恒大地产为什么要重组

『壹』 恒大辟谣重组事件，专家对此有何解读

恒大辟谣重组事件，恰恰反映了当前很多房地产大企业的现状，国家管控力度加大，他们的日子也不好过。房地产疯狂发展、房价疯涨的时代已经过去，闷头数钱的日子再也不会有了。各个房地产大企业的发展，越来越如履薄冰。

高房价使得年青一代的生育意愿不高，育儿的经济压力大，即使国家鼓励生育二胎的大背景下，中国的生育率仍然持续下降。房子买不起、孩子生不起，成为了中国政府当前迫切需要解决的问题。高房价压低了生育率，生育率低又深远的影响了中国房地产行业以后的发展，中国房地产陷入了如此的恶性循环之中。

中国的房地产行业随着以上种种，面临着规则的大改变，行业的大变革已经越来越势不可挡。恒大集团积极辟谣重组谣言，也从侧面印证了中国当前的房地产发展现状。

『贰』 恒大终止与深深房的重组计划，终止的原因是什么

据报道，11月8日晚间，中国恒大发布公告宣布了关于终止与A股公司深深房的重组计划，这让停牌前持有深深房股票的投资者而言或许有点失望了，毕竟苦苦等待4年，对这两家公司的重组计划成功一直翘首以盼，最终却化为泡影。对于恒大与深深房的重组失败，其实跟如今监管层对于坚持“房住不炒”的政策有一定关系，在房地产企业融资方面也是层层严格把关。恒大今年以来也在不断自我革新，负债率降低可观，把发展规模控制良好，再加上近期销售业绩也算不错，回笼了不少资金，在一定层面上很好地缓解资金流压力，也偿还了不少债务，减负效果还算不错。恒大也在进行分拆其他业务上市计划，增加资产价值，提升融资能力，恒大近段时间可谓是逐渐摆脱高负债压力，开始走向稳健发展。

『叁』 恒大地产在A股上市了吗

截止2020年10月7日，恒大地产在A股没有上市。

2020年1月13日，中国恒大发布公告称，鉴于恒大地产重组上市工作正在有序推进，经与第一批及第二批战略投资者友好协商，一致同意将700亿人民币股权投资增资协议中约定的实现重组上市期限延期，与第三批战略投资者600亿股权投资约定的期限保持一致，即由“2020年1月31日前”延期至“2021年1月31日前”。

两个月后，3月31日的中国恒大业绩发布会上，恒大集团董事局主席许家印对此次重组战投利润对赌协议表示，如果深深房重组成功，要保证第一年实现利润目标500亿，第二年550亿，第三年600亿。

(3)恒大地产为什么要重组扩展阅读

在2017年1月25日，中国恒大曾发布公告，称公司已收到香港联合交易所有限公司对建议分拆的原则上批淮。而此次深深房在公告中的表述则已变为获得港交所的正式分拆批复。

同时公告中提及，公司已完成中介机构的选聘工作，并组织独立财务顾问、法律顾问、审计、评估等中介机构研究论证、拟订并推进本次重大资产重组的具体方案，积极开展相关尽职调查、审计和评估等相关工作。为确保重组相关材料符合有效性要求，目前正在进行新一期的补充尽职调查、审计和评估工作。

已经完成三轮1300亿元战投的中国恒大与深深房A就借壳重组一事还在继续推进。

3月13日，深深房第五次和中国恒大签署了排他性协议，将有效期从2019年3月31日进一步延伸至2019年12月31日。除了排他性及协议有效期作出修订外，合作协议的其他条款保持不变。

按照深深房A此前公布的协议内容，在延长的排他期内，公司及其控股股东与实际控制人，凯隆置业及其控股股东与实际控制人、恒大地产均不得与其他方进行与原协议目的类似或相关的协商、谈判或者签署任何文件。

『肆』 恒大终止重组深深房，释放了什么信号

对于房价的问题，我们普通民众也是异常关心。毕竟，房价和我们的基本生活密切相关。对于房子，我们还是有很强烈的渴望。房子对于我们来说不仅仅是一个居住的地方，更是我们的家。我们在一个地方生活的时间再长，只要我们没有属于自己的房子，就还没有安全感。

在这样情况下，我们国家对于房价的控制还是很严格的。但是房价高企的问题，也是多方面的原因导致。想要控制高企的房价，也是需要从整体考虑。在“房住不炒”的大基调下，房企之间的重组也是面临着重重阻力。为了顺应经济发展的趋势，恒大不得不终止和深深房的重组计划。恒大终止重组深深房，更是释放了未来房地产行业的发展趋势。