1. 捐赠房产给非盈利单位要交增值税吗
如果你的捐赠行为是用于公益事业或者以社会公众为对象，则免交增值税。否则内需要缴纳。
营改增办容法规定：单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让不动产，应当视同销售，征收增值税，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
2. 我把自己的房子捐赠给弟弟，会产生那些费用
应该没有什么其他的费用吧？嗯，有的话也是也不是很多，你可以咨询一下呀。
3. 房地产开发企业将自身开发的未售出的商品房作为实物捐赠是否应缴纳土地增值税
根据财税字［1995］48号文件，房产捐赠不征税。房产所有人、土地使用权所有人通过中内国境内非营利容社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不征收土地增值税。
看你单位的情况是否满足不征税条件，要是条件之外的捐赠就是要缴税的。
4. 个人房产捐赠给宗教组织要缴税吗
按照我国2008年重新修订的《个人所得税法实施条例》第二十四条规定，个人将其专所得对教育事业和其属他公益事业的捐赠，捐赠额未超过纳税义务人申报的应纳税所得额30%的部分，可以从其应纳税所得额中扣除。
不在《慈善事业促进条例》所界定的“慈善捐赠”范围之内、因为接受捐赠的慈善组织宗旨并未包含“修建寺庙”、“宗教文化”的内容，让人们对这笔捐赠是否可以获得捐赠免税充满好奇。
5. 房地产公司捐款是否计入成本
1.借：营业外支出－公益性捐赠支出
贷：银行存款
后面附上你捐助的公益组织给你的凭证就可以了。
2.个人如是申请免税，需要到税务机关领取一份免税的表格填写，然后提交才可以申请抵免
6. 转让接受捐赠的房产,计算土地增值税时如何扣除
转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目金额的几种计算方法，供读者参考。
情形一：纳税人能提供原购房发票
《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）规定，对单位或个人转让非住宅类旧房及建筑物，凡能提供原购房发票的，经当地税务机关确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除项目的金额。其中加计扣除项目的“每年”，指购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计1年；超过1年，未满12个月但超过6个月的，可以视同1年。对于纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与房地产有关税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。
应纳土地增值税计算步骤：
①计算扣除项目金额＝原购房发票金额（1＋5%N）＋转让环节缴纳的有关税金，其中N代表原购房发票所载日期至售房发票开具之日止的年数；
②计算土地增值额＝旧房及建筑物转让价款－扣除项目金额；
③计算土地增值率＝（土地增值额÷扣除项目金额）×100%；
④根据土地增值率找出土地增值税适用税率；
⑤计算应纳土地增值税＝土地增值额×适用税率。
情形二：纳税人不能提供购房发票或提供扣除项目金额不实
根据土地增值税暂行条例实施细则和《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税〔1995〕48号）等有关政策规定，对纳税人转让旧房时，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。此外，对纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估，其支付的评估费用也允许在计算增值额时予以扣除。但对纳税人下列成本费用不得计算扣除：取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权所支付的金额；纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税所发生的评估费用，不允许在计算土地增值税时予以扣除。
旧房及建筑物的评估价格，指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。计算公式为：旧房评估成本价格＝房地产重置成本价×成新度折扣率。
按评估价格计算土地增值税步骤：
①计算扣除项目金额＝重置成本价×成新度折扣率＋取得土地使用权时所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金＋转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估支付的评估费用；
②计算土地增值额＝旧房及建筑物转让价款或评估价款－扣除项目金额；
③计算土地增值率、确定适用税率及计算应纳税款与以上第一种方法步骤相同。
此外，根据财税〔2006〕21号文件的规定，对纳税人转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以根据税收征管法第三十五条的规定，实行核定征收。
7. 房地产开发商向敬老院捐赠商品房是否缴纳增值税
要做视同销售，按房地产公司同期同类商品房的平均销售价格确认视同销版售收入，计算缴纳增值权税。如果房地产公司没有同期同类商品房，按周边同期同类房屋的市场平均价格确认视同销售收入，计算缴纳增值税。以上回答希望对您有帮助，谢谢。
8. 企业将房产捐给国家,要交税吗
根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇使用税有关问题的通知》（财税【2009】128号）的规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
根据上述规定，股东将私房无偿提供给企业使用的，企业应该从价计征房产税，即按照房产原值的70％乘以1.2％计算缴纳。一年交一次，可以分两次缴纳。
这个应该不用了