房地产央企和国企什么区别

① 房地产里哪些是国企，哪些是央企

央企都属于国企。

1、中国建筑股份有限公司

中国建筑股份有限公司（简称中国建筑）由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起，于2007年12月10日正式成立。

2、中国房地产开发集团公司

于 1981年1月16日经国务院批准组建， 是全国成立最早的房地产开发企业 。原名为中国房屋建设开发公司， 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团， 是国有独资企业。

3、中国保利集团公司

成立于1993年2月，前身为保利科技有限公司。1992年，根据国家改革开放和我军装备建设发展的需要，经国务院、中央军委批准，中国保利集团公司在保利科技有限公司的基础上正式组建，1993年2月在国家工商局注册。

4、中国中铁股份有限公司

辖有全资公司28个，控股公司15个，分公司4个，参股公司3个，共46家二级子公司。2005年及2006年分别位列全球第四及第三大建筑工程承包商。

5、中国中化集团公司

为国有大型骨干企业，已19次入围《财富》全球500强，2009年名列第170位。方兴地产（中国）有限公司（简称“方兴地产”） 。方兴地产在北京、上海和珠海相继开发多个地产项目，其中包括北京“凯晨世贸中心”、上海“财富广场”、上海“张杨滨江苑”、 “上海港国际客运中心”及珠海“每一间花园”等。

② 国企与央企的区别

两个概念是包含关系，国企包含央企。

• 国企是有国有资本控股内参容股的，包括国有独资、国有控股/参股企业。在混改之后，范围进一步扩大；我们常见的那些由地方国资委控股的各地“城投”、“建投”公司，只能称国企。

• 央企是直接隶属中央部委的，真正意义的全民所有制，涉及行业必须由中央控制，如五矿、中铁、中石油等。

③ 国企和央企有什么不同

国企和央企的区别主要在于所有权或控股权、以及对国民经济发展的作用两个方面。央企是国企的一个子集，国企中包含央企。一句话：央企都是国企，而国企不一定是央企。从概念范围来看，国企的范围更宽泛一些。

按照国有资产管理权限划分，国有企业分为中央企业（由中央政府监督管理的国有企业）和地方企业（由地方政府监督管理的国有企业）。对于个别中央企业在国家社会经济发展过程中所承担的责任较为特殊，归属于国务院直属管理，这些中央企业属于正部级。

国企，就是国家对其资本拥有控制权和所有权，它的性质是全民所有制企业，同时代表着政府的意志和利益。国有企业分为中央企业和地方国企，中央企业，就是央企，一般是由国务院直接管理；地方国企，是指由地方政府管理的国有企业。所以说，国企包含了央企，概念更为广泛。

(3)房地产央企和国企什么区别扩展阅读：

央企由于直属中央，而中央又分为许多部委，因此央企的分类可以说也有几种。

经济部门来看，像“一行一局两会”系统中的央企，比如银监会管理的国有五大银行：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行。但央行属于国务院的组成部分，隶属于国资委。

还有就是国务院各部委或社团管理的企业，如工信部直属管辖国家烟草总局，但中国移动、中国电信、中国联通又都属于央企，隶属国资委管辖，而不是工信部。后者则主要是负责行业政策、法规等市场监管事宜。

而像一些涉及航天、军工、石油等战略行业，则基本由国务院国资委直接管理。

④ 央企和国企有什么区别

一、先说一下国企和央企的区别
这两个概念是相互交叉的，首先说国企，国企就是国家作为投资主题成立的企业，过去是按系统划分的，属于中央部委的，叫央企，例如中国南方航空、中国东方航空，还有兵器工业部的如飞机制造公司等。属于地方的叫地方企业，如国营××市机床厂，还有就是集体企业，这个企业的出资人不是国家财政的，而是一个特定的群体，比如是某个大厂成立的厂办集体，也可以是街道为安置剩余人员自筹资金成立的，也包括村集体设立的企业。从隶属关系上分，央企规国家部委管理，省市企业(国营)规各省市的工业局管理，集体企业由主办单位管理。在我国，按国有资产的用途，可以分为经营性资产和非经营性资产。在经营性资产中，按政府的管理权限，可以分为中央企业和地方企业。
广义的中央企业包括三类：
一是由国务院国资委管理的企业，从经济作用上分为提供公共产品的，如军工、电信;提供自然垄断产品的，如石油;提供竞争性产品的，如一般工业、建筑、贸易。
二是由银监会、保监会、证监会管理的企业，属于金融行业。
三是由国务院其他部门或群众团体管理的企业，属于烟草、黄金、铁路客货运、港口、机场、广播、电视、文化、出版等行业。
四、央企不同于国企之根本处在于
1、央企与国企上属单位不同，为国资委直接管理，部分央企负责人是有中组部任命;一般国企有隶属于地方政府管辖的，有归口于中央其他部委的。简单说，地位不同，有如部长与市长之差别。
2、央企多为规模超大的企业，看中国500强，上榜的国有企业，85%以上为央企，规模大，领导权利自然也大，员工福利应该也好。
3、央企是真正意义上的全民所有制企业，是国民经济的支柱。
4、央企在今后一段时间内，都会明确主业，基本会成为行业内的龙头企业，大有可为。

