二手房地产职位有哪些问题

㈠ 买卖二手房有哪些问题需要注意

您好，买卖二手房请注意一下几点：

1、房屋手续是否齐全

2、产权是否明晰专无纠纷

3、交易房屋属是否在租

4、土地情况是否清晰

5、市政规划是否影响

6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。

7、单位房屋是否侵权

8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移

9、中介公司是否违规

10、合同约定是否明确

如能注意到以上几点，对于交易双方，都是比较安全合理的。

㈡ 请问每年二手房地产都在招聘这是为什么

二手房买卖需要吃苦耐劳的经纪人
1、不管天气如何 刮风下雨也好 酷暑版也好 都必须出去跑房权源，有了房源 才能更好的买卖。
2、客户想什么时候看房，就必须在客户方便的时候去看房子 不管你是否上下班不管是什么天气 不管你是否有空
3、客户就是客户，如果房子成交提成会很高 所以客户说什么都得听着 忍着
4、公司可能会规定每个经纪人的任务，比方说每个月必须卖多少套房子等，任务完不成的底薪就得减半等等 愿意留下就继续努力，不愿就走人
就是这样

㈢ 二手房中介有哪些岗位

二手房中介人力资源部主管：

1、人力资源或心理学相关专业，大专以上学历；

2、1年以上大中型企业管理工作经验；

3、有劳动密集型企业（餐饮、保险、物业、物流、房地产）工作经验者优先；

4、人际关系良好，具备很强的责任感和事业心；

5、有良好的职业道德和职业操守，擅于沟通与协调，良好的团队合作意识。

二、二手房中介培训部主管：

1、人力资源、企业管理、教育学或相关专业全日制大专以上学历，有人力资源或培训相关经历者优先；

2、1年左右人力资源或培训相关工作经验，有房地产中介行业从业经验者优先；

3、企业培训师二级以上（国家职业资格）或国际培训师，普通话标准（二级甲等以上）者优先。

(3)二手房地产职位有哪些问题扩展阅读：

中介机构：

中介（agency），是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品，供你选择并决定。

举个例子：你想在家里办个小型聚会，你需要一些专业的服务员和厨师，你可以通过中介机构去替你找到这些人员，你可能还需要场地布置，中介也可以安排物品采购和布置。

中介机构有很多，主要的有贸易中介（提供贸易所需的资料，客户等相关信息），服务中介（提供第三产业信息，如家政公司），网络中介（通过网络形式提供服务的中介机构），物流中介，房地产中介（包括租售），二手车中介（各种二手车服务信息）婚姻中介（安排相亲撮合婚姻）等等。

㈣ 买卖二手房 有哪些问题要注意

很多购房者在选购二手房时，主要关注房屋的产权、实景、价格及购入的手续内费用和税费等，其它的容则容易忽略。其实，买家在选购二手房时需要特别小心。据有关专业人士表示，买家买二手房时，除了实地考察物业外，更需注意如下几点：
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??确保产权清晰。客户可通过房地产中介公司所提供的免费查册服务，也可以自行到房管局对准备购买的物业进行“产权大起底”，了解物业产权状况是否在规划范围内，是否有被依法封查、物业面积等问题存在。
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??协议需“白纸黑字”。在协商购房或租房事宜的过程中，无论是物业的买卖价格，或是业主附送的租约、家私、家电、管理费、管道煤气初装费等购房条件，都需要在《临时买卖合约》中具体列明，以免出现买卖双方无谓的纠纷或损失。
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??贷款要有预算。现时有不少买家都希望在购房时尽可能申请较高的贷款额，以此减少资金的压力。而有部分地产中介从业人员为促进成交，胡乱向买家许下承诺，以代客申请零首期贷款作为招揽生意的手段。其实，真正的审批贷款机构是银行，故买家应参考银行或按揭中心所印发的贷款指南，或者向讲求诚信的房地产中介公司了解详细情况。

㈤ 关于房地产招聘问题，真正了解者回答，广告勿进!

房地产销售工作分两种，一是新建楼盘销售，二是二手房销售。
两者有内相同的地方：辛苦容、枯燥、竞争激烈、经常被电话拒接，但一个好的销售收入还是很好的。
两者的不同：新盘销售的销售员要求较高，包括形象、气质、学历、健康、声音等，在接受培训后竞争上岗；二手房销售则相对要求会低一些，但要经受恶劣天气的考验。
做销售工作信息时间和你的销售任务有关，每天工作不会是朝九晚五，也不会双休，但收入是这些时间投入的回报。

㈥ 关于二手房买卖中中介需要做的工作有哪些

如果二手房双方全程都通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：

1、基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、房地产抵押贷款及登记手续。

2、办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事情。

3、办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。

不通过中介交易，但通过中介办理过户

有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，但是如果双方对于过户手续并不了解，便可以通过中介单独办理过户手续。中介一般情况下会提供服务并收取一定的服务费用。

(6)二手房地产职位有哪些问题扩展阅读

根据法律的相关规定，中介应当承担相应的法律责任，其中最重要的是提供与订立合同有关的真实情况的责任。其中的真实情况主要包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。

当然需要注意的是，中介的这一责任仅限在其自身能力范围。例如交易中某一方提供了伪造证件，给交易的另一方造成了损失，但是判断此证件为伪造的已经超出了中介的能力范围，这种情况下就不能根据此认为中介方提供了虚假信息。

当然如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时必须要承担责任的。

㈦ 劳动法的问题，我现在的工作是二手房产销售，俗称中介，已经在公司做三年了！

如果用人单位没有给你缴纳社会保险
那么你可以以此为由解除劳动合同，并要求经济补偿金。补偿金的标准为每工作一年补偿一个月工资

㈧ 销售二手房中一般遇到最大的困难在什么地方为什么招聘网站上总有那么多的二手房产招聘信息

二手房中介是一个朝阳行业，收入还是可观的，选择一个好的团队，一个好的公司必然重要，自己不要单方面的去投简历，去实地公司看下，看看该公司的团队氛围，看看该公司所处位置，都很重要，我是做二手房。