10月1地产有哪些活动

① 在“双十一”活动前房地产开发商将一套定价为250万元商品房提价10%作为原售价，然后在“双十一”活

提高原售价后的零售价：250*（1+10%）=275（万元）
以9折价来计算成本：275*0.9÷（1+50%）=165（万元）

② 一家房地产商推出活动，全款买房后，分十年以每年百分之十的额度返还

我觉得这是他们的营销手段，对于他们来说相当于尽快回笼资金。现在银行不给房地产贷款了，分十年以每年百分之十的额度返还房款，相当于他把你当银行了，在银行贷款以成本在年息10%左右。等于在你那贷款。我觉得可信，但你要看好合同和协议。比如返还的支付方式等

③ 可以做房地产公司十周年庆活动的主题，希望有诗意一点或者大气点。谢谢@

主题：10房10美

④ 2016年10月1日，甲房地产开发公司将2015年10月1日开发完工的商品房经营租赁给乙公司作为办

按上述看属于按成本模式核算的存货转投资性房地产

借：投资性房地产—成本 45
存货跌价准备内 5
贷：开发产品 50

如果容是公允模式，需要知道商品房的公允价值（也就是市场销售价格），分录如下：

借：投资性房地产—成本 （转换日公允价）
公允价值变动损益 （公允＜账面价值）
存货跌价准备
贷：开发产品 （账面余额）
资本公积—其他资本公积 （公允＞账面价值）

⑤ 中国十大房地产开发商分别是

2018中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。

其中，恒大集团继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第二、三位。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。

与上一年的测评相比，十强房企除了个别名次调整，总体基本保持稳定。其中，融创借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名，较上年上升了3个位次。

在20强中，万科、碧桂园、保利、绿地、中国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20，品牌实力保持强劲。

从近十年500强测评成果来看，百强变动相对较大。其中，有25家企业连续10次进入百强；入百强次数达9次的企业数量为4家；入百强次数为8次的企业数量为8家；入百强次数为7、6、5、4、3、2次的企业数量分别为10、11、11、5、8、15家；另外有12家企业首进百强。

⑥ 房地产国庆节做什么活动好 要做十月的每个周末 还要用一条主线连接起来 怎么办啊 求求各位了

金秋送“爽”，凡在十月份购房客户，可在十月的每个周末两天参加房地产组织的联谊活动，内组织演出容、出游、垂钓、烧烤等，活动期间参与送“爽”抽奖——房价每平方退还数百到数千元不等，只要交了房款的都不落空，让大家都“爽”起来！

⑦ 我公司是房地产开发企业,一年对地方的各种赞助活动支出都是几十万,怎么进行税务筹划

财务人员的失职.
广告性赞助可以按广告支出标准税前抵扣.非广告性赞助不得扣除.
做捐赠必须通过政府机构或被认可的社会团体.
捐赠了以后现在再做补救,几乎没有什么好办法,买点发票来冲冲吧

⑧ 2018年10月15号以后的降准1个百分点会对房地产市场有什么影响

央行降准对申请房贷的影响：

1.申请房贷更容易，央行降准后的直接影响就是内增加商业容银行的可贷资金。商业银行可贷资金增加，那么，房贷额度也会增加，个人申请房贷也会更加容易。

2.经过此次的降准，房贷优惠可能更加明显。

⑨ 在双12活动中，某房地产开发商将一套定价为50万的商品房，先提价。10%作为售价，然后在双12活动

500×(1+10%)×90%×50%
=550×90%x50%
=495X50%
=247.5（万元）
答：这套商品房的成本价是247.5万元。

⑩ 商品房交房小区需要具备哪些条件

国家对商品房交自房条件的有关规定如下：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：(一)城市规划设计条件的落实情况；(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；(三)单项工程的工程质量验收情况；(四)拆迁安置方案的落实情况；(五)物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。