顺驰天津“太阳城”项目客户资源部的《操作手册》来看顺驰整个渠道拓展体系如何运作以保证项目高目标的实现。顺驰天津太阳城项目是一个占地2700亩的大盘该项目位于天津河东区的边缘地带配套和人气都相对不足。顺驰在操作这个项目的时候又是一贯的高销售指标包括去化量指标和价格指标都远远突破该片区的价值体系按常规的坐销手段肯定是不行的顺驰的“渠道拓展”综合行销、分销、传销的形式发挥了重要的威力。从上面的《操作手册》可以看出首先每月都要明确的销售产品目标和客户目标然后再根据这个去确立工作方向。每个月卖什么、卖给谁、怎么卖是必须要清晰的。其次每个部门聚焦目标的实现各司其职发挥其各自的渠道威力真正的深入市场细分客户把工作做深、做透。顺驰如此强大的渠道能力有其先天的资源优势就拿天津市来说顺驰物业管理30多个小区物业公司构成一个强大的渠道网络顺驰不动产在天津拥有200多家二手房连锁店也是一个极佳的网络资源。这些资源一般的开发公司并不具备但是如果楼盘突围的需要完全可以整合外部的资源。例如上海金地就曾整合中原地产在上海的三级门店渠道实行二三级市场联动另外很多物业公司也是完全可以洽谈合作的。还有银行、汽车销售公司、各种客户俱乐部等渠道资源都可以进行外部整合。总之只要深入市场很多的渠道都可以拓展利用最终打一场漂亮的攻坚战。
总之面对高目标、高难度的楼盘销售实行“渠道拓展”是非常有效的。在国内地产销售界稍有名气的香港泰盈地产号称“刀锋营销”其在操盘的时候注重直销直销员遍布各个区域派发单张。比起顺驰的渠道拓展系统虽然粗糙许多但相对初级阶段的单纯坐销来说也赚得了不少加分。对一个国家政权来说向来有所谓“打江山”和“守江山”之分。如果说“渠道拓展”是打江山“关系营销”则属于守江山。在房地产营销中二者具有同样重要的地位。

❽ 请问房地产公司业务员如何拓展业务

很简单

一、收集抄信息（袭靠的是勤奋、努力、方法）；

二、分析信息（靠的是自己判断力，做房产的更要抱着一种，宁可错杀一万，也不放走一个的心态，不到最后一丝希望，就别放弃你的客户）；

三、处理信息（靠的是自己的细心、耐心、信心）；

四、用尽你所能想到的方法，扩大你个人的影响力，就是尽可能的让人知道你（小广告、登报、业务拜访量...）

五、坚持自己的路，你会出单的。

❾ 我转行进入一家房地产代理公司的拓展部门、领导让写陌生拜访流程、计划，哪位英雄帮帮忙啊···

我也是拓展部的 不过木有你们那么麻烦

❿ 房地产评估公司业务如何拓展

你好，房来地产评估公司源主要是跟银行打交道，其次是企业。如果你和银行有着互惠互利的友好协作关系，那么银行只要有贷款抵押业务，会打电话给你让你出报告的；其次就是跟企业，因为很多企业不会只在一家银行作贷款，所以你多认识一些企业主管财务方面的朋友应该对你们公司大有好处，一是会增加业务量，二是收费也能高些。