『壹』 现在建材行业因为房地产的原因,现在越来越难做啊,挣不到钱,不知道做什么生意现在比较好做比较有前景
你好!这是因为我们国家的建材行业已经连续多年产能过剩了,国家早就在大力控版制其生权产能力,但还是有些企业除了会做建材外,其它行业不会做,也不敢进入,才造成了现在的尴尬局面,大家在一个锅里抢饭吃,所以都不赚钱。
我也不会做生意,只能建议你做自己喜欢的事情,与其说把资金浪费在不赚钱的生意上,还不如找个自己喜欢的事情做,说不定哪天你就成功了哦!但要控制风险,别轻易进入一个不熟悉的领域。现在最重要的事情不是花钱,而是如何捂住自己的钱袋子保值。
『贰』 2012年经济危机后的中国,做什么生意赚钱
首先告诉您在房地产市场中投机赚钱的时代刚刚离我们而去,如果是自住用的话2011-2012年将有很好的机会,门市房可以投资,不过房租与房价的比例低于5%就没有什么大意思了,房价价格在2011年一定会有小幅的下调。
理由1:现在国家因为一线房价飞涨在调控房地产行业,出台了一系列的楼市调控政策(控制贷款,控制购房数量,物业税....),而且这次是房价不跌调控不止,虽然和一些3,4线城市没什么大关系,但中国大部分的房价确实有泡沫,再调控的大背景下没有什么利好。
理由2(是最关键的):我国cpi以达4.4%(其实通货膨胀远大于这个数),国家为了控制通货膨胀已经连续提高银行准备金率,而且2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%,也就是说宽松的货币政策已经转变为紧缩的货币政策,几年年末或明年年初将再加息一次,明年将再加息3-4次,并减少贷款量,很多房产商没有那么大的实力和现金流保证,要么破产要么降价促销回笼现金。
理由3:房地产以进入一个衰退周期,第一个房地产商业周期(从1985年城市房地产改革-1990年房地产投资额负增长)第二个房地产商业周期(从1992年邓小平南巡-1997年房地产完成额第二次负增长)第三个房地产周期从1998住房制度改革开始,其实在2008就应该结束,不过由于国家的4万亿的经济刺激房地产的衰退久久不来,现在国际形式复杂(欧洲次贷危机,货币战...)国家财政赤字,高通胀...不可能再去大量的印货币了,所以房地产崩盘的时候已经不远了。
如果你有人脉和足够大的资金的话,可以囤地,或者等2011年-2012年时低价接一些破产小房产商的盘,等4-5年经济好转之前开发。
黄金是可以长期保值的,不过想赚钱现在不是机会,现在高位接盘的话风险很大,所以不建议现在炒金。
股票现在估值偏低,特别是11月12日上证指数从3150左右跌倒11月17日的2850左右,下跌的潜力已经不大,现在是一个逢低买入的机会,这一轮下跌主要原因是央行加息预期和欧洲经济危机再一步蔓延,不过爱尔兰的问题现在基本达成共识,欧元也从892开始反弹到912,加息的利空现在也基本消化,加上11月12-17日机构和政府高位撤离的资金将重回股市,股市将又进入一个反弹期,近期可以关注物联网方面的股票,另外本人认为振华重工(600320)现在可以逢低买入。
外汇方面可以长期关注欧元走势,以为现在欧洲经济局势很不明朗,还有欧洲国家出现类似希腊的状况,到那时欧元可能有所下跌,在850点可以放心入场,涨回950是很快的。
如果懂艺术品和古董鉴定的话。投资艺术品和古董然后卖到国外可以赚大钱,不过这方面没有太深研究就不多说了。
最后一个建议,就是去给别人房贷,现在进入了一个加息周期,银行房贷量明年也将会减少,所以现金变的异常宝贵,不过需要比较复杂的人脉关系,比如100万,贷3个月利息最少7.5,三个月收益率就高达7.5%,不是我凭空说的,是现在的行情,贷一年利息就会少些,100万利息最少15%,那就是15万,这种回报率也应该算不错了。
『叁』 如果做生意赚了钱是该继续把这钱投入进去赚更多的钱还是将赚的钱用于固定的比如房产等投资
应该继续投进去,不过也看你是哪种风险型的人。不过现在投资房地产不一定是个好的选择,你应该坚持把自己的生意做大做精。
『肆』 现在什么生意比较赚钱,除了房地产金融以外
我觉得比较稳定的是种田,但是一般大集团都有自己的田,还是自己慢慢打工吧。
『伍』 201五年以后做什么生意好做钱好赚房地产你尽泡沫儿了没人爱做了
做流水大的。
『陆』 现在房地产那么火,做什么生意最挣钱
现在房地产经过宏观调控,国五条和国十条的出台后,相对以前来说已经比较规范,俗话版说乱世出英雄权,规范的市场是不容易轻易成功的,当然中国市场相对国外来说还是比较的混乱.房地产是一个暴利的行业,最近刚刚出来的中国10大富豪有6个是做房地产的,可以看出是一个利润很高的行业,现在很多公司都发现这点,也都相继进入房地产,所以现在应该比较难做了. 中国做房地产通常的情况都是如下: 首先向银行贷款几百万,然后拿这些钱去打通人际关系, 就可以得到政府批下的一块地皮,接着就开始出售期房回收资金,等房屋盖好后基本就可以赚到3到4倍的投入了.因为现在中国的中小城市房价最低也要4.5000当然在发达地区房价更高,而成本估计在800元左右.
