房地产电梯要办什么证件

『壹』 七层的楼房没有电梯能办房产证吗

产权证的复办理与是否有电制梯不存在必然的联系。如果7层以上不在规划范围之内就不能办理。除此以外，都是可以办理的，因为整个楼是首先有一个大产权，然后分割成各个小产权。如果整个楼的大产权证上包含7层，那么您的产权证是能够办理的。

如果大产权就是7层，那么7层以上的为违章建筑，需要开发商补齐相关的资料和费用后，大产权面积进行变更后，7层以上的住户才能办理分户的产权证。

『贰』 9楼的房子如果没有电梯就办不了房产证吗

9层的房子抄没有电梯是不符合涉及规范的，他的图纸不能通过审批，也就办不了建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，没有这些前置的证件，房产证肯定办理不了。不装电梯的房子限于多层住宅，最高也就能分7层。9层属于小高层的范围，必须有电梯。

『叁』 9楼的房子如果没有电梯就办不了房产证吗

怎么会有9层没电梯的房子呢，规划部门都是干什么的，民用住宅设计规范规定，超过7层的房子要设计电梯的啊，业主可以告开发商

『肆』 电梯公司要求在交缴了房产证和身份证复印件后才公布电梯费用分摊方案,这样合法吗

合理的
因为根据这些，就能确定住户楼层与面积，人家按照这些确定收费标准，是比较科学合理的

『伍』 加装电梯需要提供业主的房产证和身份证吗

应该需要。不提供怎么证明是你的房子，是否本人同意呢

『陆』 加装电梯需要产权证上所有人签字吗

老楼加装电梯的审批手续是非常复杂的，涉及到规划还有国土以及兼版职消防等多个部权门。在相关的指导意见当中明确了需求提供的材料，需要2/3住户的签字，而且每位住户的房产证，还有设计院的图纸以及委托书。还需要电梯公司营业执照和安装维修资质以及设计单位的资质。

『柒』 老楼加装电梯须哪些手续

老楼加装电梯审批手续很复杂，涉及规划、国土、质监、消防等多个部门。

《关于公回开征求城市答既有住宅增设电梯指导意见》明确了需要提供的材料：

1、三分之二住户的签字。

2、每位住户的房产证。

3、设计院图纸。

4、委托书。

5、电梯公司营业执照。

6、安装维修资质。

7、设计单位资质。

《意见》还简化了审批手续，原来所需的日照分析图、噪音测试等都不再需要提供。

(7)房地产电梯要办什么证件扩展阅读：

符合条件的楼房加装电梯，可以采用楼内和楼外改造两种方式。一般电梯需要2.5米×2.5米的井道面积，有些楼房有预留电梯井道，可以直接安装，工程相对容易，成本也较低。对于没有预留井道的老楼，可以选择将电梯井道建在外墙外，工程量多了一道，但难度也并不大。

虽然不存在技术上的障碍，但加装电梯也并非易事，最主要的是安全问题。如果是钢筋混凝土居民楼，又没有预留电梯井，需要另凿电梯井，这样的私自改装不能保证安全，风险太高。而外部加装电梯，一般需要砌墙或者增加钢柱来固定电梯导轨，工程中的每一个环节都很重要，一个环节一旦出现问题，都有可能造成安全隐患。

『捌』 房地产公司购买电梯，电梯发票开具的明细是什么依据文件是什么谢谢

开具电梯发来票的“货物和自劳务名称”选择“电梯”，“商品和服务分类简称”为“搬运设备”，其他没有什么明细了。

依据税总函〔2016〕56号：《关于开展商品和服务税收分类与编码试点工作的通知》附件《商品和服务税收分类与编码》

『玖』 不安电梯为什么要提供房产证复印件土地证复印件呢

你好，你反应的这个问题，建议你需要问问物业到底怎么回事，如果没有正当的理由，你不要提供给他复印件。

『拾』 房产证上的产权人已去世没有身份证怎么办理电梯加装手续

电梯加装手续好像跟房屋的产权人之间没有什么必然的联系，加装电梯只要各个楼层住户没有意见，都愿意掏钱就足够了，旧楼加装电梯可以私聊，看私信