房地产为什么是暴利

『壹』 房地产为什么会有暴利的呢

这是个不能说的秘密。
但有时人为皆知的秘密~~

『贰』 房地产的暴利说明了什么

房地来产暴利，说明了现状房自地产市场已经形成了一个病态得产业链。土地作为一种稀缺不可再生资源，首先土地从政府手中留出，招拍挂是土地溢价升高，开发商成本提高，房地产开发追求利润的，不论是国企、央企、私企都是不会放弃利益的，这部分提升成本转接到消费者身上。
政府对现在房地产市场发展现状具有不可推卸的责任，为防止房地产泡沫越来越多，政府应该进行宏观调控，提供多种投资渠道，分流房地产投资资金流，减少房地产泡沫。

『叁』 房地产是暴利行业吗，房地产开发商利润率到底有多少

看怎么定抄义暴利吧袭，如果拿利润率来衡量谈不上暴利，现在民众有种误解房价高房地产就是暴利，房价高人家成本也高啊，我只谈正常渠道招拍挂来的土地，出让金加上拆迁安置费，利息支出和各种税金占到房价近七成建筑成本什么的都可以忽略了，这是正常的经营周期囤地捂盘不算。利润率不到20%这个水平谈不上暴利，可以说大头被政府拿了。但是为什么都愿意来搞房地产呢，呵呵我只能说早期有些地不是正常渠道取得的，不过这情况在慢慢的变规范。第二利润率低，利润总额可不低这玩意属于资金密集行业而且杠杆率高拿到地接下来的钱都是银行出的了，后期就不用出什么自有资金了。第三政府也赚着钱了也喜欢搞房地产佯装调控，动不动就来个政策刺激去去库存，需求旺盛特别是在大城市几乎就不存在市场风险。综上几点开发商还是很赚钱的。

『肆』 内心独白，终于解释了为什么房地产就应该有暴利

不是房地产多暴力，你前边加个“中国”，才更应题。
为什么这么说，其实很简单。版你看下福布斯，别的发权达国家，其国家的排名靠前的企业，有多少房企？
再回头看看我国的。~~~~~一目了然。
一个靠卖房子，拉经济的模式。与靠科技、工业等实体，拉经济的模式。那个更有意义？那个更有价值？------见仁见智吧。

『伍』 房地产是暴利行业吗，房地产开发商利润率到底有多少

在一个项目中，投资的回报率不高，绝不是暴利。特别是在没有优质融资渠道的情况下，为什么这么多的开发商都在经营着这条路呢?当有高质量的融资渠道(如信贷的发展不紧缩)时，就可以促进一个具有最低资本投资的项目。

也有人说了时间成本。开发项目只需要KSF从总部花少量人力资源，一些核心人员。其他本地招聘及外判服务。与此同时，在贷款发展后，资金已被开发用于其他项目的运作，并且没有资金的存款。当2500W被取出后，继续下一个项目。项目结束后，2500W的收入超过8000W。

当然，现在的操作空间很小，利润空间大大减少。但是，这个行业的杠杆作用仍然使它比大多数行业更有利可图。

『陆』 房地产暴利说明什么

归根结底，是国家复调控的力制度太差。谁知道，央企有多少在搞房产？？？？？因房地产行业连带很多的产业，最主要是和银行关系甚大，开发商要贷款建房，老百姓要贷款买房，最终受利ZF要更多一些，一些地方ZF甚至把它当做是保增收的唯一手段，每年不都是要完成任务吗？！现在弄的通胀这么厉害，还是国家调控的差，为了抑制通胀，将利率上调，公务员涨工资。饮鸩止渴，老百姓遭殃。China正在走“有中国主义特色的”社会主义道路，最终会像当年的日本，两年前的美国，经济崩溃，老百姓苦不堪言。贫富差距太太大了……

『柒』 为什么房地产能取得暴利

房地产同其他产业一样,如果有暴利一说的话,哪个行业都一样存在暴利~

『捌』 为什么说房地产业是暴利行业呢

房地产不能算是抄很暴利的，他们目前赚钱看上去比较多，是受益于中国的经济飞速发展，地价不断攀升，因为开发需要很长的过程，而前后的地价差异，才是看上去的暴利部分。比如三年前的地价折合楼板价500，目前的地价已经翻到3000，那么就可以从中获得起码2500元以上的利润。但是其实它要是再继续发展，还是要买3000的楼板价，赚的钱还是会滚进去，并不会有利润。直到它彻底离场，不做了，那时才算是利润。这点倒和股市一样了

『玖』 房地产 暴利 原因

如果你对此有一点点的了解也会明白.
虽然政府上说是招标.但是没有几个是真正意义上的招标.
开发产.不是政府相关人员的亲戚.就是和他们有某种不正当利益关系.
因此这是一场权钱的垄断行业.

『拾』 房地产为何会暴利

因为房价高、地价便宜