A. 在房地产干甲方需要了解什么
纠正一下LZ,不是干甲方,这样来表达会引起误会,你只能说你在房地产开发版商或投资商的公司工作,房地权产开发是一个持续的过程,在这个过程里因为工作的性质或项目开发需求出现了相对的甲乙双方;
至于你怕别人问你一问三不知,这个问题倒不是十分的生要,我想别人招聘你的时候,应该知道你是新人,并不具备实际的工作经验,所以他们会给你机会让你成长;
如果你想充实下自已,建议你看一些关于房地产营销、现场施工管理或建筑规划设计类的书,因为现在对你的具体职能并没有明确的界定,但你的工作极有可能涉及到上述三个专业领域。
B. 我是土木工程刚毕业的学生,去了房地产做甲方,我应该多什么规范,具体一些。谢谢前辈指点!
1、建造师的教材最全面。建筑经济、法律法规、项目管理、工程实务,这四本书。直接看一版级建造师的。以权后也省去考试复习的时间。
2、从工作中学习。包括,
1)图纸。看书是一方面,但是范围太广,也没有针对性,效果一般。图纸要熟,才有底气,才能进行下面几步。
2)规范,结合工程进度。基坑的时候,看边坡规范;桩基看桩规范;基础看砼规范等等。
3)作业指导书,工法等技术文件。图纸说明工作内容,规范是对错的标准,要知道如何做,还要看作业指导书、工法。这些一般施工单位才有。或者筑龙有下载。
4)工地上的技术文件,和施工工作。如交底,图纸会审,施工方案,专家论证等等。
3、师傅很重要。最好有人带。房地产,从学东西的角度,不合适。
C. 房地产公司甲方代表 需要什么专业知识
重要的是施工规范
D. 一个合格的甲方(地产业)工程师需要了解哪些方面的知识。具备哪些能力。
对进度进行管理。拆分进度计划,制定短期目标。分析可能提前的因素。
材料采购。制版定计划(数权量、品种、规格、支付、到达)。大宗、特殊材料设备预定、招标。
应对重大、特殊工序制定专门预案,组织实施。
人力管理。人员调配工资计算、小包筹划实施、安全教育、安全检查、监督。
资料内业.编制质检、质评、质保资料。
变更洽商。制作洽商文件。收集管理。编制变更预算。
技术把控。随施工进度研读图纸,与设计沟通。解决图纸问题。
工程例会。总结现场问题提交工程例会。落实例会内容。
E. 怎么做好房地产甲方
你好,本人来甲方负责五年源,给你一点建议仅供参考。作为刚涉足实际工作的安装工程师,你要对所管方面负责,变更不宜太多过频,项目开始要组织图纸会审,多听听大家的意见建议,把图纸存在的问题尽可能多解决。在施工过程中涉及变更必须要出变更单,并经甲方签批,重大的变更要经项目负责人签字同意,变更一式至少四份,交监理和施工方,甲方与设计单位要留存。管工程责任重大,凡事都要有文字记载。有事可以再联系。
F. 去房地产公司甲方怎么样
我现在就在甲方抄上班,以袭前在施工单位呆过两年。就一般的职员来讲的话,施工单位是注重技术,甲方注重管理协调的单位。
但你要管理各个施工单位,你自己得有相应的知识及能力,熟悉图纸及各种验收规范,自己知道施工进展中各个流程,才能控制好每个步奏的节奏,在施工单位面前也能理直气壮。说白了,在甲方做工程,你就得有技术,有大局观这是前提,懂得怎样去管理和协调各个施工单位,督促监理单位,以及掌控节点工期的能力。
G. 建筑新手进入房地产公司,跟随甲方代表去现场。如何学习土建
你的心态比较好,就容易做成事。
其实土建分很多专业的,如预算,设计,施工,回监理等。
但不答管是什么专业,必须懂的就是识图,你要懂得图纸,不然怎么工作呢?
然后你找一套建筑图,根据图纸在查看图集和规范,如果你能把图纸都弄懂了,就是在你脑子里已经有这个建筑的三维立体图,你就算是入门了。
在想深造在找各专业的师傅们教教你吧。
H. 大家好,我新进了一个房地产开发单位,要我当甲方代表,有些不明白的想问问
我晕…来…
都不知要道干什自么领导就让你干,你领导还真大胆。
甲方代表就是代表甲方(开发商)对乙方(施工方)的工作进行监督,看看施工是否按照各项规定进行的,主要就是监督以下三方面:质量、进度、安全
不懂多向其他同事请教请教,但最好不要向乙方请教,自己买书多学习
I. 房地产公司的甲方具体做什么的本人土木专业大三,毕业能直接进甲方工作吗甲方或乙方哪个前途更好点
甲方有很多职位,土木专业一般是做工程管理,也就是到工地上专代表甲方,协调各方。甲方是属出资的,自然比建设方有钱(不知道你说的乙方是不是整过,因为还有监理设计等),但是也不会高很多。可以直接进甲方,但是小的房地产公司前途不是很光明,大的比较难进,而且由于技术门槛不高,以后年纪大了如果不能进入管理层会比较尴尬。如果楼主八面玲珑,去房地产自然比施工好。楼主也可以考虑建设单位的海外部,有去美国新加坡这种的,相当不错。——大四土木毕业生
J. 房地产甲方需要什么样的工程师
老总是我的老上级,所以对方很客气。老总看了应聘者的简历,应聘者的简历中显示应聘者没有吸引人的业绩。但毕竟是老部下带来的人,老总也给予了可以给的机会。老总问应聘者能做什么?应聘者不知如何回答。老总讲了甲方需要什么样的工程师,这给了我很大的启发,写出来,说不定能给做甲方的、想做甲方的博友一点启示。甲方需要两类工程技术人才,一类是协调能力很强的,一类是技术能力很强的人才。协调能力强的能促进或保证施工进度,协调各方按照计划完成工程任务。技术能力很强的能够提出设计要求甚至设计建议,而且还能审查施工图纸,保证设计出来的图纸能使建筑成本最低或接近最低,尽量保证减少设计差错,在现场能处理一些设计问题和施工困难。甲方的协调能力是一个比较广泛的协调能力。包括与相关行政部门、与公司内部的各部门(包括公司的老总或老板们)、与合作各方的关系、合作各方间的(不是甲方与他们,而是他们之间,与总包与分包、分包与分包。甲方要起到求人办事、帮人办事、仲裁各方的纠纷、说服人办事、推动人做事的多种角色。甲方的技术能力,可能包括一定的设计能力,这种能力主要是功能的规定、结构的优化、材料的替代、以及在过程中提前预测到或防范不利的结果。既然是这样,我们的简历就要针对这样的希望去写,只有这样才能吸引人。