大家为什么离我而去房地产公司老板

1. 为什么产能过剩一直在中国出现

由于社会主义国家多属于消费结构快速变化的发展中国家，而发展中国家更容易出现产业潮涌现象，产能过剩现象在社会主义国家特别突出。而中国现阶段就是属于发展中社会主义国家，所以产能过剩一直在中国存在。

而发展中国家之所以产能过剩一直存在，是因为随着居民收入的增长，各国大众的消费支出都会发生相似的结构变化，比如纺织、家电、煤炭、钢铁、房地产，不同于发达国家国家厂商要创新，制造新的产业以创造消费，发展中国家的厂商都很容易辨别出哪些行业赚钱。

同时由于发展中国家厂商投资的行业，没有创新门槛，大家短期内都可以通过简单的投资生产线，就可以轻易扎堆进入新行业。

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发展中的社会主义国家，其特有的经济制度加剧了产能过剩：

1、社会主义国家产业链普遍是偏重工业，有着严重的金融抑制政策。社会主义国家的银行结构一般以大银行为主，这样的银行业结构不利于中小企业融资，有利于规模较大的国有企业融资。投资门槛低使2发展中国家容易出现潮涌现象，此时社会主义国家的贷款成本低，银行业产业结构又不合理，这样国有企业投资成本自然就低，加剧了产能过剩的现象。

2、国有企业存在预算软约束。即私人企业投资失败了，投资者会破产，而国有企业投资失败了，会有国家兜底，所以国企投资往往会不计成本。

2. 日本房地产泡沫时代，为何要不惜一切代价保住房价

其实不是日本政府或者是美国政府想保持房地产的泡沫，也不是说日本政府或美国政府挤破了房地产泡沫，实则是房地产泡沫自己破灭。

而这些人有了钱之后，把大量的钱投到了房地产市场，进而推动了美国的房地产需求，推动了房价。而其他没有买房子的人看到利润之后，也学着贷款买房，逐渐堆积起来了房地产泡沫。但是泡沫终究会破灭，紧接着到了年左右，美国爆发了次贷危机，大量的人还不上贷款。这种危机一直蔓延到美国整个金融领域，之后席卷全球，成为到年之后，最大的一次金融危机。那么美国的房地产泡沫和日本的房地产泡沫区别在哪里？简单来讲，日本的房地产泡沫，是因为日元升值出口锐减，剩下大量的钱没地方花。没办法，只能把钱投入到房地产，造成房地产价格暴涨。

