房地产公司怎么看年报

1. 房地产企业年报审计与普通年报审计有什么区别

没有什么太特殊的事项。

一般也就是对于预缴税金的审核。

以及对于开发成本是否真实。

还有就是工程进度是否与监理一致，应确认给开发方的支出是否足额挂账或支付。

2. 房地产企业所得税年报怎么填

房地产企业所得税年报与其他企业基本相同，只是在纳税调整增加额里面多一项本期预售收入应计提的预计利润，在调整减少额里面多一项本期转入主营业务收入的预售收入已计提的预计利润

3. 所得税年报房地产销售收入填到哪一栏

填在A101010一般企业收入明细表中的“销售商品收入”栏。

4. 房地产开发企业预售款在年度报表中如何填列

填入预收账款。

5. 我看有的房地产公司当年去给客户开购房发票时已预缴了企业所得税，为何它年报利润表中所得税缴纳为0

第一抄，首先因为房地产开发周期比较长，在房屋建造（未完工）过程中，只要取得《预售许可证》后就可以对外销售，收取的房款按照房地产开发的核算和税法有关规定，只能作为预收收入进行处理，不作为“主营业务收入”处理；
第二，因为房产开发过程比较长，税务对房产开发企业所取得的预售收入（预收帐款），实行预征企业所得税，即按照预收收入的毛利率*所得税率（各地规定的毛利率有不同的标准），进行预征企业所得税。
第三，预征企业所得税在房地产财务核算上，有几种处理方法，你上面提到的方法只是其中一种（也是相对规范的做法），即，在预交企业所得税时，借：应缴税费—企业所得税 贷：银行存款；这时，报表中不反应企业已缴纳的所得税费用；
第四，在企业开发房产完工，并经过验收后，把前期收的的预收房款转入”主营业务收入“中，同时，结转相应的开发成本。等到企业开发项目进行所得税汇算清缴时，再按照实际取得的利润进行所得税清算（清算过程中扣除已经预交的所得税费用），这时才能作为计提企业所得税依据，同时利润表中也反映应该提取的”所得税费用“。

6. 怎样找到上海、深圳两地房地产上市公司的年报数据

你可以去那些上市公司的网站上面下的，比如万科、保利等公司网站上都有

7. 应该如何理解房地产企业年报中的销售面积和结算面积

在房屋销售里来的面积是在房屋未源建成前“预测”（可就是图纸上预测）的面积。做为销售面积。

结算面积是房子竣工以后，测绘部门做的实地测量面积，也可实测面积。

关系就是国家有实测面积不能超过销售面积的正负3%，否则就是开发商违约。要进行相应的赔偿。一般结算面积是在封顶竣工后进行。

8. 房地产企业年报里行政许可证信息是什么

不知道这个房地产年报是什么，但是行政许可证信息的话应该是营业执照。 行政版许可就是我们通权常说的行政审批，它指行政机关根据公民、法人和其它组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。而营业执照就是企业的行政许可证，标识其经营范围等信息。

9. 房地产开发公司做资质年检的时候需要提供房地产开发统计年报基层表，去哪里填写呀是统计哪些数据

你需要去统计局申请填报，网络不支持发送网站链接，你可以去当地统计局问一下。这个统计年报基层表统计的都是企业的开发经营业绩情况。

10. 房地产开发工商年报怎么操作。已经进入到全国企业信用信息公示系统。下一步怎么操作

先注册企业复联络员，用注册好的联络员制信息登录公示系统进行填报。你先要准备好的资料有：1、企业注册号、法定代表人姓名、身份证号；2、联络员姓名、身份证号、手机号；3、企业出资方面的材料，如章程和出资证明之类的；4、上一年度财务报表；5、如果上一年度有股东、股权转让，也要准备好相关资料。