① 为什么房地产最稳定的行业,不可能降价
不看环境都是瞎说。不可能降价值得是中国的房地产总体趋势不可能降价。并不是说房价真的就不降价,即便在房地产发展最好的那几年,也有地方房价下跌的。还有地方房价十几年都没涨过。
从全球角度来看,美国日本等西方国家的房地产都遭遇过不同程度的危机,房价涨过也跌过。怎么会不降价?日本三十年前当年那场楼市崩塌,导致很多人背负了巨额债务,直到今天,这些人依旧没有走出阴影。人一生有几个三十年?
房地产和银行息息相关,你想如果没有银行发贷款给那些没钱的人买房,哪有那么多人拿的出钱买房。楼市的繁荣,从一定程度上说就是金融的繁荣的结果。而金融的繁荣则是经济繁荣的基础。世界各地,无论发达国家还是发展中国家,但凡是经济发展好的地方,房价都不低。这是有数据依据的。
中国的楼市也有很大的泡沫,很多城市库存过高,买房的太少。这都是房地产行业的隐患。所以不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里,所有的钱都压在房地产是错误的投资行为。
一般我建议大家30%的资产配置房产,之所以这样,是因为房产是基础保障,最起码当你创业失败或者股市亏光一无所有的时候,你有个地方住,有个卷土从来的依靠。同时,我配置30%的资产投入股市或创业等高风险投资,以谋求更高的利润空间。30%投入中国债,中国的政府债是非常稳定的保值资产。剩下10%的资产购置保险和预防风险的基金,以防意外发生。
中国的楼市会长期保持稳定,但是买房不会赚大钱,想要赚大钱,还是要靠创业和股市等高风险投资来拉动。还是那句话,别把鸡蛋都放在一个篮子里。冷静,冷静,冷静。
② 房地产降价之后什么最赚钱
世界必须发展高科技产业实业,这是发展的终极手段。
凡是高科技的东西都会涨价。
最可能赚钱的是高深技术电气设备,光能风能,高集成电子器件,污染垃圾处理,海洋石油,微生物,医药,物流等行业或技术装备。
③ 房产降价或者打折销售,会有哪些利弊
好处是可以在一定程度上减轻现代人的买房压力,让他们喘口气。坏处是对于通过买房投资的人来说,这可能会使他们损失很多利益,引起很多人的不满。
④ 最近房地产降价后,地方政府强制将房价涨回来,为什么
地方政府是在稳定房价,房价过高或者过低都会影响到地方的经济状况
所以政府不会让房价太高或者太低,地方政府需要考虑到经理状况的产生的影响
希望菁英的回答能够帮助到您!
⑤ 为什么房地产涨价时就说是市场行为,降价时政府就要救市
这里面涉及问题很多啊,简单说几句,就几句啊;
1-次贷危机
这个词应该能听过,08年美国经济危机就是次贷危机造成的;
举个例子:比如房子100万,我首付20万,从银行贷款80万;
一种情况,我还不起了,我家工厂黄了,原来一个月还个10000还不成问题,现在不行了;那么当一定时期内不还的话,银行就需要收房子了;
上述所说,工厂黄了,是整个链条都这样,生产出来的东西没人买,只能降低生产量,同样,下游企业原材料供给也降低,所以整体就是个链条;
另一种情况,也就是提出的问题相关的了,房子降价了,降了20%或者25%,原来100万的房子,现在往外卖也就75万,不值钱了,那么我还欠银行80万,你说我还是不还?不还了!
所以,造成银行没有钱,就剩下房子了,当银行没钱,不放款,又影响经济运营了。。。
2-物价上涨
当初大家都买房子,都从银行贷款,银行钱也是有数的,只能多印;
大量的钱流入了社会,开发商收到钱,继续花钱买地盖房子,继续卖,老百姓继续贷款,银行继续印钱。。。
上述所说的是房价上涨的时期,老百姓买涨不买跌么;
但有一天,房价下跌了;
老百姓不买房了,开发商也不买地了,这么多年流入社会的钱,就促进生活消费了;
就造成,菜也贵了,肉也贵了,以前饭店200挺好,现在得500了。。。
其实是PPI上涨,物价指数
也就是通货膨胀。
3-还有很多方面的原因,这里不一一诉说了,原来有人说,中国房地产绑架了中国经济,是有一定道理的,慢慢研究吧。
⑥ 房地产泡沫这么大,吸干了其他行业资本,政府反而阻止房价下跌,甚至出现开发商降价未遂事件,为什么
房价下跌,首先影响的就是与房地产紧密联系的钢铁、水泥、建筑、交通专行业,包属括地方政府的土地出让财政收入也会受很大影响。从短期来看,这种影响会波及与这些行业相联系的其他行业,造成一定程度的社会阵痛,但是从更长远的角度来考虑,这对国家经济的发展、人民生活幸福指数的提高有很大的利好。毕竟,房地产只涉及到“衣食住行”的一个方面,其相关波及范围也有限。更重要的是,房价泡沫破灭后,更多的资金会回流向实体经济,只要房价破灭不会导致实体经济崩盘,经过几年的酝酿,实体经济中一些面向未来需求、市场预期良好、急需资金的新型高新技术产业会得到蓬勃发展,并在未来的市场中大量盈利。
⑦ 房地产大幅降价会有什么影响
影响会非常大,会产生严重的蝴蝶效应,相关的行业会受到影响,我们的生活也会受到影响,对我们老百姓而言,最直接的是,你当时买房所欠的贷款现在会成了你严重的生活负担。
⑧ 为什么房地产采取降价策略要慎重
为什么房地产采集取降价政策?嗯,要慎重,现在不如是有的人买的很高嘛,所以说现在没法弄了国家。
⑨ 房地产降价会导致那些连锁反应
股市下跌
房地产相关行业产业经济链受到影响
建筑工人 大部分农民工收入下降
银行住房贷款风险值增大
有人还会继续买房