拓客多地产怎么样

Ⅰ 房地产拓客有什么方法

1、 商业圈派单

商业圈派单是房地产公司最常见的拓客技巧之一，通常公司会在蓄客期或者是强销期，在楼盘项目周边或者是繁华区域，派遣工作人员派单。在派单前会对拓客人员进行培训，时间一般都是节假日或者是周末的时候。因为繁华区域人流量大，这样可以广泛地传递楼盘项目的信息。

2、 动线堵截

动线堵截通常是指房地产公司在项目的周边的主要干道和路口，或者是目标客户的沿途必经之路，主要消费场所的沿途，派遣工作人员派单，或者是采用户外广告的方式进行楼盘宣传。

3、 展会爆破

展会爆破通常是指房地产公司在大型展会现场如说房展会等，派遣精英销售人员和参观的客户沟通，完成客户信息登记等工作。公司尽量争取到有利的展会，设计出众的形象，这样可以吸引更多的用户。房地产公司还可以和目标客源相同的相关商家进行联动，比如说车展会之类的，以此达到资源共享的目的。

4、 油站夹报

房地产商也可以和到客率高的加油站工作人员合作，对其进行简单的培训，通过派发夹报、小礼物等宣传项目信息。这种方法能够快速有效地将项目信息传达给高端客户。

5、充分利用亲朋好友资源

买房大多都喜欢凑热闹，比如你的好友也在这里买了，你的谁谁谁亲戚也买在这里，那么通过亲朋好友的推广介绍来做宣传。现在的网络宣传效率极高，比如通过朋友圈发布后免费领礼品等等，让大家都能够参与进来，提高拓客目的。

Ⅱ 广州恒大的房地产拓客专员怎么样有做过的前辈或者同行业的请指教下

你发这个问题的时候我还在恒大拓客。
现在已经不在恒大做拓客了。
这份工作很辛苦，但是很锻炼人，每天都很锻炼人，每天上班就是带着300-400的宣传单到领导安排好的地点去派单，每天收工一点要有6个电话号码交给自己的组长，每天最好有一个到访客户，到楼盘去看房，一个月要有一个套房的成交量。
我们组有个同事一个月超额完成客户到访量，第二个月确实拿不到那个超额的到访奖励，
领导说不是有效到访，这个有效的概念很广泛，要是真实想要买房的，有那个意愿的才行。
5000-500成交-400到访=4100每个月你能拿到这个数，就开心吧。
可是你是拿不到的，因为工作期间领导会来巡查，总会挑些组员的毛病，什么派单不认真啊，都是派给有效的客户啊，什么派单不积极啊，什么不在固定点位啊，（固定点位就是就算是别的地方人多你也不要去，虽然人多的地方方便你更好的宣传的，但是领导开车从点位过看不到你，你就算是旷工啦！所以为了自己的工作能保住，一定要呆在领导巡查能看得到的地方。）
一出什么问题立刻扣钱，以上那个点位没人，当天那个点位的人就要扣全天工资，没有借口。
你说你还能拿到4100吗？不可能的。
这个是兼职岗位，做不长的。很累，我做了几个月也不做了，因为穿坏了三双鞋子，每天很赶时间的到达那个点位，拍照拍照，确认是否到达目的地，要有时间的那种。
还有不包餐，面试的时候说是有午休，但是实际上，中午要轮流吃饭，吃一个小时一定要回来，因为别人也要吃饭，公交费天天在外面跑一个月400羊城通充费记录，至少也要300元。
做一天才有一天的钱，如果有哪天请假了，那天就没钱拿了！
说炒人的时候就炒人，业绩说话。
如果，我当时是冲着喜欢恒大才进去的，我也怀着能进恒大才去做的，以为努力就能让人看到，可以成为恒大的正式员工，别做梦了。
有别的工作你就去做别的工作吧！

Ⅲ 一手房地产怎么会出去拓客容易吗会不会很难

还行销售行业都是来有人自吃饱有人饿的~线上+线下+渠道拓客！一手也有分是现场驻场销售还是在地产公司上班的一手销售！如果是驻场客户完全不用担心！线上可以做做网站例如安居客，搜房网。微信营销等等。线下就是，扫楼，插车，街霸，打电话等等。渠道就是多认识点跟房有关的，然后靠人介绍客户这种！

Ⅳ 房产经纪人如何解决拓客难的问题

（1）与客户来成为朋友，保源持互动。以老带新的方式是经纪人比较广泛的拓客方法了，所以要重视老客户关系的维护，定期推送优质房源资讯，节假日温暖短信关怀，用你的真诚去换取新客户。
（2）借助好用的拓客工具。如果你不了解同行，不与同事沟通，只是按照前人的老路子走，那你可能会一直处于效率低下的状态。现在大多数的经纪人都使用房源群发工具实现高效拓客，而群发效果中比较好的还是房客多，十几个房产网站，批量注册，一键群发，用最快的速度去超越你的同行吧！
（3）经纪人在拓客过程中最经常遇到的问题就是客户不能够完全信任我，这个时候你可以通过打造自己的品牌阵地建立与客户的信任。房客多经纪人微店，手机里的移动微店铺，房源展示、查询、委托租赁等满足客户的日常找房需求，每套房源可以一键生成小程序，集经纪人头像、联系方法、房源图片为一体的海报小程序码，一键分享至朋友圈，瞬间让你的经纪人形象高大专业起来，您的品牌阵地就是这样慢慢树立起来的。

Ⅳ 房产中介行业怎么拓客地产行业做好吗

现在政府对商品房销售实行限购政策扶持中介很难做地产行业更难做

Ⅵ 房地产业拓客经理怎么样

这个是属于中层管理层的职位了。你具体问的是什么列。据我了解所回知道的、拓客经理答主要的工作就是：对置业顾问、拓客人员的一个全面的管理，在营销上对自己项目拓客方式的一个改进以及寻求适合自己负责项目的拓客方式。其实对于这你说的这个岗位，在我自己看来的话，他应该集中在对客户信息的一个收集，以及对客户群体的一个划分。兄弟，记住了哦。即使是面试还是以后工作的都好。这个岗位需要 大量的客户信息，以及通过各种渠道吧你们自己的信息传递出去。管好你手下的人做好这些工作即可。 嘿嘿 自己的浅见。。希望能够帮助你。

Ⅶ 房产经纪人如何线上拓客

支撑房源中复介恩典业务制正常开展的有两个条件，一个是房源，一个是客源。对于每一个房产中介经纪人来讲，开发房源的渠道相对固定，有店长的培训和师傅的指点，基本上都能挖掘到房源，但是客户来源就充满了不确定性，尤其是现在房产政策的高压下， 很多房产中介门店就门庭冷落。因此房产中介开发客源的重要性就不言而喻了。

线下在拓客前需要具备的几点：

1.有一个干净整洁的外在形象。穿着正式，让客户第一印象很专业。

2.有一个良好的口碑。即便没有开过很多单子，但是每开一单都给客户留下一个不错的体验，口碑良好，是拓客的关键。

3.有一颗吃苦耐劳的心。并不是每天都有很多上门咨询的客户，因此经纪人要做好出去拓客的决心

Ⅷ 做地产怎么拓客多点

说房地产怎么拓客多点这一个你就可以在大街上去跑单或者是在朋友圈在平台上去发发广告