聚隆房地产为什么没有中介费

A. 我在聊城聚隆中介买一套二手房，三十九万，中介费收了一万零伍百，含

正常的缴费 我买的时候爱你还多

B. 杭州聚隆地产怎么样我租了个房子里面宽带装不了，后面找聚隆地产的说设施费要我自己出求解

杭州聚隆地产非常坑人的，收了中介费后就不管了，我被坑的死死的，大家遇到聚隆地产要小心了，尤其是下沙天城东路这边的那个店，说的时候说的天花乱坠，实际上就是个黑心地产商，买房租房的千万不要去聚隆地产。

C. 现在房产中介为什么中介费那么高 国家有相关法律或政策规定么比如百分比

现在法律跟政策都没这方面的规定了。
每个地方不一样 北京是一个月租金 由房客交 但可以讨版价还价
上海是3分之一
有时权候 房子不好出租 或者他已经收房东的了 就比较好还价
对于房东 中介也会要说收什么空置费 中介费 实际不给 一点问题没有

写字楼和高档公寓 房东交的比较多
如果房子好出租 就可以不交

D. 如果我没有跟房产经纪人签合同,我需要支付中介费吗

如果你不付费也不犯法，只是还是应该给人家一点报酬吧，具体你们可以再内商量一下。容其实做中介很辛苦的，你在网上能找到房子给他打电话那也是人家把房源信息发布到网上去的呀。而且你在找房子的时候应该看清楚那个是经纪人发的房源，还是个人发的房源，这个还是很关键的。你可能觉得他们没有为自己服务，自己给那么多钱不划算。想下如果没有人家在中间，你能这么快找到这房子吗？而且人家开门店、开网店，都是要交钱的，人家收集到的房东的信息，发布出来你才能找到这房子，他们就是一个信息的平台。而且人家签一个单子也不容易，不是你想的很容就签一个单子了，一个月要签很多，赚很多钱，不是的。
我想的话，如果你觉得中介费高了，并且他们没有给你们解释清楚自己是中介，你们再商量下中介费付多少，但是你还是要付一定的费用给人家，不然对人家也太不公平了。

E. 金曦伟业房地产为什么这么黑，中介费直接要一万，而且没有黑纸白字，是不是被骗了，公司还没有签任何合同

搜一下：金曦伟业房地产为什么这么黑，中介费直接要一万，而且没有黑纸白字，是不是被骗了，公司还没有签任何合同
再看看别人怎么说的。

F. 中介带我去看了一家新的楼盘，他们说没有中介费，为什么呢

商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。

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G. 业主直租跟中介租房除了没有中介费外，那对于业主来说为啥要自己费这心，把房子交给中介好了啊

一般业主挂到中介租房，租房成功，是租客花中介费。但有的中介会管业主要回100-200信息费。
业主和答租客私下交易，就会节省中介费和信息费，租客更愿意租私下交易的房子，对于他们来说更省钱。所以私下交易的好处就是，房子更容易出租。
但最好还是在中介交易比较好。能出具正规的租房协议，具有法律效益。

H. 我做房地产中介的，为什么那么多人反感中介

很多人讨厌中介处于以下几个原因：

1、中介行业，无须版无规范，权监管力度小。 目前中介行业没有统一的行业规范，一般都是所在地住建局代管的，监管的力度也很小，所以很多人钻空子，胡乱操作，市场无须。

2、中介行业无门槛，从业者素质层次不齐。 干中介，没有门槛，一般是个人都可以干，这样造成人员素质层次不齐，坑蒙拐骗是常有的事 ，在业绩压力下，这个问题就更长出现。

3、中介行业传统的开发客户的模式很遭人反感。 主要是从物业或者开发商那边买客户名单，电弧拜访客户，会造成骚扰多，客户极度反感的情况。

4、很多购房者理解的偏差。 中介不是无故的收取中介费，是提供买房信息，提供信息配对，带看，成交，以及流程服务的。很多人觉得中介费，就是介绍买家卖家认识交易，就可以收取了，而忽视中介的前期后期服务和信息配对作用。

I. 什么是房产独立经纪人可信吗为什么他们不要中介费

独立房产经纪人：简单的讲就是成为中介机构的加盟合作人，自己开拓市场专的经纪人属。独立经纪人和公司之间是合作关系，拥有自由空间。不需要坐班，自由开展业务。独立发展资源网络与客户群，建立自己的信息库。代理买家、卖家，相互合作。结合加盟机构品牌打造个人品牌。

多数房产独立经济人还是可信的，但交易过程中必然会存在较大的风险，因为独立经纪人没有固定办公地点。

独立经纪人拥有高额度的佣金提成比，分享全部佣金的65%以上作为收入。是一种自己做事业，自己做老板的模式。所以房产独立经济人不要中介费，是因为他们收了很大部分佣金。

(9)聚隆房地产为什么没有中介费扩展阅读：

独立房产经纪人从本质上与门店业务员相比不是在为中介公司打工，独立房产经纪人可以自由支配工作时间，在业务成交收入上肯定也能有较高提成。在工作性质上是与私人律师相似，可以采用自己成立经纪事务所，也可以与中介公司合作。

在国内，一个经纪人要真正做到全部业务开展流程中自己全部掌握还是有难度的。普遍现有的独立房产经纪人会采用合作的方式：在自己积极开拓信息源的同时拿自己能掌握的信息与别人（中介公司、别的独立房产经纪人）配对，共同完成交易后分配佣金。

J. 房产中介公司不收房东的中介费是什么原因有没有这种情况呢

其实简单的说，中介费不用你出那肯定是租客出了，中介不可能不挣钱。内
假设你出租价格1000，中容介帮你出租了，他可以找租客拿中介费，或者提高到1200每月出租挣个差价。你要相信，他们不会白忙活的。无所谓，只要你按照预期的价格出租就好了，让中介挣钱，你可以更快租出去。等合约到期了，租客要继续租，那时候就是你和租客之间讲价了。