『柒』 房地产生意是怎么做的
从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展,因为生活只会随着自我改变而改变,唯有不断地学习,才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员,首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。很多经理都说心态决定一切,但是什么是正确的心态呢?要记住人是有很多弱点的,比如感情和冲动。不要主观,往往结果都超出你的想象。刚刚进入房地产的时候常听见一句话:没有卖不出去房子,只有不会推销的销售员。
我举两个真实的例子,本人一个客户两年前在大街认识。一身朴素说想看房,当时很多业务员就很以貌取人,介绍一些非常差的房子给她参考,爱理不理。对她没有任何的期待,我认识她以后就去和她沟通,问清楚需求,在知道她对深圳的房地产完全不熟悉以后带她看楼多达20几套,并且给她分析什么样的楼应该去考虑投资,什么样的楼考虑自住。把自己所有知道的东西无私的去向别人阐述,切记不要虚假,不知道的东西绝对不回答,但是回来以后马上去找答案,准时给别人回复。最后次客户在我手上一次性购买了3套房子,其中一套市场价27万,我卖了36万,由于这个成交把整栋楼的楼价抬高一平方一千。你也许会问,你不是骗别人吗?其实不然,这套房子为什么这样贵,因为此房实在是有很多的优势,总楼层30楼,它在29楼,是最高而且又不吵不热。装修非常下工夫,所有的材料都是从香港进口,就算你按照它的装修也不一定有这个效果。买了不到一年现在别人出50万实收给她购买,现在她人在美国,走前做了全权委托公证给我帮她处理一切房产事宜。所以要被人相信你,很简单帮别人赚到钱。
[学习积极的心态]
我认为自信非常的重要,在给别人介绍房产的第一步你应该先推销你自己,在地产界到处都是人海战术,有几个客户能记住你?能记住你的名字?能在想买房的时候,在有房地产方面的需求的时候能想到你?机会是靠你自己去争取的,它对于每个人来说都是公平的,关键是你有没有自信去抓住它而已。
在工作的过程当中,我发现地产这个行业所涉及的面是非常的广,很有挑战性。我给自己设定了一个目标,用2年时间打基础,2年以后,我不会再做销售人员。在努力工作的同时每天阅读大量的书和新闻,加强自己的专业知识和理论知识。
我租赁的第一个楼盘是一个大家都觉得看好的楼盘,价格便宜,装修漂亮。 唯一的问题是业主出国,没有办法联系到业主。看房等都是通过管理处,说等业主回来就签合同。当然我也有客户满意,我想要是业主回来了,一样的条件能轮到我吗?于是我想尽办法先从管理处拿到他一个亲戚的电话,再从亲戚那里拿到他美国的话,不计成本的用手机打过去和他沟通好,并帮他收好钱,把屋内的家私家电写好,做好他一切能想到的后续手续,业主回来后,几十个中介给他电话,甚至有人给出更好的价钱,业主只说了一句:别人比你们服务在先了。
所以,一个积极的心态,是对自我的一个信心培养过程,决定你的人生方向,确定自己的工作目标,正确看待和评价你所拥有的能力。你认为自己是一个什么样的人很重要。比如像我,我认为自己是一个积极的、乐观的、友善的、非常热情、有冲劲的还有就是正气的一个人。这就是自我的形象。其实并不需要非常漂亮和美丽的形象,大众的脸才是大众最容易接受的。
一个有着积极态度的销售人员,相信他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今天我心情很好,我很高兴,今天会跟很多客户联系,我相信能给他们解决一些问题或解除他们的疑虑,我会成交的”;“只要我努力,相信今天我一定能成交,我的销售业绩是最棒的”;这就是他对自己的一种肯定。不管自己是不是能达到因为已经去肯定了自己,所以一样受益。
[培养你的亲和力]
所谓亲和力,就是销售人员和客户交流沟通的能力。销售人员的工作性质是直接面对面地与客户打交道,怎么才能更好地与客户沟通,让客户认可你,必须通过规范你的言行举止来实现。
在售楼的过程中,语言是沟通的桥梁。对销售人员而言,语言应该是一门应酬与交往的艺术,不仅要注意表情、态度、用词,还要讲究方式和方法,遵守语言礼仪,是顺利达到交往效果的“润滑剂”。
在人际交往中,约有80%以上的信息是借助于举止这种无声的“第二语言”来传达的。行为举止是一种不说话的“语言”,包括人的站姿、坐姿、表情以及身体展示的各种动作。一个眼神、一个表情、一个微小的手势和体态都可以传播出重要的信息。一个人的行为举止反映出他的修养水平、受教育程度和可信任程度。在人际关系中,它是塑造良好个人形象的起点,更重要的是他在体现个人形象的同时,也向外界显示了作为公司整体的文化精神。
语言的礼仪不是天生就会说,优美的举止也不是天生就有的,这些都是通过长期正规训练出来的。只要通过每天自己抽5分钟来练习,自然而然地养成良好的仪容仪表、举止姿态习惯,自
『捌』 日本房地产暴跌后,在当时的日本做什么生意最赚钱
二手买卖最赚钱,因为没有了收入,就把手里的贵重东西卖出去,像鞋子和包,还有贵重的古董。
『玖』 我家是做建材生意的以前房地产火时候,建材大卖,赚了1200多的家底,现在不景气平均月入6w吧。就这
为什么我家底比你厚,外向,而且长得也还不错,就没遇上你这些好事?
『拾』 做房地产生意到底是怎么一回事啊 很赚钱吗
目前还是别投资了
全球经济不好
房地产估计要到明年下半年才会有好转
建议开个小吃店吧