3. 现在的年轻人，为什么上班说辞职就辞职

根据调查数据显示，后的离职率高的难以想象，他们第一份工作的平均时长为19个月，95后更是“离谱”，平均上班7个月后就会辞职。

而同样是第一份工作，70后们第一份工作平均超过4年才换，80后们是3年半。为什么90后们辞职辞的这么快？

1、需求不同了

随着互联网的飞速进步，社会也发生着日新月异的改变。90后这代人大多都含着金汤匙出生，那种饥寒交迫的生活离他们很远很远。

随着国家的兴盛，每个家庭的经济条件都越来越好，大多数90后都是在父母的宠爱中长大的，他们更多的是追求社交、爱情、自尊等方面的满足和生活的舒适。

他们不是在追求物质上的满足，而是追求自己想要的生活。

所以在职场上，他们一旦受了委屈，或者工作太累，很快就想换个环境。既然在哪都能挣钱，为什么非要在这里勉强自己呢？

所以很多小年轻入职没几天，一发现工作和想象中的不一样就会选择离开。他们的想法是：“上班是来挣钱的，而不是来受气的”。

2、观念不同了

70、80年代的人接受的教育比较传统，他们受到传统思想的影响很深，喜欢稳定，做事守时肯吃苦。通常一步一个脚印，完美的把工作做完。

90后则不同，他们出生后正赶上时代飞速发展，互联网兴盛，所以接受到的信息斑驳复杂。他们喜欢讲个性，愿意大胆的表达自己的观点和感受。

而且他们找工作的观念也很新潮，大多基于兴趣爱好，喜欢的工作才会做，不喜欢就走人。主要特点是：

A) 不喜欢铁饭碗

B) 对自己有清醒的认识，用能力讲道理

C) 万事兴趣第一

3、注重个人成长

调查发现，90后在找工作的时候最注重两点：工资高、成长空间高。

而作为老板，他们更在乎的是：你能否给我带来足够的利益。只有你带来的利益足够多，公司才会给你成长空间。

我们可以看到，两者在思想上是有分别的。所以90后上班之后就总会觉得领导在画饼，而忽略了公司正在对他们进行考察。

时间一长，90后就开始觉得公司不重视他，不给他机会成长，在这个公司里没有发展前景。心里委屈之下哪怕是倒贴钱（有些情况会产生违约金）都要辞职离去。

4、找工作的便利

现在的公司都把招聘信息放在网络上，所以90后们只要动动手指就能发简历接面试了。不像十年前的人们需要带着行李天南海北的找工作。

而且网络招聘使得90后的选择变得多样化起来，他们可以在众多招聘岗位中挑选自己喜欢的去做。

这种刷刷手机就能找到大量岗位的情况让90更加有底气的辞职。

目前看来，90后的高辞职率其实是时代发展的必然结果。从精神上的开放到硬件上的满足，都给90后提供了辞职的底气。

而且不只是90后，用好互联网的80后们也有了更多的职业选择。其实这不是个坏事，因为这就让更多地人有机会发挥出更多的价值，所以不要再说90后“不靠谱”啦。

4. 分手三年 从IT到金融再到房地产 每天拼命的挣钱，只想让你后悔当初离我而去，我做到了，可你真的会后

那你是要感谢她还是还是还在恨他呢？假如当时没有分手或许你不会有今天的成就，可分手了你却成功了，这说明了有得才会有失，有失也必然会有得，所以说很多东西是不能鱼与熊掌一起兼得的。

5. 家里买了房子几年了到现在都没有房产证该怎么办你

1、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的房产交易。

2、其次，我们建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证，所签署的协议一样也是无效的。

3、没有产权证不能办理过户的话，那么隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的权还是原业主的。比如，假如原业主离异的话房产将会被分割，假如他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产的。

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作为证书之一种，房产证具有以下显著特点

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：

其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。

例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。

其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。

例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。

6. 一直被单位老人欺负，作为职场小白该如何勇敢说不

被同事打压而向领导告状，这个职场真相是什么呢？

次数多了，就会被领导认为当事人无能，同时领导也会有一个疑惑：这么多同事，为什么人家偏偏欺负你呢？是不是你自身有问题呢？

7. 为什么新人入职就比老员工工资高

新老员工的工资不一样，有很多的决定因素。

岗位决定

不同的岗位薪酬不一样，这个大家应该都可以理解。文员和档案管理的不一样，档案管理的和销售的不一样，销售的和市场的不一样，市场的和研发的不一样，这是大家都能够理解的情况。业绩贡献明显的岗位，例如销售，和业绩贡献不明显的岗位，薪酬必然是不同的。一方面是出于激励的需要，一方面是市场上大家都是这么干的，所谓行业规定。

那么，公司的老员工培训培训是不是就能够胜任这些人呢？情况不是这么说。新人虽然新，但是他已经经过不同机构的培训，学校也好，其它企业也好，对于新岗位能够非常的契合。如果再培训老员工，会花不少的时间成本，金钱成本，对于企业来讲更不划算。

8. 两三年后才能交房的期房，值得买吗

虽然买期房可以减轻购房者的资金压力，但期房的风险性要远高于现房，尤其是延期交房的问题，所以在购买期房的时候还是需要多加的了解很多的问题。

房屋质量问题，近年来，由于期房质量问题而发生的纠纷越来越多，所以，购房者买期房时一定要注意房屋质量问题，最好在签订期房买卖合同时详细明确房屋质量情况，避免开发商采用劣质材料以次充好。

房屋面积不符，买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况，一般来说，如果房屋误差比例超过3%，那么购房者就有权要求解除合同，并获得双倍定金赔偿。不过，也有一些开发商在期房买卖合同中约定，房屋面积不符时，购房者不得退房！所以，购房者一定要注意了，可别被坑了！

退还定金问题，一般来说，一旦购房者给开发商交了定金，要想再拿回来可就难了！所以，购房者一定要注意退还定金的问题。一旦开发商未按照合同约定执行，且达到了退还定金的条件，那么购房者就要明确要求开发商退还定金，如果开发商不配合，就要拿起法律武器来维护自己的合法权益。