⑤ 央企和国企修建的房子有什么区别

国企房是指：抄
一、国有企业投资建设的生产厂房、
二、国有企业购置的办公楼房、
三、国有企业继承的总公司房产、
以上这些也都叫做国企房，不过老百姓所说的国企房多是指计划经济时期，企业为职工建设的住宅之类的房子，房子虽然分给了职工，房子的产权证确是企业的。这也就是在过去老百姓常说：我的房子是企业产，需要在掏钱购买后产权才能变更成自己的。

⑥ 央企与国企的区别

一、什么是国企？

国有企业，在国际惯例中仅指一个国家的中央政府或联邦政府投资或参与控制的企业。在中国，国有企业还包括由地方政府投资参与控制的企业。政府的意志和利益决定了国有企业的行为。

二、什么是央企？

中央企业，作为中国国有企业，长期以来是中国国民经济的重要支柱。按照中国政府的国有资产管理权限划分，中国的国有企业分为中央企业和地方企业。

三、国企和央企有什么区别？

央企都是国企，国企未必是央企。国企是全国所有制企业的简称，包括央企在内。央企是中央直属企业的简称。

国企与央企不同，国企是有隶属地方政府管辖的，央企为国资委直接管理

央企规模一般较大，上榜500强中85%是央企。

四、央企不一样于国企之底子处在于：

1、央企与国企上属单位不一样，为国资委直接收理，部分央企负责人是有中组部录用;通常国企有隶归于当地政府统辖的，有归口于中心其他部委的。简略说，位置不一样，有如部长与市长之不同。

2、央企多为规划超大的公司，看中国500强，上榜的国有公司，85%以上为央企，规划大，领导权利天然也大，员工福利应当也罢。

3、央企是真实意义上的全民一切制公司，是国民经济的支柱。

4、央企在往后一段时间内，都会清晰主业，根本会变成职业内的龙头公司，大有可为。

⑦ 央企和国企的区别是什么

国企不一定是央企，央企一定是国企。有些是地方政府下属的国企
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⑧ 央企与国企有什么区别

国企和央企的区别有以下三点：

1、国有企业分为中央企业和地方企业，央企属于国企的一部分。

国企是指全民国有制企业的简称，央企是中央直属企业的简称。

按照中国政府的国有资产管理权限划分，中国的国有企业分为中央企业和地方企业，因此央企一定是国企，但是国企不一定是央企。

2、央企与国企上属单位是不同的。央企为国资委直接管理，部分央企负责人是有中组部任命。一般国有企业隶属于地方政府管辖的，央企归于中央其他部委管理。

在我国除了广义和狭义定义的中央企业外，对于个别中央企业在国家社会经济发展过程中所承担的责任较为特殊，这些中央企业归国务院直属管理，属于正部级。

3、因投资力度不同，发展速度有差。央企在今后一段时间内，发展趋向都会明确主业，基本上会成为行业内的龙头企业，大有可为，而国企因为支持力度不一样，所以发展的不会像央企快速。

(8)房地产央企和国企什么区别扩展阅读

广义的中央企业包括三类：

一是由国务院国资委管理的中央企业，从经济作用上分为提供公共产品的，如军工、电信；提供自然垄断产品的，如石油；提供竞争性产品的，如一般工业、建筑、贸易。

二是由财政部、中央汇金公司直接管控的大型银行，属于金融行业，具体包括：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行。

三是由国务院其他部门或群众团体管理的中央企业，属于烟草、黄金、铁路客货运、港口、机场、广播、电视、文化、出版等行业。

参考资料

网络-中央企业

网络-国有企业