地产什么最重要

㈠ 什么是整个房地产开发中最重要的环节

策划的是否正确决定房地产开发的成败，因此策划是房地产开发中的最重要环节。本人对此很感兴趣，若有问题可以一起探讨。

㈡ 房地产销售最重要的是什么

房地产销售最重要的是什么
答案是：业绩（不论黑猫、白猫抓到老鼠内就是好猫）
要达到良好容的业绩需要知识、技巧和心态
知识如下：
1、熟识周边住宅的售价
2、周边住宅的租价
3、住宅在当地的需求
4、房地产销售的法律法规
5、房市的变动（现在沿海的房价有所上升了，内地的交易量在上升等等）
6、沟通技巧（谈判技巧）
7、销售技巧（销售策略）
8、投资渠道与投资回报
9、国家的宏观政策
10、地方政府对行业的规定
销售的技巧如下：
1、欲擒故纵（和客户砍价的时候比较适用）
2、装可怜（给客户长时间解释的时候比较适用）
3、拍胸口（客户在犹豫的时候的比较适用）
房地产从业人员的心态如下：
1、业绩，销售行规（不论黑猫白猫，抓到老鼠就是好猫）
2、团结，销售是团队行为，不要太独立行事
3、服从，服从公司的统一安排，不要轻易挑战领导的权威
4、真诚，不要搞违反职业操守的事
5、灵活，对于上级命令的合理性和公司决策，可以提出一些意见，但不能过分坚持自己的观点
祝你成为一个优秀的房地产销售精英

㈢ 房地产策划最重要的是什么

书名是一方面。最好附近楼盘的实际案例额，策划实际沟通更重要

㈣ 做房地产经纪人最重要的是什么

楼上说话是放屁，做房产经纪人赚钱主要是靠做业务赚钱，底薪很少，只要你够勤快肯努力应该可以赚到钱。因为做每一行都讲究一个诚信。如果做业务没有诚信。我相信很难有发展。

㈤ 做房地产最重要的是什么

1. 能拿到土地

2. 且位置很好的土地
   

㈥ 房地产行业最重要是什么

房地产行业最重要的是要有资金，销售渠道要畅通，资金回流要快，人际关系要好。

㈦ 房地产业的重要地位是什么

房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。据有关部门的统计，2003年直接拉动GDP增长1.3个百分点，间接拉动0.6～1.2个百分点。

2003年中国房地产业在开发投资高速增长中，供销两旺，供求总量基本平衡，供应结构渐趋合理，价格走势平稳的良好势头。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米提高到2003年的11.4平方米。

2003年1～9月份房地产开发完成投资6495亿元，同比增长32.8%，高于固定资产投资增幅（31.4%）1.4个百分点，占同期固定资产投资的25.1%。

(7)地产什么最重要扩展阅读：

中国房地产业发展主要问题

1、资源的浪费与流失。

由于开发失控和无序发展，导致土地资源的大量浪费和国有资产的大量流失。1992～1993年的“开发区热”和“房地产热”高潮时全国形形色色的开发区达上万个，规划占地1.5万平方公里，相当于全国当时的城市建成区总面积，而真正实现有效开发利用的仅为2%左右。

2、商品房空置量增加，而且正在进一步扩大。

仅1993年底商品房空置面积达到5000万平方米，此后这一指标持续上升，2000年达9000万平方米。截止到2003年11月底商品房空置面积已突破1亿平方米，同比增长6.5%，其中，空置一年以上商品房面积为4220万平方米。

3、房地产开发中的短期行为，对生态环境造成破坏。

开发单位片面追求经济效益，致使建筑密度过高、容积率过高，缺少绿色空间，一些房地产开发建设忽视对生态环境的保护与建设。

㈧ 房地产销售最重要的是什么

房地产销售最重要的是什么

答案是：业绩（不论黑猫、白猫抓到老鼠就是好猫回）

要达到良好答的业绩需要知识、技巧和心态

知识如下：

1、熟识周边住宅的售价

2、周边住宅的租价

3、住宅在当地的需求

4、房地产销售的法律法规

5、房市的变动（现在沿海的房价有所上升了，内地的交易量在上升等等）

6、沟通技巧（谈判技巧）

7、销售技巧（销售策略）

8、投资渠道与投资回报

9、国家的宏观政策

10、地方政府对行业的规定

销售的技巧如下：

1、欲擒故纵（和客户砍价的时候比较适用）

2、装可怜（给客户长时间解释的时候比较适用）

3、拍胸口（客户在犹豫的时候的比较适用）

㈨ 对于一个房地产开发公司来说什么是最重要的

当然是人气。一个地产公司开发出新房有人来争做购买，你还怕不发财吗？